Villa till salu på Åkervägen 5 i Oskarström

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Oskarström,
Halmstad

Åkervägen 5

Boarea/biarea

98/16 kvm

Driftkostnad

31 500 kr/år

Tomtarea

598 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Praktis och lättskött 1-plans kjedjehus

I västra kanten av samhället ligger denna lättskötta och trevliga 1-plans kjedjehus, som innehåller vardagsrum, matplats med täljstenskamin, kök, 3 sovrum, överbyggd altan med söderläge, vidbyggt garage och förråd. Välkommen till Oskarström !
OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Pris

1 790 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Praktis och lättskött 1-plans kjedjehus

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Håkan Lagerqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hyltebruk

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Rumsbeskrivning

Entré och Hall

Via en skyddad ytterdörr kommer man in i en praktisk hall med plats för utterkäder och skor.

Sovrum 1

Direkt till vänster i hallen ligger det minsta sovrummet med fönster ut mot framsidan.

Sovrum 2

Detta rum har plats med en dubbelsäng och har också fönster mot framsidan.

Badrum

Direkt till höger i hallen ligger badrummet med dusch, tvättställ och toalettstol. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Gäst WC

Vägg i vägg med badrummet ligger detta gäst wc med tvättställ och toalettstol.

Matplats och kök

Hallen leder fram till en trevlig matplats med täljstenskamin, dörr ut till altanen samt öppet till ett ljust arbetskök som är utrustat med rostfri diskbänk, kaklat stänk skydd, spis, fläkt och en kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Från hallen/matrummet kommer man in i vardagsrummet med parkettgolv.

Sovrum 3

Detta sovrum har fönster på den den östra gaveln och är utrustad med en egen klädkammare.

Grovingång och tvättstuga

Innanför köket och med egen ytterdörr finns detta prektiska utrymme som tvättstugan inrymmer ett pannrum, matkällare, förråd och en dörr ut till garaget.

Vidbyggt garage och förråd

Från tvättstugan kommer man vidaren in i ett förrådsutrymme som har en dörr ut till trädgården samt är öppet in till garaget.

Fakta

Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

16 kvm

Totalareal

598 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD MALÖRTEN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans kedjehus

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Villan har vattenburen golvvärme i hela huset. Ej i vidbyggt garage och förrådsutrymme.

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor och papp på garagetaket.

Fönster

3-glasisoler fönster o kopplade 2-glas fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Korttidsmätning pågår.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och täljstenskamin
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: CTC

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Fel och brister

Se bifogad öververlåtelsebesiktning.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

198 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12

Besiktningsman

Johan Emet, T.V.B Bygg & Besiktning

Beskrivning

Se bifogad energideklaration

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med skjutdörrar ut till en öppen altan med stenplattor

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage och förråd.
Friliggand redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Asfalterad garageinfart med plats för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2019-05-10), Västra området, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1959-09-30, Senast ändrad: 1992-03-11), Malörten, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-06-16, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övrigt

Fastigheten säljs med en total friskrivning mot dolda fel. Köparen får undersöka fastighets så mycket man önskar innan man undertecknar ett köpekontrakt.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

752 000 kr

Markvärde

288 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 300 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12729 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 300 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 98 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Radonmätning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

752 000 kr

Markvärde :

288 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1967

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

4 500 kr/år

Renhållning :

2 300 kr/år

Sotning :

700 kr/år

Elkostnad :

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12729 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 300 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 98 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
  
  501 m
- Restaurang Thai Basilika's
  
  502 m
- Oskarströms Krog & Pizzeria
  
  653 m
- Brasserie Collioure AB
  
  1,19 km
- Hawaii Pizzeria Oskarström
  
  1,2 km
- Fjällgime Skolan
  
  710 m
- Maredsskolan/Stationsskolan
  
  726 m
- Kvarngränds förskola
  
  751 m
- Oskarströms förskola
  
  808 m
- Valhalla förskola & fritidshem
  
  883 m
- Hemköp
  
  385 m
- Tempo Kvibille
  
  8,42 km
- Oskarström Bronsgatan
  
  244 m
- Oskarström Maredlid
  
  263 m
- Oskarström Björkallén
  
  537 m
- Oskarströms kyrka
  
  665 m
- Oskarström station
  
  690 m
- Sannarp station
  
  14,3 km
- Halmstad C
  
  16,66 km
- Torup Station
  
  18,03 km
- Modellbahn Legan
  
  20,35 km