Behållare Behållare

Centralt, Hyltebruk, Hyltebruk, Hylte
Storgatan 42

Boarea/biarea
80/48 kvm
Driftkostnad
36 034 kr/år
Tomtarea
1 272 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mindre 1½-plans villa centralt i Hyltebruk.

På Storgatan 42 hittar vi denna mindre 1½-plansvilla med källare. Ett stort sovrum på ovanvåning som kan göras om till två, vardagsrum kök och litet sovrum på nedervåningen. I källaren finns tvättstuga, pannrum med en luft/vatten-pump och gott om förvaringsutrymme. Huset behöver förbättringar och renoveras men kan bli ett riktigt mysigt hem för den som ger det omvårdnad och kärlek. Välkommen att boka din visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mindre 1½-plans villa centralt i Hyltebruk.

På Storgatan 42 hittar vi denna mindre 1½-plansvilla med källare. Ett stort sovrum på ovanvåning som kan göras om till två, vardagsrum kök och litet sovrum på nedervåningen. I källaren finns tvättstuga, pannrum med en luft/vatten-pump och gott om förvaringsutrymme. Huset behöver förbättringar och renoveras men kan bli ett riktigt mysigt hem för den som ger det omvårdnad och kärlek. Välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Här välkomnas vi av en rymlig hall med laminatgolv och bra plats för avhängning och mindre förvaring. Trappa till övervåning samt nedgång till källaren.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med bra skåpsutrymme, mindre vedspis som måste provtryckas innan användning. Kyl, Frys, Spis, Fläkt, Diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Plats för soffgrupp samt förvaring. Parkettgolv, Tapet.
Sovrum (Entréplan)
Mindre rum med plats för enkelsäng och skrivbord. Parkettgolv som fortsätter från vardagsrummet, Tapet.
Hall/Allrum (Ovanvåning)
Möblerbart rum med laminatgolv och tapet. Vindslucka.
Sovrum (Ovanvåning)
Större sovrum med borttagna kattvindar, Målat plankgolv, Tapet, Träpanel runt fönstren.
Badrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta väggar och golv, Handfat, Toalett, Dusch, Väggskåp.
Förråd (Källare)
Mindre förvaringsutrymme när man kommer ner för källartrappen.
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ, Betonggolv och målade betongväggar.
Pannrum (Källare)
Luft/vatten panna, Frys,
Källarrum (Källare)
Bra förvaringsutrymme.
Grovingång (Källare)
Plats för cyklar eller lite verktyg. Utgång till baksidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
48 kvm
Totalareal
1 272 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE NITTEBO 1:76
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
31
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Källare i betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad
Kommentar, skorsten
Eldförbud i skorstenen, behöver provtryckas och göras brandskyddskontroll.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
Utsidan av huset behövs ses över. Tecken på behov att byta träpanelen finns på takkupan. Dränering och fuktskydd runt grunden är något som kan behövas göras inom en snar framtid.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats i västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med förråd.
Beskrivning, parkering
Finns plats för ca 3 bilar på gården och en bil i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)
Övrigt
Huset säljs med friskrivning då ägaren aldrig själv bott i huset.
Ekonomi
Taxeringsvärde
340 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
237 000 kr
Markvärde
103 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
2 002 kr/år
Vatten och avlopp
7 193 kr/år
Renhållning
1 939 kr/år
Elkostnad
24 900 kr/år
Årlig elförbrukning
8581 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 034 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 584 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
340 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
237 000 kr
Markvärde :
103 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
2 002 kr/år
Vatten och avlopp :
7 193 kr/år
Renhållning :
1 939 kr/år
Elkostnad :
24 900 kr/år
Årlig elförbrukning
8581 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 034 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 584 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Elias Fries fritidshem
      503 m
    • Restaurang bamboo
      629 m
    • Hylte Pizzeria & Stekhus
      800 m
    • Mums Gatukök
      880 m
    • T-km Service AB
      883 m
    • Hylte Gymnasieskola
      491 m
    • Elias Fries skola
      494 m
    • Frukt och grönt livsmedel
      507 m
    • Kyrkbackens förskola
      610 m
    • Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
      684 m
    • ICA Supermarket Hyltebruk
      469 m
    • Hyltebruk Sjukstugan
      24 m
    • Hyltebruk bussterminal
      498 m
    • Hyltebruk Staffansbo
      646 m
    • Hyltebruk Järnvägsgatan
      763 m
    • Hyltebruk Verkstadsgatan
      843 m
Avstånd
  • Vatten
    283 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    826 m
    6 min
    13 min
    38 min
  • Hållplats - Hyltebruk Sjukstugan
    24 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren