Funkisvilla med lantligt läge
Funkisvilla med ett härligt lantligt läge endast ca 6 km från Hyltebruk och med cykelavstånd till badsjö. Villan är rymlig med hela 172 m² och har gott om sovrum samt stora umgängesytor. Villan har två hela våningar med luftiga 2,40 m i takhöjd. Under huset finns källare och garage. Villan har ett stort behov av renovering då mycket är i original-/äldre skick men det innebär också att det finns detaljer att ta vara på för den som är förtjust i 50-talet. På entréplan finns ett stort mäktigt allrum där ena kortsidan är en rundad vägg med mycket fönster ut mot trädgården. Det finns vidare en större hall vid huvudingången samt en liten entré på sidan av huset. Kök, matrum och ett tv- eller sovrum samt toalett. På ovanvåningen finns två stora rum i fil med skjutdörr emellan, och det finns ytterligare tre sovrum samt duschrum. Från början var huset uppdelat i två lägenheter, med kök på ovanvåningen i ett av de rum som idag är sovrum. Källaren är en oinredd källare med gott om förvaringsutrymmen. Det finns pannrum, tvättstuga, dusch och diverse mindre rum. Det finns ett separat garage i källaren, med infart från baksidan av huset. I en fristående byggnad finns garage. Besiktning är beställd. Upplev en mäktig villa som längtar efter att hysa en ny familj.
475 000 kr
172/89 kvm
69 120 kr/år
2 229 kvm
8 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Hatthylla. Trappa upp till ovanvåningen samt bakom dörr, trappa till källaren.
02
Allrum (Entréplan)
Stort mäktigt rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ena kortsidan av rummet har rundad vägg med flertalet fönster som vetter mot trädgården.
03
Matrum (Entréplan)
Rummet är ett genomgångsrum mellan allrum och kök. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Garderober. Luft/luftvärmepump.
04
Kök (Entréplan)
Kök med äldre köksinredning. Arbetsbänk i trä med kakel på väggen ovan. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kylskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
05
Entréhall sidoingång (Entréplan)
Mindre farstuliknande hall med husets sidoingång (köksingång). Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
TV-rum/sovrum 1 (Entréplan)
Mindre rum som kan nyttjas som tv-rum eller sovrum. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
07
Toalett (Entréplan)
Mindre toalett med mosaikgolv och halvkaklade väggar. WC och handfat.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall med utgång till balkong. Plastmatta på golvet.
09
Allrum och sovrum 2 (Ovanvåning)
Två stora rymliga rum i fil, med allrum och ett inre sovrum, avdelat med skjutdörrar. Linoleummatta och tapetserade väggar. Garderob.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Litet sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderob.
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med bra storlek, som är fd kök. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
12
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
13
Badrum (Ovanvåning)
Litet badrum med mosaikgolv och halvkaklade väggar. Inbyggt badkar, handfat och WC.
14
Källarutrymmen (Källare)
Källaren är oinredd med diverse rum för förvaring. Det finns ett stort pannrum där oljetank och oljepanna står. I fil med pannrummet finns tvättstugan som har utgång till baksidan av huset. I tvättstugan finns tvättmaskin, vattenpump och hydrofor. Där finns också ett duschrum med duschkabin och handfat. Intill tvättstugan finns ett garage, med ingång endast utifrån, via garageporten .
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
2 229 kvm
8 (5 sovrum)
HYLTE LÅNGARYDS-ÅKER 3:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1950
Det finns en robotgräsklippare som ingår i köpet.
26
Grundsula
Betong
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sotning utförd i januari 2024. Brandskyddskontroll gjordes i september 2021 utan anmärkningar.
Enskilt vatten året om; grävd brunn.
Enskilt avlopp; 3-kammarbrunn från 2018. Infiltrationen är gemensam med grannfastigheten.
Oljepanna, luft/luftvärmepump
2018 Installation av ny avloppsanläggning. Fastigheten har egen 3-kammarbrunn. Infiltrationen är gemensam med grannfastigheten.
2021 Luft/luftvärmepump installerad.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Separat garagebyggnad av enkel konstruktion. Vidbyggt finns en konstruktion med endast väggar och port.
05
Tomt/Servitut
2229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: väg
06
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
632 000 kr
219 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
41 625 kr/år
5 260 kr/år
2 450 kr/år
2 478 kr/år
548 kr/år
16 759 kr/år
3926 kWh/år
69 120 kr/år
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 503 kr/år)
För uppvärmning har oljepannan nyttjats och det har förbrukats ca 3 m³ olja/år. Det finns ca 620 liter olja kvar i tanken.
1
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
632 000 krMarkvärde
219 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
41 625 kr/årFörsäkring
5 260 kr/årVatten och avlopp
2 450 kr/årRenhållning
2 478 kr/årSotning
548 kr/årElkostnad
16 759 kr/årÅrlig elförbrukning
3926 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 120 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 503 kr/år)Beskrivning av kostnader
För uppvärmning har oljepannan nyttjats och det har förbrukats ca 3 m³ olja/år. Det finns ca 620 liter olja kvar i tanken.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Yaberg Affären
6,11 km
Yaberg Affären Restaurang och Kafé
6,11 km
Hylte Pizzeria & Stekhus
6,48 km
Mums Gatukök
6,53 km
T-km Service AB
6,53 km
Tallens förskola
6,27 km
Elias Fries fritidshem
6,37 km
Kyrkbackens förskola
6,38 km
Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
6,4 km
Elias Fries skola
6,4 km
X:-tra Smålandsstenar
19,62 km
Tallberga Köpcentrum AB
23,46 km
Tempo
25,49 km
Handlar‘n Ätran
28,23 km
Hemköp
31,1 km
Landeryd station
10,95 km
Kinnared
15,17 km
Torup Station
16,52 km
Smålandsstenar station
19,67 km
Reftele station
25,62 km
Åker (Hylte)
243 m
Bästås
1,26 km
Byås
1,44 km
Älmeliden
1,9 km
Färgaryd
2,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÅker (Hylte)243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
