Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Villastaden, Kungsbacka
Skogsallén 14

Boarea/biarea
246/98 kvm
Driftkostnad
48 086 kr/år
Tomtarea
1 121 kvm
Rum
9 rum (7 sovrum)

STOR VILLA MED MÅNGA MÖJLIGHETER!

Nu har jag möjlighet att presentera ett av de eftertraktade husen i Västra Villastaden. Skogsallén 14 är fördelad på tre plan med källare. Letar du efter ett stort hus med möjlighet att tex hyra ut en lägenhet finns det tillfälle att förvärva detta hus med fantastisk potential.

Entréplan disponeras idag som en 3-rums lägenhet med separat entré. Hallen är rymlig med klädkammare. På golvet i hallen ligger en vacker parkett som löper vidare in i vardagsrummet. De vackra originaldörrarna med glas separerar hallen från vardagsrummet Vardagsrummet har stora fönster ut mot Skogsallén vilket ger ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en öppen spis och härifrån har du även utgång till en balkong. I lägenheten finns ett äldre kök med plats för matbord. Från köket har du utsikt över trädgården. Det finns även två sovrum i bra storlek, båda med klädkammare. Badrummet är äldre, här finns dusch, handfat och toalett.

Våning två har samma planlösning som lägenheten på entréplan och disponeras även den som en 3-rumslägenhet med separat entré. Även här har du balkong, öppen spis och härligt ljusinsläpp. Kök och badrum är äldre.

På våning tre finns tre rum som kan användas som sovrum. Här finns även kattvindar som ger extra förvaring. Här finns det också en separat toalett med handfat.

Källarplan är oinrett, här finns gott om förvaringsmöjligheter.

Välkommen att boka in dig på visning!

Budgivning pågår
7 995 000 kr
Utgångspris 7 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

STOR VILLA MED MÅNGA MÖJLIGHETER!

Nu har jag möjlighet att presentera ett av de eftertraktade husen i Västra Villastaden. Skogsallén 14 är fördelad på tre plan med källare. Letar du efter ett stort hus med möjlighet att tex hyra ut en lägenhet finns det tillfälle att förvärva detta hus med fantastisk potential.

Entréplan disponeras idag som en 3-rums lägenhet med separat entré. Hallen är rymlig med klädkammare. På golvet i hallen ligger en vacker parkett som löper vidare in i vardagsrummet. De vackra originaldörrarna med glas separerar hallen från vardagsrummet Vardagsrummet har stora fönster ut mot Skogsallén vilket ger ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en öppen spis och härifrån har du även utgång till en balkong. I lägenheten finns ett äldre kök med plats för matbord. Från köket har du utsikt över trädgården. Det finns även två sovrum i bra storlek, båda med klädkammare. Badrummet är äldre, här finns dusch, handfat och toalett.

Våning två har samma planlösning som lägenheten på entréplan och disponeras även den som en 3-rumslägenhet med separat entré. Även här har du balkong, öppen spis och härligt ljusinsläpp. Kök och badrum är äldre.

På våning tre finns tre rum som kan användas som sovrum. Här finns även kattvindar som ger extra förvaring. Här finns det också en separat toalett med handfat.

Källarplan är oinrett, här finns gott om förvaringsmöjligheter.

Välkommen att boka in dig på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
246 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
98 kvm
Totalareal
1 121 kvm
Rum
9 (7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA ÖRNEN 21
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2,5-plan med källare
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
28
Fasad
Puts
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Fel och brister
Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt.
Planbestämmelser
47-Örnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470508), Söder Om Kungsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490520), Tillägg Till Detaljplan k24, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20131008, Registreringsdatum: 20140612)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 667 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 764 000 kr
Markvärde
1 903 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
8 800 kr/år
Vatten och avlopp
9 600 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
27 286 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 086 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 960 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 312 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Västra Villastaden har perfekt gångavstånd till allt i centrala Kungsbacka. Här finns många trevliga restauranger bara några minuter promenad från bostaden. Det finns flera caféer och butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och mataffär och dit kommer du genom en kort promenad längs med vackra Kungsbackaån. Pendelstationen når du med endast några minuters promenad och du tar dig in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Du bor nära Kungsbackaskogen där det finns fina motionsslingor, möjlighet till korvgrillning och en fantastisk lekplats mitt i skogen. Forsgårdens golfbana når du enkelt genom en promenad eller en kort bilfärd. Det finns gott om både grundskolor och gymnasium i närområdet är bla Varlaskolan, Nova Montessori, Aranässkolan och Elof Lindälv, Utfart till E6 når du enkelt från området.

Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 667 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 764 000 kr
Markvärde :
1 903 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Försäkring :
8 800 kr/år
Vatten och avlopp :
9 600 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
27 286 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 086 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 960 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 312 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tingbergsgrillen
      130 m
    • Rossi Pizzeria
      316 m
    • I Love Pizza - Kungsbacka
      384 m
    • Gourmetkorv Valand
      398 m
    • GREKISKA grill & bar
      405 m
    • Förskolan Grunden ek för
      249 m
    • Skogsallén Förskola
      253 m
    • Sophia’s School
      311 m
    • AA Västergruppen
      358 m
    • Kolla Viktors förskola
      370 m
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      633 m
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      755 m
    • Coop Bygg Kungsbacka
      1,24 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,29 km
    • Hemköp
      1,3 km
    • Företagarföreningen Växlaren 21an
      76 m
    • Kungsbacka Tingberget
      285 m
    • Kungsbacka Varlaskolan
      360 m
    • Kungsbacka Kommun, Borgmästaren
      361 m
    • Sjöallén
      380 m
    • Kungsbacka station
      789 m
    • Hede station
      2,92 km
    • Anneberg station
      6,02 km
    • Lindome station
      9,79 km
    • Kållered station
      13,58 km
Avstånd
  • Vatten
    396 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,27 km
    6 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    2,76 km
    7 min
    15 min
    45 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    789 m
    7 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Företagarföreningen Växlaren 21an
    76 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.