Behållare Behållare

Hålabäck, Kungsbacka
Daliegatan 14

Boarea/biarea
111/111 kvm
Driftkostnad
29 381 kr/år
Tomtarea
710 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

VÄLSKÖTT 1-PLANS VILLA I HÅLABÄCK MED INREDD KÄLLARE.

Längst in vid en återvändsgränd i populära Hålabäck ligger detta trevliga och väl omhändertagna hus byggt 1966 i två plan om totalt 222 kvm (entréplan samt inredd källare).
På entréplan finns 4 st sovrum, kök med matplats och ett stort vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som vetter mot baksidan av huset. På detta plan finns även ett större badrum med dusch samt en gästtoalett. En trappa ner finns ett väl tilltaget allrum med öppen spis, ett större rum som idag används som kontor/arbetsrum, en bastu (våt/torr och örtbastu), ett badrum med bubbelbadkar, tvättstuga med gott om plats, en mindre gästtoalett, pannrum samt förråd. Bergvärme är installerat. I anslutning till huset finns ett stort garage. Tomten är plan och lättskött och har plats för både odling och lek.
Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer.
Fler bilder kommer inom kort. Om du är intresserad av en förhandsvisning kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLSKÖTT 1-PLANS VILLA I HÅLABÄCK MED INREDD KÄLLARE.

Längst in vid en återvändsgränd i populära Hålabäck ligger detta trevliga och väl omhändertagna hus byggt 1966 i två plan om totalt 222 kvm (entréplan samt inredd källare).
På entréplan finns 4 st sovrum, kök med matplats och ett stort vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som vetter mot baksidan av huset. På detta plan finns även ett större badrum med dusch samt en gästtoalett. En trappa ner finns ett väl tilltaget allrum med öppen spis, ett större rum som idag används som kontor/arbetsrum, en bastu (våt/torr och örtbastu), ett badrum med bubbelbadkar, tvättstuga med gott om plats, en mindre gästtoalett, pannrum samt förråd. Bergvärme är installerat. I anslutning till huset finns ett stort garage. Tomten är plan och lättskött och har plats för både odling och lek.
Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer.
Fler bilder kommer inom kort. Om du är intresserad av en förhandsvisning kontakta mäklaren för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hallen. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme som sen övergår i en ekparkett. Till vänster om hallen kommer du in i köket som är rymligt med en separat matplats. Köket är äldre men välplanerat. Det är ljust kakel ovanför arbetsbänkarna, luckorna är ljusa och det finns gott om förvaring både i över- och underskåp. På golvet ligger en plastmatta. Utrustning i köket: diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
Innanför köket finns ett av sovrummen med ljus tapet och plastmatta.
Från köket når du vardagsrummet som har ekparkett och ljusa väggar. Här finns det gott om plats både för soffgrupp och matsalsmöbel. Det stora inglasade uterummet blir en förlängning av vardagsrummet. Från uterummet når du även träaltanen som angränsar till trädgården.
De tre övriga sovrummen når du från hallen. De två sovrum som vetter mot baksidan av huset har en öppning mellan sig, dessa rum har ljusa väggar och på golvet ligger en plastmatta. Om man önskar kan man ta ner väggen helt och nyttja detta som ett större rum. Badrummet är helkaklat med golvvärme och ljusa väggar. Utrustning i badrummet: dusch, toalett, handfatskommod med spegel ovanför. I hallen finns även en separat gästtoalett med handfat. På golvet ligger klinkers och väggarna är målade i en ljus färg.
En trappa ner finns ytterligare en gästtoalett med handfat, klinker på golvet och målande väggar. Bredvid gästtoaletten finns ett förråd. Tvättstugan är rymlig och har 2 st tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns det gott om plats att torka och vika tvätt. På detta plan finns även ett större rum som idag används som kontor. På golvet ligger plastmatta. I detta rum finns 6 st garderober utmed en hel vägg. Från kontoret har du en utgång till garaget som är sammanbyggt med huset.
Det stora allrummet med öppen spis är en perfekt plats för att titta på film, spela tv-spel eller bara umgås med vänner. Väggarna är delvis klädda med panel och på golvet ligger plastmatta och i viss del av rummet är det parkett med golvvärme. Från allrummet når du bastun och i anslutning till bastun finns ett rum med bubbelbadkar, klinker på golvet med golvvärme. På detta plan finns även pannrummet. Huset värms upp av bergvärme men den gamla oljepannan och Pulsonex pannan står kvar och är möjliga att använda.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
111 kvm
Totalareal
710 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA DRUVAN 8
Tillträde
I slutet av april eller enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med inredd källare
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
34
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump samt värmepump luft luft. Olje- samt Pulsonex panna finns även kvar.
Renovering omarbetning etc
2020 Tak ommålat
2019 Byte av radiatorventiler
2019 Byte av källarfönster
2019 Ommålning av entréplan
2019 Installation av badrum i källaren
2018 Byte av varmvattenberedare
2018 Byte av altangolv och staket
2016 Byte av tak i uterummet
2016 Tapetsering av vardagsrum
2016 Byte av garageport
2015 Byte av spis
2004 Installation av bergvärme
2000 ca Tak omlagt
1998 Byggt uterum
1996 Byte av kök
1996 Centraldammsugare
1993 Garage tillbyggnad
1982 Byte av oljepanna till Pulsonex
1972 Inredning av gillestuga
Fel och brister
Se frågelista. Besiktning är beställd till 2021-03-01
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är framdraget till fastigheten men ej inkopplat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träaltan i anslutning till uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage isolerat med indragen el.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för två bilar framför garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan och lättskött trädgårdstomt. Gott om plats för både odling och lek.
Planbestämmelser
Hålabäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630513), 154-Druvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640730)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 275 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 038 000 kr
Markvärde
1 237 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
3 667 kr/år
Vatten och avlopp
3 849 kr/år
Renhållning
1 277 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
20 288 kr/år
Årlig elförbrukning
12963 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 381 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 905 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 277 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 275 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 038 000 kr
Markvärde :
1 237 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
3 667 kr/år
Vatten och avlopp :
3 849 kr/år
Renhållning :
1 277 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
20 288 kr/år
Årlig elförbrukning
12963 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 381 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 905 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 277 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Valentin
      537 m
    • Campino Pizzeria
      572 m
    • Circle K Kungsbacka Vargergsvägen
      788 m
    • Adeles Gatukök
      800 m
    • Westers Kök AB
      850 m
    • Hålabäcksskolan
      454 m
    • Kokosnötens förskola
      481 m
    • Forsgläntans förskola
      492 m
    • Vittra Forsgläntan
      559 m
    • Hemköp
      540 m
    • Kungslivs Ab
      1,08 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,11 km
    • Lidl
      3,53 km
    • Kungsbacka Violgatan
      224 m
    • Saxofonvägen
      327 m
    • Kungsbacka Hålabäck södra
      647 m
    • Kungsbacka Forsgläntevägen
      647 m
    • Kungsbacka Syréngatan
      723 m
    • Kungsbacka station
      1,11 km
    • Hede station
      3,2 km
    • Anneberg station
      6,03 km
Avstånd
  • Vatten
    863 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    2,9 km
    10 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    1,11 km
    6 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Kungsbacka Violgatan
    224 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren