Villa till salu på Vallgatan 9 i Hyltebruk

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Örnabäckshult,
Hyltebruk,
Hylte

Vallgatan 9

Boarea/biarea

103/80 kvm

Driftkostnad

16 620 kr/år

Tomtarea

1 119 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

1-plans vill med källare och fjärrvärme.

I utkanten av Hyltebruk hittar vi denna trevliga villa med stort allrum och rum för hobby-verksamhet i källare, 3 sovrum på ovanvåning och ett ljust stort vardagsrum. Villan har fjärrvärme som är otroligt kostnadseffektiv. Fastigheten i helhet är i gott skick och huset har ett rymligt uterum. Baksidan är fri från grannar och gränsar mot skogsdunge. Här har man närhet till idrottsanläggning med eljusspår och dagis. Detta är ett hus för er som planerar påbörja en familj eller för er som redan har barn. Välkomna till visning, välkomna till Vallgatan 9!

Besiktning är beställd och kommer inom kort!

Pris

1 550 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

1-plans vill med källare och fjärrvärme.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hyltebruk

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Klinker och parkett, Garderob, Hatthylla, Trappa till källare.

Kök (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Kakel, Kyl/frys, Spis, Fläkt, Plats för matbord.

Vardagsrum (Entréplan)

Parkett, Tapet, Utgång till altan, Plats för matbord och soffgrupp.

Altan (Entréplan)

Fönsterparti i två väderstreck, Skjutdörrsparti på ena kortsidan, Rymlig med plats för matgrupp och soffgrupp, Formplasttak.

Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv, Tapet, Garderober, Plats för enkelsäng och skrivbord.

Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Utgång till trädgård, Garderober, Plats för större säng och byrå.

Sovrum (Entréplan)

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord.

Badrum (Entréplan)

Våtrumsmatta golv och väggar, Duschkabin, Toalett, Handfat.

Allrum (Källare)

Trägolv, Öppen spis, Målad vävtapet.

Tvättstuga (Källare)

Målad betong golv och väggar, Tvättmaskin, Grovtvättställ.

Pannrum (Källare)

Fjärrvärmepanna, Verkstadsbord, Målad betong golv och väggar.

Matkällare (Källare)

Målad betong.

Garderob (Källare)

Målad betong, Element.

Groventré (Källare)

Utgång till garage, Målad betong.

Hobbyrum (Källare)

Laminatgolv, Målad väv och träpanel på väggar.

Badrum (Källare)

Klinker, Tapet, Handfat, Toalett, Duschkabin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Totalareal

1 119 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:178

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, 2-glas isoler vid altan.

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Behöver sotas och brandskydds kontrolleras innan användning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Gjord.

Uppvärmning

Fjärrvärme (Bra)

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-18

Besiktningsman

Joakim Persson, JMP byggkonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inbyggd altan, trädgårdstomt.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Trädgårdsbod.

Beskrivning, parkering

Uppfart och garage med brunn och utgång till trädgård.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912), Örnabäckshult, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)

Ekonomi

Taxeringsvärde

707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

567 000 kr

Markvärde

140 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

3 803 kr/år

Vatten och avlopp

371 kr/år

Renhållning

2 125 kr/år

Elkostnad

10 321 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 620 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 923 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 154 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

567 000 kr

Markvärde :

140 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1970

Försäkring :

3 803 kr/år

Vatten och avlopp :

371 kr/år

Renhållning :

2 125 kr/år

Elkostnad :

10 321 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 620 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 923 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 154 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Bonaqua-Forum
  
  380 m
- Hylte Baguette & Boba Tea
  
  393 m
- VeneziaHylte
  
  396 m
- Sham
  
  432 m
- T-km Service AB
  
  464 m
- Förskolan Sörgården
  
  260 m
- Förskola Lönnen
  
  455 m
- Tallens förskola
  
  533 m
- Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
  
  633 m
- Kyrkbackens förskola
  
  717 m
- X:-tra
  
  20,13 km
- Hyltebruk Idrottsgatan
  
  335 m
- Hyltebruk Bruket
  
  375 m
- Hyltebruk Örnatorget
  
  425 m
- Hyltebruk Järnvägsgatan
  
  586 m
- Hyltebruk Bleckslagargatan
  
  604 m
- Landeryd station
  
  8,13 km
- Kinnared station
  
  8,88 km
- Torup Station
  
  11,39 km
- Smålandstenar station
  
  20,23 km
- Oskarström station
  
  27,66 km