Till salu
Yaberg Notavarpsudden
Utgångspris
3 950 000 kr
Stuga med direktanslutning till sjön!
Välkommen till Yaberg med mysig lantmiljö vid Yasjön. Här finns ett trevligt B&B med lunchservering och fika och på promenadavstånd längs Yasjöns strand hittar vi denna fastighet, placerad på en udde, med stuga endast ett fåtal meter från vattnet. Stugan är isolerad och utrustad för åretruntboende så här kan man njuta av sitt egna paradis oavsett årstid. Här är det bara att flytta in och använda då renoveringar och tillbyggnader skett löpande. Här finns allt man kan önska med två sovrum, fullt utrustat badrum och kök, stort vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härlig utsikt mot sjön.
Välkommen på visningar av Yaberg Notavarpsudden.
3 950 000 kr
67 kvm
27 576 kr/år
1 000 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Yaberg Notavarpsudden Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Ljus hall med laminatgolv och målade väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Rymligt och fräscht badrum med våtrumsmatta golv och väggar. Dusch med vikdörrar i glas, flera förvaringsskåp där i ena tvättmaskinen står. Kommod, Spegel med belysning, Toalett.
03
Förråd (Entréplan)
Plastmatta, Målade väggar, Varmvattenberedare, Hydrofor.
04
Kök (Entréplan)
Laminatgolv, Målade väggar, Kyl/frys, Varmluftsugn, Spishäll, Fläkt, Kakel som stänkskydd.
05
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, Målade väggar, Plats för sängar och förvaring.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Parkett, Tapet, Träpanel, Stort fönsterparti mot sjön, Utgång till stor altan, Kamin, Luft/luft värmepump, Plats för både matplats, soffa och förvaring.
07
Sovrum (Entréplan)
Dubbeldörrar från vardagsrummet, Parkett, Fondtapet, Målade väggar, Plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 000 kvm
3 (2 sovrum)
HYLTE YABÖKE 1:22
02
Byggnadssätt
1-plan
1965
Halva taket är stål halva aluminium.
2017
40
Morän
Betonghålsten/Lecablock
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2 & 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft-värmepump, kamin, el-golvvärme
Ny el central från 2017.
16 A
Jordat
Se frågelista och besiktningsdokument.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-09
Robert Hast
04
TV/Internet
Finns ej.
05
Uteplats
Större altan i norrläge mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod.
Parkering på gårdsplan.
07
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
981 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
626 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
2 648 kr/år
3 400 kr/år
2 656 kr/år
759 kr/år
18 113 kr/år
4781 kWh/år
27 576 kr/år
7 358 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 934 kr/år)
5
Dina Försäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 770 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
981 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
626 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
2 648 kr/årVatten och avlopp
3 400 kr/årRenhållning
2 656 kr/årSotning
759 kr/årElkostnad
18 113 kr/årÅrlig elförbrukning
4781 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 576 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 358 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 934 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 770 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Yaberg Affären
653 m
Unnaryds Pub & Pizzeria
8,63 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
11,43 km
Restaurang bamboo
11,44 km
Mums Gatukök
11,51 km
Unnaryds skola
8,92 km
Elias Fries fritidshem
10,77 km
Elias Fries skola
10,8 km
Hylte Gymnasieskola
11,01 km
Tallens förskola
11,22 km
X:-tra
24,95 km
Tempo
29,12 km
Hemköp
30 km
Smålänningen
33,96 km
City Gross Ljungby
34,25 km
Älmeliden
5,48 km
Sjögärdet
5,56 km
Bästås
5,73 km
Holmen
6,07 km
Åker
6,34 km
Landeryd station
17,23 km
Torup Station
18,96 km
Kinnared station
19,88 km
Smålandstenar station
24,99 km
Reftele station
29,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten28 m1 min1 min1 min
-
HållplatsÄlmeliden5,48 km14 min29 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
