Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Oskarström, Halmstad
Åkervägen 5
Boarea/biarea
98/16 kvm
Driftkostnad
31 500 kr/år
Tomtarea
598 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Praktis och lättskött 1-plans kjedjehus

I västra kanten av samhället ligger denna lättskötta och trevliga 1-plans kjedjehus, som innehåller vardagsrum, matplats med täljstenskamin, kök, 3 sovrum, överbyggd altan med söderläge, vidbyggt garage och förråd. Välkommen till Oskarström !
OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Praktis och lättskött 1-plans kjedjehus

I västra kanten av samhället ligger denna lättskötta och trevliga 1-plans kjedjehus, som innehåller vardagsrum, matplats med täljstenskamin, kök, 3 sovrum, överbyggd altan med söderläge, vidbyggt garage och förråd. Välkommen till Oskarström !
OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré och Hall
Via en skyddad ytterdörr kommer man in i en praktisk hall med plats för utterkäder och skor.
Sovrum 1
Direkt till vänster i hallen ligger det minsta sovrummet med fönster ut mot framsidan.
Sovrum 2
Detta rum har plats med en dubbelsäng och har också fönster mot framsidan.
Badrum
Direkt till höger i hallen ligger badrummet med dusch, tvättställ och toalettstol. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Gäst WC
Vägg i vägg med badrummet ligger detta gäst wc med tvättställ och toalettstol.
Matplats och kök
Hallen leder fram till en trevlig matplats med täljstenskamin, dörr ut till altanen samt öppet till ett ljust arbetskök som är utrustat med rostfri diskbänk, kaklat stänk skydd, spis, fläkt och en kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Från hallen/matrummet kommer man in i vardagsrummet med parkettgolv.
Sovrum 3
Detta sovrum har fönster på den den östra gaveln och är utrustad med en egen klädkammare.
Grovingång och tvättstuga
Innanför köket och med egen ytterdörr finns detta prektiska utrymme som tvättstugan inrymmer ett pannrum, matkällare, förråd och en dörr ut till garaget.
Vidbyggt garage och förråd
Från tvättstugan kommer man vidaren in i ett förrådsutrymme som har en dörr ut till trädgården samt är öppet in till garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
598 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD MALÖRTEN 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans kedjehus
Byggnadsår
1967
Kommentar, byggnad
Villan har vattenburen golvvärme i hela huset. Ej i vidbyggt garage och förrådsutrymme.
Standardpoäng
31
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Grundsula
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor och papp på garagetaket.
Fönster
3-glasisoler fönster o kopplade 2-glas fönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Korttidsmätning pågår.
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten och täljstenskamin
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: CTC
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Fel och brister
Se bifogad öververlåtelsebesiktning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
198 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12
Besiktningsman
Johan Emet, T.V.B Bygg & Besiktning
Beskrivning
Se bifogad energideklaration
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan med skjutdörrar ut till en öppen altan med stenplattor
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage och förråd.
Friliggand redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Asfalterad garageinfart med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2019-05-10), Västra området, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1959-09-30, Senast ändrad: 1992-03-11), Malörten, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-06-16, Senast ändrad: 2022-10-15)
Övrigt
Fastigheten säljs med en total friskrivning mot dolda fel. Köparen får undersöka fastighets så mycket man önskar innan man undertecknar ett köpekontrakt.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
752 000 kr
Markvärde
288 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12729 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 300 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 98 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
752 000 kr
Markvärde :
288 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12729 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 300 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 98 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
      501 m
    • Restaurang Thai Basilika's
      502 m
    • Oskarströms Krog & Pizzeria
      653 m
    • Brasserie Collioure AB
      1,19 km
    • Hawaii Pizzeria Oskarström
      1,2 km
    • Fjällgime Skolan
      710 m
    • Maredsskolan/Stationsskolan
      726 m
    • Kvarngränds förskola
      751 m
    • Oskarströms förskola
      808 m
    • Valhalla förskola & fritidshem
      883 m
    • Hemköp
      385 m
    • Tempo Kvibille
      8,42 km
    • Oskarström Bronsgatan
      244 m
    • Oskarström Maredlid
      263 m
    • Oskarström Björkallén
      537 m
    • Oskarströms kyrka
      665 m
    • Oskarström station
      690 m
    • Sannarp station
      14,3 km
    • Halmstad C
      16,66 km
    • Torup Station
      18,03 km
    • Modellbahn Legan
      20,35 km
Avstånd
  • Vatten
    659 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    1,86 km
    8 min
    12 min
    32 min
  • Tågstation - Oskarström station
    690 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Oskarström Bronsgatan
    244 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.