Behållare Behållare

Tölö, Kungsbacka
Skördevägen 79

Boarea
95 kvm
Avgift
5 017 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

BOSTADSRÄTTSRADHUS I TÖLÖ MED GAVELLÄGE, TVÅ ALTANER OCH STOR TRÄDGÅRD. TILLTRÄDE MÖJLIGT I AUGUSTI

Nu finns det snart möjlighet att förvärva denna bostadsrätt med villakänsla i populära Tölö. På framsidan av huset utanför köket finns en altan i soligt läge och på baksidan av huset i anslutning till vardagsrummet finns ytterligare en altan som vetter upp mot ett skogsparti. Den stora trädgården erbjuder möjlighet till både odling och lek.

Välkommen in i hallen där det ligger klinker på golvet och det finns plats för att hänga av sig ytterkläder. På entréplan finns ett ljust kök med matplats vid fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Luckorna är vita och ovanför bänkskivan sitter vitt kakel. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade. Vidare på entréplan finns ett vardagsrum med plats för soffgrupp som rymmer hela familjen. Väggarna i vardagsrummet är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett. Under vår och sommar står altandörren öppen och altanen utanför blir som ett extra rum. Skogspartiet på baksidan av huset skapar ett insynsskyddat läge. Badrummet på entréplan har dusch, handfat, wc samt gott om förvaring i skåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Ovanför den praktiska bänken där det passar utmärkt att vika tvätt på sitter överskåp för extra förvaring. Badrummet är delvis kaklat med vitt kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta. Fönstret i badrummet ger extra ljusinsläpp. Under trappan upp till övre plan har nuvarande ägare placerat ett skrivbord och använder denna yta som ett hemmakontor.
På övre plan finns tre stycken sovrum. Det största sovrummet har en angränsande klädkammare. Här finns bostadens andra badrum med badkar, handfat samt wc. Här är väggarna delvis kaklade med vitt kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta.

Säljarna har köpt ny bostad och kommer att flytta i mitten av juli. Bostaden fotas 13/5 . Kontakta ansvarig mäklare redan nu om du är intresserad av förhandsvisning av denna bostad.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

BOSTADSRÄTTSRADHUS I TÖLÖ MED GAVELLÄGE, TVÅ ALTANER OCH STOR TRÄDGÅRD. TILLTRÄDE MÖJLIGT I AUGUSTI

Nu finns det snart möjlighet att förvärva denna bostadsrätt med villakänsla i populära Tölö. På framsidan av huset utanför köket finns en altan i soligt läge och på baksidan av huset i anslutning till vardagsrummet finns ytterligare en altan som vetter upp mot ett skogsparti. Den stora trädgården erbjuder möjlighet till både odling och lek.

Välkommen in i hallen där det ligger klinker på golvet och det finns plats för att hänga av sig ytterkläder. På entréplan finns ett ljust kök med matplats vid fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Luckorna är vita och ovanför bänkskivan sitter vitt kakel. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade. Vidare på entréplan finns ett vardagsrum med plats för soffgrupp som rymmer hela familjen. Väggarna i vardagsrummet är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett. Under vår och sommar står altandörren öppen och altanen utanför blir som ett extra rum. Skogspartiet på baksidan av huset skapar ett insynsskyddat läge. Badrummet på entréplan har dusch, handfat, wc samt gott om förvaring i skåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Ovanför den praktiska bänken där det passar utmärkt att vika tvätt på sitter överskåp för extra förvaring. Badrummet är delvis kaklat med vitt kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta. Fönstret i badrummet ger extra ljusinsläpp. Under trappan upp till övre plan har nuvarande ägare placerat ett skrivbord och använder denna yta som ett hemmakontor.
På övre plan finns tre stycken sovrum. Det största sovrummet har en angränsande klädkammare. Här finns bostadens andra badrum med badkar, handfat samt wc. Här är väggarna delvis kaklade med vitt kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta.

Säljarna har köpt ny bostad och kommer att flytta i mitten av juli. Bostaden fotas 13/5 . Kontakta ansvarig mäklare redan nu om du är intresserad av förhandsvisning av denna bostad.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1998
Kommentar, byggnad
Föreningen äger fastigheten Tölö 5:93. Fastigheten förvärvades 1998.
Byggnadens totalyta är 2 963 m², varav 2 963 m² utgör lägenhetsyta.
Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
3 rum och kök 16 st
4 rum och kök 11 st
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Tölö Villastad Samfällighet. Föreningens andel är 17,9
procent. Samfälligheten förvaltar gator, grönområden, lekplats och fotbollsplan
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-12-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Basutbud av Tv-kanaler (42 st) via Tele2 (fd ComHem). Föreningen har ett gruppavtal som omfattar ca 20 kanaler. Bredband är tillgängligt via Tele2/ComHem-uttag i lägenheten. Basutbud tv ingår i avgiften men bredband ingår ej.

Fiber är ej indraget i några hus. Kommunen har gått ut med erbjudande till föreningen december 2021 att gräva fram fiber till samtliga hus i föreningen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd hör till bostaden
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje bostadsrätt hör en p-plats eller en carport. Det finns även ett antal gästparkeringar i området som boende kan nyttja.
Ekonomi
Avgift
5 017 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats, tv basutbud (42 kanaler).
Uppvärmning
670 kr/mån
Försäkring
227 kr/mån
Hushållsström
1 050 kr/mån
Renhållning
168 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 115 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Föreningen tar ut en förhandsavgift á conto på 235kr/mån gällande vattnet. Reglering sker vid avläsning en gång per år och skillnaden mellan debiterad vattenavgift och faktisk förbrukning justeras på tre månaders hyresavier.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,26000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgifthöjningar efter avstämning med föreningen 2022-04-29
Föreningen
Benämning
BRF Tölö Villastad Södra.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Underhållsplan finns upprättad för perioden 2019-2029.
Alla fasader på föreningens hus ska målas om under vår/sommar 2022. Taken ska inspekteras nästa år inför beslut om eventuella åtgärder.
Gjorda renoveringar
2021
Målning av 9 st ytterdörrar
Samtliga fönster har åtgärdats med silikontätning och fastskruvning av fönsterbleck.
Byte av två förrådsdörrar.

2020
OVK (obligatorisk ventilations kontroll)

2019
Uppdaterat/moderniserat värmesystemet samt påbörjat översyn av fläktsystemet

2011
Fasader målades om

2010
Rengöring och impregnering av tak
Området
I Tölö bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan cykla till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendetåg som går varje kvart i rusningstid in till centrala Göteborg på 26 minuter. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du enkelt. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Tölö har du även nära till Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Tölö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 017 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats, tv basutbud (42 kanaler).
Uppvärmning :
670 kr/mån
Försäkring :
227 kr/mån
Hushållsström :
1 050 kr/mån
Renhållning :
168 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 115 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Föreningen tar ut en förhandsavgift á conto på 235kr/mån gällande vattnet. Reglering sker vid avläsning en gång per år och skillnaden mellan debiterad vattenavgift och faktisk förbrukning justeras på tre månaders hyresavier.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,26000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgifthöjningar efter avstämning med föreningen 2022-04-29
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tölö Pizzeria
      213 m
    • Diggiskogen
      605 m
    • Matverket
      738 m
    • Robin's På Forsgården
      965 m
    • Robin's Forsgården
      968 m
    • Tölö förskola
      165 m
    • Fjärilens förskola
      398 m
    • Hedeskolan
      449 m
    • Trollsländans Förskola
      453 m
    • Hede förskola
      608 m
    • Lidl
      1,67 km
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      1,88 km
    • Hemköp
      1,92 km
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      1,93 km
    • Coop Bygg Kungsbacka
      2,49 km
    • Kungsbacka Skördevägen
      291 m
    • Tölö Kyrka
      348 m
    • Havtornsvägen 17, Kungsbacka
      464 m
    • Havtornsvägen
      552 m
    • Kungsbacka Kraftvägen
      575 m
    • Hede station
      1,3 km
    • Kungsbacka station
      1,48 km
    • Anneberg station
      4,22 km
    • Lindome station
      8,29 km
    • Kållered station
      12,28 km
Avstånd
  • Vatten
    771 m
    8 min
    7 min
    24 min
  • Hav
    4,44 km
    14 min
    23 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Hede station
    1,3 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Kungsbacka Skördevägen
    291 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.