1-PLANS HUS MED GARAGE NÄRA FÖRSKOLA I POPULÄRA HAMMERÖ.
Nu har jag möjlighet att presentera detta trevliga 1-planshus på Kamomillvägen 6, Hammerö. Huset är välplanerat och har en mycket trevlig trädgård med vackra växter och träd. Här finns gott om plats att odla och även en plan gräsmatta som passar perfekt för lek.
Välkommen in i hallen som har praktiskt klinker på golvet som sedan övergår till en ekparkett som löper vidare genom hela huset. I hallen finns gott om plats att hänga av sig i garderob med skjutdörrar. Vidare in i bostaden finns ett rymligt kök som har en trevlig matplats framför burspråket. I köket finns det gott om arbetsyta och bakom de vita luckorna finns det bra förvaringsmöjligheter. En praktisk köksö skapar en extra avlastningsyta samt förvaringsmöjlighet. I vardagsrummet finns även gott om plats att umgås med familj och vänner. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når du altanen som ligger i ett soligt läge.
Det finns idag två sovrum i bostaden, det ena med klädkammare. Det går lätt att skapa ytterligare ett sovrum genom att sätta upp en vägg mellan vardagsrummet och matplatsen. Se den alternativa planlösningen under planritningar.
I denna bostad finns två badrum som båda är helkaklade med golvvärme och har dusch, handfatskommod samt toalett.
Tvättstugan som ligger i anslutning till hallen har tvättmaskin och torkskåp och här finns en separat entré. Tvättstugan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Det finns ett rymligt garage med separat förråd.
Denna trevliga bostad i detta populära område vill du inte missa! Välkommen att boka in dig på visning!
5 295 000 kr
111 kvm
22 888 kr/år
584 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Ett väldigt trevligt 1-planshus med underbar tomt.
Välkommen till Kamomillvägen 6!
Rymligt kök med matplats framför burspråket.
Vitt kakel ovanför arbetsbänken.
Gott om förvaring i skåp samt i köksön.
Vardagsrum med plats för soffa framför fönstret. Från detta rum har du utgång till altanen.
För den som önskar går det fint göra om denna del av vardagsrummet till ett extra sovrum. Se alternativ planlösning.
Del av vardagsrummet som går lika bra att göra om till ett extra sovrum eller arbetsrum.
Hallen är rymlig och välkomnande. Här finns även en garderob med skjutdörrar.
Badrum med toalett och dusch angränsande till hallen.
Tvättstuga med separat entré.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum där man även ingång till en klädkammare.
Husets andra badrum med toalett och dusch.
På tomten finns även ett garage. På baksidan av garaget finns ett extra förråd.
Trädgården är uppvuxen och här finns många växter och träd.
Här finns även plats för studsmatta och lek för den som önskar.
Tomtkarta
Planritning
Alternativ planritning
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
584 kvm
3 (2-3 sovrum)
KUNGSBACKA KUNGSBACKA 6:83
02
Byggnadssätt
1-planshus
2001
30
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betong
Plåt
Isolerglaskasetter
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2006 gjordes en radonmätning med medelvärde på 120 Bq/m3.
Fjärrvärme till vattenburet system
2023
Nytt golv i hall, vardagsrum samt kök
Ommålat hall, vardagsrum samt klädkammare
2022
Algbehandling av taket
2020
Ny kyl och frys
2019
Ny tvättmaskin
2018
Högtrycksspolning av avloppsrör
Ventilationsrengöring
2016
Ny spis
2013
Öppen fiber indragen
Isolerat förrådet
Målat hus och garage
2012
Nya toaletter i båda badrummen
2002
Carport ombyggd till garage
Byggt altan
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-13
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Träaltan med utgång från vardagsrummet. Stenläggningen runt huset ger många möjligheter att placera utemöbler för att njuta av solen hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd.
Stenlagd uppfart framför garage.
07
Tomt/Servitut
584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastighetsägaren har ett nyttjanderättsavtal med kommunen som gäller området från fastighetsgränsen upp till cykelvägen.
Kungsbacka 6:52 m.fl.i Kungsbacka Centralort, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000324)
01
3 720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 069 000 kr
1 651 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
13 000 kr/år
2 183 kr/år
3 688 kr/år
2 017 kr/år
14000 kWh/år
2 000 kr/år
22 888 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 175 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Hammerö ligger precis söder om Kungsbacka endast 2,5 km från Kungsbacka centrum som du når lätt med bil, buss eller varför inte med cykel eller en promenad utmed vackra Kungsbackaån. Här bor du nära naturen och samtidigt centralt. Det finns utmärkta bussförbindelser till pendelstationen där du tar dig med tåg in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Inne i centrala Kungsbacka finns restauranger, caféer och mysiga butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår nära. Från Hammerö har du ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor. Hammerö passar dig som vill bo lite avskilt och samtidigt ha lika nära till naturen som till stan. Utfart till E6 når du enkelt från området.
Taxeringsvärde
3 720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 069 000 krMarkvärde
1 651 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Uppvärmning
13 000 kr/årFörsäkring
2 183 kr/årVatten och avlopp
3 688 kr/årRenhållning
2 017 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 888 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 175 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Carinas Smörgås & Salladsbar
1,28 km
Westers Kök AB
1,32 km
Cam Ranh
1,34 km
Campino Pizzeria Kungsbacka
1,37 km
Pizzeria Valentin
1,38 km
Britta Lenas förskola
39 m
Örtagårdens kooperativa förskola ek för
611 m
Happy Kids Education
612 m
Praktiska Gymnasiet Kungsbacka
668 m
Replokalen.com
669 m
Stora Coop Kungsbacka
1,04 km
Coop Bygg Kungsbacka
1,09 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
1,68 km
Hemköp Kungsbacka Torget
1,81 km
Coop
2,01 km
Kungsbacka Kamomillvägen
51 m
HSB BRF Britta Lena i Kungsbacka
71 m
Kungsbacka Britta Lenas
272 m
Hammargårdsvägen
442 m
Kungsbacka Lars Runeberg
463 m
Kungsbacka station
2,05 km
Hede station
4,55 km
Anneberg station
7,46 km
Lindome station
11,57 km
Åsa station
12,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten669 m5 min2 min11 min
-
Hav1,68 km11 min16 min55 min
-
TågstationKungsbacka station2,05 km8 min8 min27 min
-
HållplatsKungsbacka Kamomillvägen51 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.