Behållare Behållare

Hammerö, Kungsbacka
Irisvägen 13

Boarea/biarea
208/39 kvm
Driftkostnad
42 918 kr/år
Tomtarea
1 515 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

SUTERRÄNGHUS VID ÅTERVÄNDSGATA I BARNVÄNLIGA HAMMERÖ

I populära Hammerö ligger detta trevliga och väl omhändertagna suterränghus. Irisvägen är en återvändsgränd och här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer.

På entréplan finns 3 st sovrum, kök med matplats och ett stort vardagsrum med plats för både matsalsbord samt soffhörna framför den öppna spisen. Från vardagsrummet har du utgång till den generösa balkongen som löper utmed fasaden. Från balkongen har du utsikt över trädgården som är på 1515 kvm. Här finns det flera höga träd, stora buskar, stora plana gräsmattor samt sluttningar som lämpar sig perfekt för pulkaåkning på vintern. På entréplan finns även ett större badrum med dusch samt en gästtoalett.

En trappa ner på suterrängplan, som även har separat entré, finns ytterligare två sovrum, ett väl tilltaget allrum med öppen spis med kassett, ett större rum som idag används som biorum, ett badrum med både badkar, dusch och bastu, tvättstuga med gott om plats, en gästtoalett, samt ett förråd.

Bergvärme är installerat. I anslutning till huset finns ett stort garage.

Om du är intresserad av en förhandsvisning kontakta mäklaren för mer information!

Huset kommer att besiktigas 16/6. Fler bilder kommer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SUTERRÄNGHUS VID ÅTERVÄNDSGATA I BARNVÄNLIGA HAMMERÖ

I populära Hammerö ligger detta trevliga och väl omhändertagna suterränghus. Irisvägen är en återvändsgränd och här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer.

På entréplan finns 3 st sovrum, kök med matplats och ett stort vardagsrum med plats för både matsalsbord samt soffhörna framför den öppna spisen. Från vardagsrummet har du utgång till den generösa balkongen som löper utmed fasaden. Från balkongen har du utsikt över trädgården som är på 1515 kvm. Här finns det flera höga träd, stora buskar, stora plana gräsmattor samt sluttningar som lämpar sig perfekt för pulkaåkning på vintern. På entréplan finns även ett större badrum med dusch samt en gästtoalett.

En trappa ner på suterrängplan, som även har separat entré, finns ytterligare två sovrum, ett väl tilltaget allrum med öppen spis med kassett, ett större rum som idag används som biorum, ett badrum med både badkar, dusch och bastu, tvättstuga med gott om plats, en gästtoalett, samt ett förråd.

Bergvärme är installerat. I anslutning till huset finns ett stort garage.

Om du är intresserad av en förhandsvisning kontakta mäklaren för mer information!

Huset kommer att besiktigas 16/6. Fler bilder kommer.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
208 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Enligt fastighetsutdraget är boarean 190 kvm.
Biarea
39 kvm
Totalareal
1 515 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA SOPPEN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med suterrängplan
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
29
Grundmur
Grundmurar av betong med mellangjutet betonggolv
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelstensfasad samt trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump. Vattenburen golvvärme suterrängplan.
Renovering omarbetning etc
2021
Ny diskmaskin
2019
Ny torktumlare
2018
Nytt kylskåp
2017
Renovering av toalett källarplan
Nytt papptak på garaget
2016
Renovering av toalett entréplan
2015
Fiber drogs in
Robotgräsklippare installerades
Nya fönster och ny ytterdörr entréplan
Renovering och målning av tak
2014
Utebelysning LED
2011
Byte av elcentral
2010
Flytt av tvättstuga samt "relaxavdelning"
Renovering av badrum entréplan
Nya innerdörrar
Installation av frånluftsfläkt mekanisk
2006
Regnskydd skorsten
Nytt kök
Nytt golv i kök och hall
2005
Bergvärme
2004
Garageuppfart samt stenläggning framsida hus
2003
Klinker och golvvärme sovrum källarplan
Kassett till öppen spis källarplan
Dränering
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor balkong som löper utmed hela långsidan av huset med utsikt över den parkliknande trädgården.
Stenlagd altan på baksidan samt framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för två bilar framför garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1515 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Parkliknande trädgård med flera stora träd och buskar. Här finns det mycket plats för både odling och lek på tomten som är på 1515 kvm. Vem vill inte ha en egen pulkabacke i trädgården?
Planbestämmelser
217-Soppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19681203), Hambröområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671017)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 847 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 345 000 kr
Markvärde
1 502 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
8 270 kr/år
Vatten och avlopp
7 878 kr/år
Renhållning
1 958 kr/år
Elkostnad
24 812 kr/år
Årlig elförbrukning
17499 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 918 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 442 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 060 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 847 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 345 000 kr
Markvärde :
1 502 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
8 270 kr/år
Vatten och avlopp :
7 878 kr/år
Renhållning :
1 958 kr/år
Elkostnad :
24 812 kr/år
Årlig elförbrukning
17499 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 918 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 442 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 060 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Valentin
      688 m
    • Campino Pizzeria Kungsbacka
      722 m
    • Circle K Kungsbacka Vargergsvägen
      939 m
    • Adeles Gatukök
      952 m
    • Westers Kök AB
      996 m
    • Forsgläntans förskola
      582 m
    • Hålabäcksskolan
      604 m
    • Vittra Forsgläntan
      630 m
    • Kokosnötens förskola
      634 m
    • Hemköp
      692 m
    • Coop Bygg Kungsbacka
      1,23 km
    • Greenbay Supermarket - Mat från ditt hemland.
      1,23 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,23 km
    • Ride Free Mc
      52 m
    • Saxofonvägen
      224 m
    • Kungsbacka Violgatan
      325 m
    • Kungsbacka skolbibliotek Hålabäcksskolan
      607 m
    • Kungsbacka Trumpetvägen
      662 m
    • Kungsbacka station
      1,25 km
    • Hede station
      3,25 km
    • Anneberg station
      6,03 km
Avstånd
  • Vatten
    891 m
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    2,98 km
    9 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    1,25 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Ride Free Mc
    52 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren