Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Tölö, Kungsbacka
Aroniavägen 4 e

Boarea
111 kvm
Avgift
6 035 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

4:A I TÖLÖ MED TVÅ BALKONGER HÖGST UPP I HUSET!

Denna fina 4:a i Tölö vill du inte missa! Här bor du med utsikt över golfbanan och med en kort promenad eller cykeltur tar du dig till centrala Kungsbacka. Du välkomnas in i en rymlig hall med klädkammare. Vidare in i bostaden finns ett helkaklat badrum med tvättavdelning. I det ljusa köket har du en trevlig matplats vid fönstret och utgång till en av bostadens balkonger. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket är stort och här ryms både soffa och matsalsbord för den som önskar. Från vardagsrummet når du bostadens andra balkong som är inglasad.
Det finns tre rymliga sovrum i bostaden. Två av sovrummen ligger bredvid varandra med ett badrum mellan. Dessa två rum passar perfekt som barnrum eller till hemmakontor.
Bostaden präglas av ljus och rymd, enhetlig och smakfull design med klassiska material såsom ekparkett, ljusa väggar och stilren kakel och klinkers. Flera fönster åt olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. De två balkongerna i olika väderstreck ger också maximal möjlighet att njuta av solen.

Till bostaden hör en carport som du praktiskt parkerar i utanför bostaden.
Här bor du med närhet till förskolor, skolor, natursköna omgivningar.

Kontakta mäklaren för mer information om denna bostad!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

4:A I TÖLÖ MED TVÅ BALKONGER HÖGST UPP I HUSET!

Denna fina 4:a i Tölö vill du inte missa! Här bor du med utsikt över golfbanan och med en kort promenad eller cykeltur tar du dig till centrala Kungsbacka. Du välkomnas in i en rymlig hall med klädkammare. Vidare in i bostaden finns ett helkaklat badrum med tvättavdelning. I det ljusa köket har du en trevlig matplats vid fönstret och utgång till en av bostadens balkonger. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket är stort och här ryms både soffa och matsalsbord för den som önskar. Från vardagsrummet når du bostadens andra balkong som är inglasad.
Det finns tre rymliga sovrum i bostaden. Två av sovrummen ligger bredvid varandra med ett badrum mellan. Dessa två rum passar perfekt som barnrum eller till hemmakontor.
Bostaden präglas av ljus och rymd, enhetlig och smakfull design med klassiska material såsom ekparkett, ljusa väggar och stilren kakel och klinkers. Flera fönster åt olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. De två balkongerna i olika väderstreck ger också maximal möjlighet att njuta av solen.

Till bostaden hör en carport som du praktiskt parkerar i utanför bostaden.
Här bor du med närhet till förskolor, skolor, natursköna omgivningar.

Kontakta mäklaren för mer information om denna bostad!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkommen in till en ljus och öppen hall. Här finns en klädkammare för extra förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger grå klinkers. Säkerhetsdörr finns.

Kök:
Rymligt och hemtrevligt kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Det är vita luckor och mörkgrått kakel ovanför den grå arbetsbänken i laminat. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Trevlig matplats framför fönstret med plats för 4 personer. Från köket når du även en av bostadens balkonger.
Utrustning: kyl och frys i fullhöjd (Samsung 2021), inbyggd micro och varmluftsugn (Siemens 2007), induktionshäll (Siemens 2007), fläkt (Siemens 2007) samt diskmaskin (Siemens 2007).
Väggarna är ljusa med en mörkare fondtapet och på golvet ligger en ekparkett.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Här får du även plats med ett matsalsbord om du önskar det. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig inglasad balkong.
På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa med en fondvägg i en fint grå/grön nyans.

Sovrum 1:
Lättmöblerat rum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Här finns en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Spottar med dimmerfunktion i taket. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett.

Sovrum 2 och 3:
Dessa två sovrum ligger längst in i lägenheten och har ett badrum mellan sig. Det är två rymliga sovrum med plats för sovrumsmöblemang och skulle även passa lika bra som hemmakontor. Förvaring i inbyggda garderob med skjutdörrar i spegelglas. Spottar med dimmerfunktion i taket. I dessa rum ligger en mörkgrå heltäckningsmatta på golvet (ekparkett ligger under heltäckningsmattan). Det ena rummet har ljusa väggar och det andra rummet har ljusa väggar och en blå fondvägg.

Badrum 1:
Detta badrum ligger i anslutning till hallen. I badrummet finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, dusch med skjutdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, tvättmaskin (Siemens 2021) samt torktumlare (Siemens 2007).
Ljust kakel på väggarna och grå klinkers på golvet.

Badrum 2:
Bostadens andra badrum, även detta med fönster, är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt förvaringsskåp.
Ljust kakel på väggarna och grå klinkers på golvet med golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Kommentar, byggnad
BRF Tölö Allé äger fastigheten Kungsbacka Tölö 4:131 med 29 lägenheter. Den totala boarean uppgår till 2808 kvm.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till bredband och telefoni via Com Hem
Balkong
Balkong utanför köket
Balkong
Stor inglasad balkong med utgång från vardagsrummet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett förråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport, ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
6 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ytterligare 235 kr/månad debiteras avseende triple-play (bredband, tv och telefoni).
Försäkring
392 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 192 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,9530%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% 1/1-22
Föreningen
Benämning
BRF Tölö Allé.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Inga andra stora renoveringar finns i dagsläget inplanerade.
Gjorda renoveringar
För ett par år sedan byttes fasaderna på föreningens hus ut.
Övriga utrymmen i föreningen
Carportar och soprum finns i anslutning till husen.
Området
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ytterligare 235 kr/månad debiteras avseende triple-play (bredband, tv och telefoni).
Försäkring :
392 kr/mån
Hushållsström :
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 192 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,9530%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% 1/1-22
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tölö Pizzeria
      376 m
    • Robin's På Forsgården
      683 m
    • Robin's Forsgården
      684 m
    • Diggiskogen
      886 m
    • Matverket
      1,07 km
    • Fjärilens förskola
      75 m
    • Trollsländans Förskola
      161 m
    • Tölö förskola
      483 m
    • Hedeskolan
      781 m
    • Hede förskola
      889 m
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      1,79 km
    • Hemköp
      1,8 km
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      1,91 km
    • Lidl
      1,96 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka
      2,16 km
    • Havtornsvägen 17, Kungsbacka
      234 m
    • Havtornsvägen
      252 m
    • Tölö Kyrka
      278 m
    • Kungsbacka Skördevägen
      587 m
    • Kungsbacka Gårdskulla
      792 m
    • Kungsbacka station
      1,49 km
    • Hede station
      1,56 km
    • Anneberg station
      4,34 km
Avstånd
  • Vatten
    437 m
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    4,37 km
    12 min
    24 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    1,49 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Havtornsvägen 17, Kungsbacka
    234 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren