Lejdaren 3 / Onsala Fjordsidan / Onsala / Kungsbacka

300 kvm villa med havsutsikt och uthyrningsmöjlighet

Utgångspris
7 995 000 kr
Boarea/biarea
300/95 kvm
Driftkostnad
49 400 kr/år
Totalareal
1 684 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

En unik möjlighet att förverkliga villadrömmen och få bo på 300 kvm med havsutsikt på Fjordsidan. Här erbjuds ni ett hem för den växande familjen eller för er som önskar bo stort och kunna hyra ut en lägenhet. Väl tilltagna sociala ytor såväl ute som inne. Här bor ni på två plan, inklusive en komplett tvårumslägenhet som passar utmärkt för tonåringen, för generationsboende eller för de långväga gästerna som önskar sova över. Alternativt för uthyrning för er som önskar bo billigt. Utöver det ljusa hemmet inomhus har en lättskött och insynsskyddad trädgård som passar utmärkt för så väl lek och spel som för er som har gröna fingrar och önskar odla eller plantera. Längs med husets långsidor finner ni även flertalet väl tilltagna altaner och balkonger där ni får chansen att njuta av solen i ostört läge, från morgon till kväll. Havet har ni endast en kort promenad bort.

Området erbjuder i sin tur närhet till kommunikation där buss 731 tar er snabbt och smidigt in till Kungsbacka på 15 min för att ta del av Kungsbackas rika utbud av butiker, restauranger och caféer. Genom Kungsbacka stations många avgångar tar ni er även enkelt vidare in mot Göteborg eller söderut längs med Hallandskusten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Hall: halvpardörrar och två sidofönster släpper in mycket ljus till den stora och vitputsade hallen med en klädkammare, ett förråd med hyllplan och ett kaklat förvaringsutrymme under trappan till övervåningen. Här är även dörrar till bottenvåningens badrum samt ett sovrum. Klinkergolv med golvvärme.

    Badrum: Stort kaklat och klinkat badrum med golvvärme, fönster, dusch, stort bubbelbadkar och badrumsinredning med mycket förvaringsutrymme

    Kök: Stort ljust kök med vita skåpsluckor från Marbodal, burspråk, klinkergolv med värme, diskmaskin. Miele kyl och frys, ugn med ångfunktion, mikrovågsugn och induktionshäll

    Tvättstuga: Från köket kommer du in i tvättstuga/grovkök. Här finns tvättmaskin, torkskåp, liten torktumlare, rejäl arbetsbänk och tvättbänk. Grovköksentre samt dörr ut till garage och en till den inglasade altanen.

    Vardagsrum med burspråk med plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Vardagsrummet är stort och rymligt med vitputsade väggar, 42 kvm. Ekparkett och gjutjärnskamin. Här kommer du ut till trädäcket genom altandörren.

    Sovrum: Från hallen finns även ett sovrum med inbyggd garderob, parkett och dörr ut till den inglasade altanen.

    Klinkerklädd trappa i hallen vid entrén leder upp till andra våningen

    ÖVRE PLAN:

    Stort ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Två balkonger med utsikt över ängarna respektive över havet. Inbyggda bokhyllor, parkettgolv. Klinker vid båda balkongerna med vattenburen värme.

    Badrum: Från övre vardagsrummet finns dörr till övervåningens ljusa badrum. Även detta med kakel och klinker. Badkar med lejonfötter, bidé, toalett och badrumsinredning.

    Mastersovrum: Stort dubbelsovrum med ingång till ett mindre rum som idag används som walk-in-closet. Detta kan enkelt göras om till ett mindre sovrum med ingång från övre vardagsrummet. Stor t fönster samt fönster med takkupa. Parkett

    Walk-in-closet ljust med två fönster . Ett vanligt och ett med takkupa. Inbyggd bokhylla.

    Hall från vardagsrummet som leder till additionslägenheten samt ytterligare ett sovrum. I hallen finns garderobsvägg med tre garderober.

    Sovrum med inbyggd bokhylla, garderob, extra förvaringsutrymme i kattvinden samt fönster med takkupa.

    I hallen finns en ytterdörr som leder in till kontor/additionslägenheten.

    ADDITIONSLÄGENHET/KONTOR/UTHYRNINGSDEL
    Hall med vattenburen golvvärme och klinkergolv. Entré från huset samt spiraltrappa utifrån. Hallen är ljus och har ett stort fönster mot havet. Här finns även ett förråd.

    Kök: Litet ljus kök med glaskeramikhäll, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

    Toalett/dusch: klinkat golv och kaklade väggar, möjlighet till att sätta in dusch och tvättmaskin finns.

    Stort vardagsrum med hel fönstervägg ut mot havet.

    Sovrum: Dubbelsovrum med stora fönster utsikt ut mot ängarna.

    Hela additionslägenheten har full takhöjd med synliga takbjälkar, vattenburen golvvärme och tåligt trägolv i bambu.

    GARAGE & RELAX:
    Stort garage på 60 kvm och ett utrymme på 30 kvm som kan färdigställas till ex.vis relax då vatten och avlopp är indraget.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1996
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Braskamin med murstock
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2002 Klinkers vid östra balkongen

    2002 Klinkers och badrumsporslin övervåning

    2002 tapetsering huvudsovrum

    2003 isolering, väggar och golv samt målning tak i rum norr övervåning

    2003 Element på övervåning

    2005 utplanering av tomt söder, bygge av mur

    2005 Målning och tapetsering övre vardagsrum

    2005-2007 gjutning av golv i bottenvåning garage, förberedelse VA under inre rum

    2009-2012 utbyggnad av lokal ovan garage inkl hopbyggning av husen på andra plan, ombyggnad av rum norr till sovrum och korridor.

    2011 byte värmepump och installation av bergvärme

    2011 byte trädäck från kök och in till därr grovkök

    2012 Byte av Diskmaskin

    2013 fasad garage mot norr och öster. Nytt plåttak på nya delar av lokal.

    2013 Bygge av walk in closet

    2013 Nytt torkskåp

    2013 Byte av motor till centraldammsugare

    2014 Målning vardagsrum, trapphus och Hall

    2015 Byte av tvättmaskin

    2015 Byte av lås Ytterdörr

    2015 Kök i lokal över garage

    2010 och 2016 lagning puts i mur samt ommålning

    2016 Inbyggnad av uterum samt byte av söndriga glas och nya lister runt glas

    2017 Byte Kyl och frys

    2018 Byte av trädäck från hörnet vardagsrum/parkering till växthus

    2019 Byte av ugn, micro, fläkt och häll
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Längs med husets långsidor finns flertalet uteplatser i form av altaner och balkonger i vilka ni kan välja solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort garage med plats för en bil samt förvaring.
    Stor tomt med plats för flertalet bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Mossen Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1684 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt område
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 365 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    2 877 000 kr
  • Markvärde:
    1 488 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2003
  • Uppvärmning:
    30 800 kr/år
  • Försäkring:
    5 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 700 kr/år
  • Sotning:
    900 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 4 231 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Onsala är en gammal lantbruks- och sjöfararbygd som förvandlats till ett modernt samhälle, ett samhälle som kombinerar tätortens bekvämlighet med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel. Onsala är en halvö, Onsala centrum ligger 12 km från Kungsbacka centrum och ca 35 km söder om Göteborg. För 30 år sedan var Onsala mest landsbygd med färre än 2 000 invånare. Idag bor här 14 000 människor. I området finns ca 500 företag.

    Kommunikation
    Från Onsala har vi goda kommunikationer med buss som går till Kungsbacka Resecentrum. Busstiderna är anpassade så att man med kort väntetid kan ta pendeltåget till Göteborg.
    Inom några år kommer det att finnas en ny Onsalaväg som kommer att gå från Gottskärsvägen till Forsbäck.

    Närservice
    I Onsala har du tillgång till förskola och skola upp till årskurs 9, vårdcentral, tandläkare mm. I Onsala centrum finns också livsmedelsbutik, apotek, restaurang, bankomat, frisör, klädbutiker mm.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ponde Pizzeria
    983 m
    Mr Döner
    1,04 km
    Pias Thai & Husman Takeaway
    1,09 km
    Mai Thai Take Away HB
    1,35 km
    Studcat Restaurang AB
    1,44 km
  • Skolor
    Noas Ark Öppna Förskola
    446 m
    Personalkooperativet Hagen
    1,19 km
    Kapareskolan
    1,33 km
    Tynneredsskolan
    1,41 km
    Presseskolan
    1,77 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,06 km
    Biotech AB
    5,98 km
  • Kommunikationer
    Ebbagården
    633 m
    Finnagården
    688 m
    Vickan
    868 m
    Onsala kyrka
    1,01 km
    Tallbacken
    1,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 287 m
  • 6 min
  • 10 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 717 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Ebbagården
  • 633 m
  • 2 min
  • -
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier