Behållare Behållare
Hammerö, Kungsbacka
Kamomillvägen 6
Boarea
111 kvm
Driftkostnad
22 888 kr/år
Tomtarea
584 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

1-PLANS HUS MED GARAGE NÄRA FÖRSKOLA I POPULÄRA HAMMERÖ.

Nu har jag möjlighet att presentera detta trevliga 1-planshus på Kamomillvägen 6, Hammerö. Huset är välplanerat och har en mycket trevlig trädgård med vackra växter och träd. Här finns gott om plats att odla och även en plan gräsmatta som passar perfekt för lek.

Välkommen in i hallen som har praktiskt klinker på golvet som sedan övergår till en ekparkett som löper vidare genom hela huset. I hallen finns gott om plats att hänga av sig i garderob med skjutdörrar. Vidare in i bostaden finns ett rymligt kök som har en trevlig matplats framför burspråket. I köket finns det gott om arbetsyta och bakom de vita luckorna finns det bra förvaringsmöjligheter. En praktisk köksö skapar en extra avlastningsyta samt förvaringsmöjlighet. I vardagsrummet finns även gott om plats att umgås med familj och vänner. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når du altanen som ligger i ett soligt läge.

Det finns idag två sovrum i bostaden, det ena med klädkammare. Det går lätt att skapa ytterligare ett sovrum genom att sätta upp en vägg mellan vardagsrummet och matplatsen. Se den alternativa planlösningen under planritningar.

I denna bostad finns två badrum som båda är helkaklade med golvvärme och har dusch, handfatskommod samt toalett.
Tvättstugan som ligger i anslutning till hallen har tvättmaskin och torkskåp och här finns en separat entré. Tvättstugan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Det finns ett rymligt garage med separat förråd.

Denna trevliga bostad i detta populära område vill du inte missa! Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-PLANS HUS MED GARAGE NÄRA FÖRSKOLA I POPULÄRA HAMMERÖ.

Nu har jag möjlighet att presentera detta trevliga 1-planshus på Kamomillvägen 6, Hammerö. Huset är välplanerat och har en mycket trevlig trädgård med vackra växter och träd. Här finns gott om plats att odla och även en plan gräsmatta som passar perfekt för lek.

Välkommen in i hallen som har praktiskt klinker på golvet som sedan övergår till en ekparkett som löper vidare genom hela huset. I hallen finns gott om plats att hänga av sig i garderob med skjutdörrar. Vidare in i bostaden finns ett rymligt kök som har en trevlig matplats framför burspråket. I köket finns det gott om arbetsyta och bakom de vita luckorna finns det bra förvaringsmöjligheter. En praktisk köksö skapar en extra avlastningsyta samt förvaringsmöjlighet. I vardagsrummet finns även gott om plats att umgås med familj och vänner. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når du altanen som ligger i ett soligt läge.

Det finns idag två sovrum i bostaden, det ena med klädkammare. Det går lätt att skapa ytterligare ett sovrum genom att sätta upp en vägg mellan vardagsrummet och matplatsen. Se den alternativa planlösningen under planritningar.

I denna bostad finns två badrum som båda är helkaklade med golvvärme och har dusch, handfatskommod samt toalett.
Tvättstugan som ligger i anslutning till hallen har tvättmaskin och torkskåp och här finns en separat entré. Tvättstugan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Det finns ett rymligt garage med separat förråd.

Denna trevliga bostad i detta populära område vill du inte missa! Välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
584 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA KUNGSBACKA 6:83
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
2001
Standardpoäng
30
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betong
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglaskasetter
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
2006 gjordes en radonmätning med medelvärde på 120 Bq/m3.
Uppvärmning
Fjärrvärme till vattenburet system
Renovering omarbetning etc
2023
Nytt golv i hall, vardagsrum samt kök
Ommålat hall, vardagsrum samt klädkammare

2022
Algbehandling av taket

2020
Ny kyl och frys

2019
Ny tvättmaskin

2018
Högtrycksspolning av avloppsrör
Ventilationsrengöring

2016
Ny spis

2013
Öppen fiber indragen
Isolerat förrådet
Målat hus och garage

2012
Nya toaletter i båda badrummen

2002
Carport ombyggd till garage
Byggt altan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
103 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träaltan med utgång från vardagsrummet. Stenläggningen runt huset ger många möjligheter att placera utemöbler för att njuta av solen hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart framför garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fastighetsägaren har ett nyttjanderättsavtal med kommunen som gäller området från fastighetsgränsen upp till cykelvägen.
Planbestämmelser
Kungsbacka 6:52 m.fl.i Kungsbacka Centralort, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000324)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 069 000 kr
Markvärde
1 651 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Uppvärmning
13 000 kr/år
Försäkring
2 183 kr/år
Vatten och avlopp
3 688 kr/år
Renhållning
2 017 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 888 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 175 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Hammerö ligger precis söder om Kungsbacka endast 2,5 km från Kungsbacka centrum som du når lätt med bil, buss eller varför inte med cykel eller en promenad utmed vackra Kungsbackaån. Här bor du nära naturen och samtidigt centralt. Det finns utmärkta bussförbindelser till pendelstationen där du tar dig med tåg in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Inne i centrala Kungsbacka finns restauranger, caféer och mysiga butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår nära. Från Hammerö har du ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor. Hammerö passar dig som vill bo lite avskilt och samtidigt ha lika nära till naturen som till stan. Utfart till E6 når du enkelt från området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 069 000 kr
Markvärde :
1 651 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2001
Uppvärmning :
13 000 kr/år
Försäkring :
2 183 kr/år
Vatten och avlopp :
3 688 kr/år
Renhållning :
2 017 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 888 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 175 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Carinas Smörgås & Salladsbar
      1,28 km
    • Westers Kök AB
      1,32 km
    • Cam Ranh
      1,34 km
    • Campino Pizzeria Kungsbacka
      1,37 km
    • Pizzeria Valentin
      1,38 km
    • Britta Lenas förskola
      39 m
    • Örtagårdens kooperativa förskola ek för
      611 m
    • Happy Kids Education
      612 m
    • Praktiska Gymnasiet Kungsbacka
      668 m
    • Replokalen.com
      669 m
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,04 km
    • Coop Bygg Kungsbacka
      1,09 km
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      1,68 km
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      1,81 km
    • Coop
      2,01 km
    • Kungsbacka Kamomillvägen
      51 m
    • HSB BRF Britta Lena i Kungsbacka
      71 m
    • Kungsbacka Britta Lenas
      272 m
    • Hammargårdsvägen
      442 m
    • Kungsbacka Lars Runeberg
      463 m
    • Kungsbacka station
      2,05 km
    • Hede station
      4,55 km
    • Anneberg station
      7,46 km
    • Lindome station
      11,57 km
    • Åsa station
      12,45 km
Avstånd
  • Vatten
    669 m
    5 min
    2 min
    11 min
  • Hav
    1,68 km
    11 min
    16 min
    55 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    2,05 km
    8 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Kungsbacka Kamomillvägen
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.