Trädgårdsvägen 4
Trädgårdsvägen 4
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Trädgårdsvägen 4

Accepterat pris

550 000 kr


Accepterat pris

550 000 kr



Hyltebruk— Hylte

Trädgårdsvägen 4


Till salu
Accepterat pris
550 000 kr

Hyltebruk— Hylte

Litet, Charmigt Hus med Stor Trädgård - Nära Naturen

Välkommen till detta unika lilla hus beläget på Trädgårdsvägen 4 i Hyltebruk. Denna charmiga och hemtrevliga villa är perfekt för den som vill bo bekvämt på få kvadratmeter. Med en rymlig trädgård, förråd och garage är detta ett idealiskt boende för den som lever ensam, ett par eller kanske till och med en mindre familj. Söker ni ett mysigt hem att kalla ert egna? Då är detta hus för dig!

Här finns allt du behöver för att leva bekvämt fördelat på 49 m² vilket är optimalt för en enklare livsstil. Huset är fördelat på två sovrum, ett vardagsrum, kök med plats för frukostbordet och ett badrum med dusch.

Trädgård är stor nog för att ha gott om plats för odling, lek och avkoppling. Garaget och det rymliga förrådet är ett extra plus som ger möjlighet till extra förvaring och nya hobby-möjligheter.

Boka din visning av detta lilla, charmiga hus!


Accepterat pris
550 000 kr
Boarea
49 kvm
Driftkostnad
44 300 kr/år
Tomtarea
1 373 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 10 mars 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Laminat, Tapet.


02
Kök (Entréplan)

Plats för mindre frukostbord, Laminat, Tapet, Spis, Kyl/frys, Fläkt, Stänkskydd längst med arbetsyta.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Större fönster partier, Utgång till altan, Luft/luft värmepump, Laminat, Tapet.


04
Sovrum (Entréplan)

Plats för dubbelsäng. Laminat,Tapet.


05
Sovrum/garderob (Entréplan)

Utrymme med garderober. Kan göras om till litet sovrum.


06
Badrum (Entréplan)

Plastmatta vägg & golv. Toalett, handfat och dusch. Mellan hall och badrum finns tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 373 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE STAFFANSBO 1:32


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

28

Mark

Morän

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Värmepump luft/luft

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Tak 2022, Kök 2012, Fönster 2012 ( ej garderob & badrum )


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Boarea är under 50kvm och energideklaration behöver därför ej utföras.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd, mindre garage

Beskrivning, parkering

Uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, el-, vatten-, avloppsledningar

Planbestämmelser

Staffansbo 1:33 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-13, Senast ändrad: 2023-08-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

351 000 kr (Ej fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

203 000 kr

Markvärde

148 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

3 856 kr/år

Vatten och avlopp

5 418 kr/år

Renhållning

2 125 kr/år

Elkostnad

32 901 kr/år

Årlig elförbrukning

6704 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 633 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 933 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
351 000 kr (Ej fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
203 000 kr
Markvärde
148 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
3 856 kr/år
Vatten och avlopp
5 418 kr/år
Renhållning
2 125 kr/år
Elkostnad
32 901 kr/år
Årlig elförbrukning
6704 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 633 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 933 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang bamboo

1,3 km


Hylte Pizzeria & Stekhus

1,44 km


Mums Gatukök

1,54 km


T-km Service AB

1,54 km


Edmans Gastro

1,71 km


Elias Fries skola

270 m


Elias Fries fritidshem

289 m


Hylte Gymnasieskola

326 m


Frukt och grönt livsmedel

1,19 km


Kyrkbackens förskola

1,2 km


X:-tra

21,95 km


Hemköp

26,48 km


Tempo

29,83 km


Tempo Kvibille

33,75 km


Smålänningen

36,99 km


Hyltebruk Staffansbo

81 m


Hyltebruk Verkstadsgatan

498 m


Hyltebruk Sjukstugan

712 m


Hyltebruk bussterminal

1,21 km


Hyltebruk Järnvägsgatan

1,43 km


Kinnared station

9,2 km


Landeryd station

10,03 km


Torup Station

10,29 km


Smålandstenar station

22,05 km


Oskarström station

25,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    830 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    1,37 km
    6 min
    14 min
    51 min
  • Tågstation
    Kinnared station
    9,2 km
    15 min
    39 min
    -
  • Hållplats
    Hyltebruk Staffansbo
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.