Till salu

Åker Södergård 204

Utgångspris

475 000 kr

Sparad

Utgångspris

475 000 kr



Åker, Långaryd— Långaryd— Hylte

Åker Södergård 204


Till salu
Utgångspris
475 000 kr

Hylte - Långaryd - Åker, Långaryd

Funkisvilla med lantligt läge

Funkisvilla med ett härligt lantligt läge endast ca 6 km från Hyltebruk och med cykelavstånd till badsjö. Villan är rymlig med hela 172 m² och har gott om sovrum samt stora umgängesytor. Villan har två hela våningar med luftiga 2,40 m i takhöjd. Under huset finns källare och garage. Villan har ett stort behov av renovering då mycket är i original-/äldre skick men det innebär också att det finns detaljer att ta vara på för den som är förtjust i 50-talet. På entréplan finns ett stort mäktigt allrum där ena kortsidan är en rundad vägg med mycket fönster ut mot trädgården. Det finns vidare en större hall vid huvudingången samt en liten entré på sidan av huset. Kök, matrum och ett tv- eller sovrum samt toalett. På ovanvåningen finns två stora rum i fil med skjutdörr emellan, och det finns ytterligare tre sovrum samt duschrum. Från början var huset uppdelat i två lägenheter, med kök på ovanvåningen i ett av de rum som idag är sovrum. Källaren är en oinredd källare med gott om förvaringsutrymmen. Det finns pannrum, tvättstuga, dusch och diverse mindre rum. Det finns ett separat garage i källaren, med infart från baksidan av huset. I en fristående byggnad finns garage. Besiktning är beställd. Upplev en mäktig villa som längtar efter att hysa en ny familj.


Utgångspris
475 000 kr
Boarea/biarea
172/89 kvm
Driftkostnad
69 120 kr/år
Tomtarea
2 229 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 22 juni 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 24 juni 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hylte

Kontakta Yvonne för mer information kring Åker Södergård 204.

Yvonne Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Hatthylla. Trappa upp till ovanvåningen samt bakom dörr, trappa till källaren.


02
Allrum (Entréplan)

Stort mäktigt rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ena kortsidan av rummet har rundad vägg med flertalet fönster som vetter mot trädgården.


03
Matrum (Entréplan)

Rummet är ett genomgångsrum mellan allrum och kök. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Garderober. Luft/luftvärmepump.


04
Kök (Entréplan)

Kök med äldre köksinredning. Arbetsbänk i trä med kakel på väggen ovan. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kylskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


05
Entréhall sidoingång (Entréplan)

Mindre farstuliknande hall med husets sidoingång (köksingång). Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


06
TV-rum/sovrum 1 (Entréplan)

Mindre rum som kan nyttjas som tv-rum eller sovrum. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


07
Toalett (Entréplan)

Mindre toalett med mosaikgolv och halvkaklade väggar. WC och handfat.


08
Hall (Ovanvåning)

Hall med utgång till balkong. Plastmatta på golvet.


09
Allrum och sovrum 2 (Ovanvåning)

Två stora rymliga rum i fil, med allrum och ett inre sovrum, avdelat med skjutdörrar. Linoleummatta och tapetserade väggar. Garderob.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Litet sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderob.


11
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med bra storlek, som är fd kök. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


12
Sovrum 5 (Ovanvåning)

Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.


13
Badrum (Ovanvåning)

Litet badrum med mosaikgolv och halvkaklade väggar. Inbyggt badkar, handfat och WC.


14
Källarutrymmen (Källare)

Källaren är oinredd med diverse rum för förvaring. Det finns ett stort pannrum där oljetank och oljepanna står. I fil med pannrummet finns tvättstugan som har utgång till baksidan av huset. I tvättstugan finns tvättmaskin, vattenpump och hydrofor. Där finns också ett duschrum med duschkabin och handfat. Intill tvättstugan finns ett garage, med ingång endast utifrån, via garageporten .


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

89 kvm

Tomtarea

2 229 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE LÅNGARYDS-ÅKER 3:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Det finns en robotgräsklippare som ingår i köpet.

Standardpoäng

26

Grund

Grundsula

Stomme

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Sotning utförd i januari 2024. Brandskyddskontroll gjordes i september 2021 utan anmärkningar.

Vatten

Enskilt vatten året om; grävd brunn.

Avlopp

Enskilt avlopp; 3-kammarbrunn från 2018. Infiltrationen är gemensam med grannfastigheten.

Uppvärmning

Oljepanna, luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2018 Installation av ny avloppsanläggning. Fastigheten har egen 3-kammarbrunn. Infiltrationen är gemensam med grannfastigheten.
2021 Luft/luftvärmepump installerad.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat garagebyggnad av enkel konstruktion. Vidbyggt finns en konstruktion med endast väggar och port.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: väg


06
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

632 000 kr

Markvärde

219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Uppvärmning

41 625 kr/år

Försäkring

5 260 kr/år

Vatten och avlopp

2 450 kr/år

Renhållning

2 478 kr/år

Sotning

548 kr/år

Elkostnad

16 759 kr/år

Årlig elförbrukning

3926 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

69 120 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 503 kr/år)

Beskrivning av kostnader

För uppvärmning har oljepannan nyttjats och det har förbrukats ca 3 m³ olja/år. Det finns ca 620 liter olja kvar i tanken.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
632 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
41 625 kr/år
Försäkring
5 260 kr/år
Vatten och avlopp
2 450 kr/år
Renhållning
2 478 kr/år
Sotning
548 kr/år
Elkostnad
16 759 kr/år
Årlig elförbrukning
3926 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
69 120 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 503 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För uppvärmning har oljepannan nyttjats och det har förbrukats ca 3 m³ olja/år. Det finns ca 620 liter olja kvar i tanken.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yaberg Affären

6,11 km


Yaberg Affären Restaurang och Kafé

6,11 km


Hylte Pizzeria & Stekhus

6,48 km


Mums Gatukök

6,53 km


T-km Service AB

6,53 km


Tallens förskola

6,27 km


Elias Fries fritidshem

6,37 km


Kyrkbackens förskola

6,38 km


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

6,4 km


Elias Fries skola

6,4 km


X:-tra Smålandsstenar

19,62 km


Tallberga Köpcentrum AB

23,46 km


Tempo

25,49 km


Handlar‘n Ätran

28,23 km


Hemköp

31,1 km


Landeryd station

10,95 km


Kinnared

15,17 km


Torup Station

16,52 km


Smålandsstenar station

19,67 km


Reftele station

25,62 km


Åker (Hylte)

243 m


Bästås

1,26 km


Byås

1,44 km


Älmeliden

1,9 km


Färgaryd

2,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Åker (Hylte)
    243 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!

Yvonne Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.