Kolla-Bengtssons Väg 11
Kolla-Bengtssons Väg 11
Emma Wallin, ansvarig mäklare i Kungsbacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Wallin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kolla-Bengtssons Väg 11


Kolla— Kungsbacka

Kolla-Bengtssons Väg 11


Kommande försäljning

Kolla— Kungsbacka

5:A I TVÅ PLAN I KOLLA MED 4 ST SOVRUM, 2 ST BADRUM OCH BALKONG.

Välkommen till denna trevliga 5:a i Kolla. Här bor du med närhet till både Kungsbackaskogen och stadsliv. Genom en kort promenad når du centrala Kungsbacka.

Lägenheten är i två plan och på entréplan hittar du kök, vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme badkar, toalett och tvättstuga och en härligt balkong i soligt västerläge. En trappa upp finns de 4 sovrummen, alla i bra storlek med plats för både säng och övrigt sovrumsmöblemang. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch och toalett. Lägenheten är i fint skick, båda badrummen renoverades 2018 och ny parkett lades in 2018 i både vardagsrum och hall. Då byttes även alla innerdörrar. Köket har ljusa luckor och en trevlig matplats framför fönstret. 2021 byttes golvet i köket och ny kyl och frys sattes in. Parkeringsplats utanför bostaden finns att hyra av föreningen.
Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill bo nära centrum men ändå nära naturen!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!


Boarea
104 kvm
Avgift
5 768 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2-3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2-3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

BRF Kolla Bengtssons väg äger Kolla 3:30. Fastigheten bebygges 1994 med två stycken flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är 968 kvm. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens medlemmar sköter gräsklippning enligt rullande schema.

Värme och ventilationsanl.

Värmepump frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för bredband.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd som tillhör bostadsrätten i separat byggnad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 20 st parkeringsplatser. Kostnad 220 kr/månad. Önskar du en plats med el för motorvärmare är kostnaden 244 kr/månad. I anslutning till dessa platser finns även 2 st besöksparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

5 768 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kallvatten, sophämtning.

Försäkring

121 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

821 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Hushållsström innefattar även uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,1074380

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

3% höjning 2023, 3% höjning 2024. Efter avstämning med styrelsen 2023-05-07


Föreningen

01
Benämning

BRF Kolla-Bengtssons väg.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig till 2023.
Muren på framsidan mot parkeringen ska ses över. Några balkonger som inte renoverats kommer renoveras våren 2022.

Gjorda renoveringar

2021
Balkonger

2019/2020
Renovering tak

2019
Utbyte av trappor

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd samt lägenhetsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 014 983 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2021 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01

Kolla är en stadsdel med ett perfekt läge med gångavstånd till centrum och pendelstationen. Du bor nära Kungsbackaskogen och utfarten till E6 når du enkelt från området.

Genom en kort promenad eller en cykeltur når du Kungsbacka innerstad där du hittar butiker och restauranger. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker. Coop matbutik finns några hundra meter från bostaden.
Från pendelstationen i centrala Kungsbacka tar du dig på 25 minuter med tåg in till centrala Göteborg.

Kolla har du två helt nybyggda förskolor samt den stora Kollaskolan F-9. Det finns även vårdcentral, närbutik samt pizzeria.
Det finns gott om anledningar att bosätta sig i Kolla , du har närhet både till natur och city.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 768 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning.
Försäkring
121 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
821 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Hushållsström innefattar även uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,1074380
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
3% höjning 2023, 3% höjning 2024. Efter avstämning med styrelsen 2023-05-07

Området
Använd kartan
X

Platser

Rossi Pizzeria

657 m


Tingbergsgrillen

710 m


Oso Pizzeria

817 m


Restaurang Storgatan 1

837 m


Mr. India

855 m


Kolla Viktors förskola

250 m


Kolla Backe förskola

465 m


Kollaskolans särskola

508 m


Sophia’s School

519 m


Kolla Skogsdunge förskola

610 m


Hemköp Kungsbacka Torget

978 m


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

1,05 km


Coop Bygg Kungsbacka

1,24 km


Stora Coop Kungsbacka

1,28 km


Hemköp

1,57 km


Kungsbacka Kolla äldrebo

349 m


Kungsbacka Kollaskolan

471 m


Kungsbacka Kommun, Kollaskolan

530 m


Kungsbacka Tingberget

570 m


Kungsbacka Kolla

572 m


Kungsbacka station

1,28 km


Hede station

3,51 km


Anneberg station

6,61 km


Lindome station

10,31 km


Kållered station

14,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    722 m
    8 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    943 m
    5 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    2,27 km
    6 min
    11 min
    33 min
  • Tågstation
    Kungsbacka station
    1,28 km
    7 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Kungsbacka Kolla äldrebo
    349 m
    3 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.