Granitvägen 25 / Kolla / Kungsbacka

SNART TILL SALU

Boarea

35 kvm

Avgift

2 652 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig enrumslägenhet i populära Kolla.
Innanför entrédörren i hallen finns ett mörkt klinkergolv som sedan övergår till ett vitt askgolv i övriga lägenheten. I hallen har du bra förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. I lägenheten får du ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vita kaklade väggar och brun klinkers på golvet. I badrummet finns även dusch, wc samt en handfatskommod med tillhörande spegelskåp.
Marbodalkök har gott om förvaring bakom de vita luckorna. I köket finns en mörk arbetsbänk och vitt kakel, köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett matsalsbord framför fönstret. Vidare in i vardagsrummet i vinkel finns plats för en soffgrupp. Här finns även en sovalkov med plats för större säng och sängbord. För den som önskar kan man skärma av sovalkoven från vardagsrummet.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Kungsbacka

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Kungsbacka

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Bra arbetsytor i det ljusa Marbodalköket, matplats framför fönstret.

Ljust kakel ovanför den mörka bänkskivan.

Mysigt badrum med vita kaklade väggar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Del av vardagsrummet med plats för soffa.

Sovalkov med plats för större säng. Här går det lätt att skärma av från vardagsrummet för den som önskar.

I hallen finns klinkergolv vid entrédörren som övergår till ett vitt askgolv. Praktisk skjutdörrsgarderob med spegel finns till höger.

Badrum med vita väggar och brunt klinkergolv.

Visa alla 11 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till en ljus och öppen hall. Ett praktiskt klinkergolv i grått möter en parkett i ljus ask som sedan löper bostaden igenom. I hallen erbjuds även en skjutgarderob med spegeldörr för praktisk förvaring.

Kök/vardagsrum
Den öppna planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i ett vilket skapar en trivsam plats att vistas på. Marbodalköket har vita luckor och bra förvaring, den mörka bänkskivan och det ljusa kaklet bidrar till den stilrena känslan. I köket finns kyl/frys, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens. Från köket når man vardagsrummet genom en naturlig övergång. Framför fönstret finns plats för ett matbord och vidare in i vardagsrummet i vinkel en finns plats för en soffgrupp.

Sovalkov
Mysig avskild sovalkov som man kan skärma av. Plats för dubbelsäng.

Badrum
Stilrent badrum med vita helkaklade väggar och brunt klinkergolv. Utrymmet erbjuder kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Siemens), dusch, wc samt en handfatskommod med tillhörande spegelskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

2 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2015/16
Kommentar, byggnad

Byggnaden färdigställdes av Veidekke Bostad AB under 2016 och består av ett flerbostadshus i vinkel med fem trapphus med adress Gnejsvägen 70-72 och Granitvägen 21, 23 och 25.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

50 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppabonnemang för Telia Triple Play.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Fladen har 46 stycken parkeringsplatser och 4 MC platser i garaget. Vi har även 14 stycken utomhusplatser i anslutning till vår gård. För att hyra dessa tecknas separat sidoavtal med bostadsrättsföreningen. För att ställa sig i kö till dessa och få mer information kontakta styrelsen.

Besöksparkering:
Vi har ett antal lediga parkeringsplatser i vårt garage och styrelsen har beslutat att de skall kunna användas som parkering när du/ni får besök. Du/ni ansvarar för att gästen kommer in och ut i garaget via taggen som går till entrédörrarna.
Kostnaden är 50:-/dag/natt/dygn och kommer att läggas på din/er avgiftsavi.

Ekonomi

Avgift:

2 652 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten, tv och bredband.
Försäkring:

133 kr/mån
Hushållsström:

105 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

39 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

277 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Kommentar, driftkostnad

Föreningen tillämpar individuell mätning av förbrukning av varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften för januari, april, juli och oktober.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,92560%
Andel av årsavg.:

0,93%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Beslut om eventuella avgiftshöjningar tas efter budgetarbete årligen i november.

Föreningen

Benämning:

BRF Fladen.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

BRF Fladen består at 4 st 1 rok, 25 st 2 rok, 16 st 3 rok, 14 st 4 rok, 5 st 5 rok. Totalt är det 63 stycken lägenheter med en bostadsyta om 4 351,6 kvm.
Kommande renoveringar

För fastigheten finns en 30-årig vård och underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget större underhåll planerat de närmaste fem åren.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det gemensamt barnvagnsförråd samt cykelförråd för medlemmarna att nyttja.

Området

Kolla Parkstad i Kungsbacka är en ny stadsdel med ett perfekt läge med gångavstånd till centrum och pendelstationen. Du bor nära Kungsbackaskogen och utfarten till E6 når du enkelt från området.

Genom en kort promenad eller en cykeltur längs med vackra Kungsbacka ån, når du Kungsbacka innerstad där du hittar butiker och restauranger. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker. Det går även bussar som tar dig till Kungsbacka innerstad på 8 minuter.
Från pendelstationen i centrala Kungsbacka tar du dig på 25 minuter med tåg in till centrala Göteborg.

I Kolla Parkstad har du två helt nybyggda förskolor samt den stora Kollaskolan F-9. Det finns även vårdcentral, närbutik samt pizzeria. Några minuters bilväg eller promenad bort hittar du både Coop och Willys.
Det finns gott om anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad, du har närhet både till natur och city.

Ekonomi

Avgift :

2 652 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten, tv och bredband.

Försäkring :

133 kr/mån

Hushållsström :

105 kr/mån

Bostadsrättstillägg

39 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

277 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar, driftkostnad

Föreningen tillämpar individuell mätning av förbrukning av varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften för januari, april, juli och oktober.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,92560%

Andel av årsavg. :

0,93%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Beslut om eventuella avgiftshöjningar tas efter budgetarbete årligen i november.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Oso Pizzeria

74 m

McDonald's

656 m

ChopChop Asian Express

665 m

Lilla Laxen

673 m

Lilla Laxen Drive In & Restaurang

673 m
Skolor

Kollaskolan

307 m

Kolla skola

323 m

Kolla förskola

347 m

Kollaskolans särskola

372 m

Kolla Backe förskola

486 m
Mataffärer

Stora Coop Kungsbacka

773 m

Hemköp

1,12 km

Lidl

4,22 km

ICA Maxi Stormarknad Hede

4,35 km
Kommunikationer

Onyxvägen

76 m

Bärnstensvägen

294 m

Kungsbacka Kollaskolan

419 m

Hugins väg

536 m

Kungsbacka Kolla äldrebo

570 m
Tågstationer

Kungsbacka station

1,52 km

Hede station

4,07 km

Anneberg station

7,16 km