Litet, Charmigt Hus med Stor Trädgård - Nära Naturen
Välkommen till detta unika lilla hus beläget på Trädgårdsvägen 4 i Hyltebruk. Denna charmiga och hemtrevliga villa är perfekt för den som vill bo bekvämt på få kvadratmeter. Med en rymlig trädgård, förråd och garage är detta ett idealiskt boende för den som lever ensam, ett par eller kanske till och med en mindre familj. Söker ni ett mysigt hem att kalla ert egna? Då är detta hus för dig!
Här finns allt du behöver för att leva bekvämt fördelat på 49 m² vilket är optimalt för en enklare livsstil. Huset är fördelat på två sovrum, ett vardagsrum, kök med plats för frukostbordet och ett badrum med dusch.
Trädgård är stor nog för att ha gott om plats för odling, lek och avkoppling. Garaget och det rymliga förrådet är ett extra plus som ger möjlighet till extra förvaring och nya hobby-möjligheter.
Boka din visning av detta lilla, charmiga hus!
550 000 kr
49 kvm
44 300 kr/år
1 373 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Trädgårdsvägen 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Laminat, Tapet.
02
Kök (Entréplan)
Plats för mindre frukostbord, Laminat, Tapet, Spis, Kyl/frys, Fläkt, Stänkskydd längst med arbetsyta.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Större fönster partier, Utgång till altan, Luft/luft värmepump, Laminat, Tapet.
04
Sovrum (Entréplan)
Plats för dubbelsäng. Laminat,Tapet.
05
Sovrum/garderob (Entréplan)
Utrymme med garderober. Kan göras om till litet sovrum.
06
Badrum (Entréplan)
Plastmatta vägg & golv. Toalett, handfat och dusch. Mellan hall och badrum finns tvättmaskin.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 373 kvm
3 (1-2 sovrum)
HYLTE STAFFANSBO 1:32
02
Byggnadssätt
1-plan
1971
28
Morän
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Värmepump luft/luft
Delvis jordat
Tak 2022, Kök 2012, Fönster 2012 ( ej garderob & badrum )
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Boarea är under 50kvm och energideklaration behöver därför ej utföras.
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, mindre garage
Uppfart
07
Tomt/Servitut
1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, el-, vatten-, avloppsledningar
Staffansbo 1:33 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-13, Senast ändrad: 2023-08-21)
01
351 000 kr (Ej fastställt avseende år 2021)
203 000 kr
148 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
3 856 kr/år
5 418 kr/år
2 125 kr/år
32 901 kr/år
6704 kWh/år
44 300 kr/år
2 633 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 933 kr/år)
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
351 000 kr (Ej fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
203 000 krMarkvärde
148 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
3 856 kr/årVatten och avlopp
5 418 kr/årRenhållning
2 125 kr/årElkostnad
32 901 kr/årÅrlig elförbrukning
6704 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 633 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 933 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang bamboo
1,3 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
1,44 km
Mums Gatukök
1,54 km
T-km Service AB
1,54 km
Edmans Gastro
1,71 km
Elias Fries skola
270 m
Elias Fries fritidshem
289 m
Hylte Gymnasieskola
326 m
Frukt och grönt livsmedel
1,19 km
Kyrkbackens förskola
1,2 km
X:-tra
21,95 km
Hemköp
26,48 km
Tempo
29,83 km
Tempo Kvibille
33,75 km
Smålänningen
36,99 km
Hyltebruk Staffansbo
81 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
498 m
Hyltebruk Sjukstugan
712 m
Hyltebruk bussterminal
1,21 km
Hyltebruk Järnvägsgatan
1,43 km
Kinnared station
9,2 km
Landeryd station
10,03 km
Torup Station
10,29 km
Smålandstenar station
22,05 km
Oskarström station
25,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten830 m4 min3 min14 min
-
Sjö1,37 km6 min14 min51 min
-
TågstationKinnared station9,2 km15 min39 min-
-
HållplatsHyltebruk Staffansbo81 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.