Gemytligt boende i Rydöbruk.
Denna villa på Rydöforsvägen 9 erbjuder 6 luftiga rum, varav fyra sovrum, och är den optimala platsen för den stora familjen eller för den som söker extra utrymme. Villan är belägen på en lugn gata omgiven av grönska, nära skogsområden och bad.
Men det är inte bara omgivningarna som är fantastiska. Huset självt har ett stort kök i öppen planlösning med matplats. Den ljusa köksinredningen ger rymd åt rummet och här både kan och vill du laga mat. Den öppna planlösningen gör att du samtidigt kan umgås med familjen eller gäster när du fixar till maten. I vardagsrummet samlas familjen runt den trivsamma eldstaden. De ljusa och stora fönstren ger rikligt med ljus och ger huset en ombonad karaktär. Njut av svala sommarkvällar ute på den stora inglasade altanen. Huset är besiktigat.
Sammanfattningsvis är detta en bostad som är bekväm och inbjudande och det är lätt att trivas här. Vill du leva i en idyllisk by, omgiven av grönska och närhet till samhälle och natur? Kom och se den själv under vår visning.
950 000 kr
ca 73 kvm
44 984 kr/år
700 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Rydöforsvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Klinker och parkett, Målade väggar, Trapp till ovanvåningen och källaren.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Parkett, Tapet, Eldstad med insats, Utgång till inbyggd altan.
03
Kök (Entréplan)
Klinker, Målade väggar, Vedspis (ej brukbar), Spis, Fläkt, Diskmaskin, Köksö, Kyl, Frys, Plats för stort köksbord, Utgång till baksida.
04
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta golv och väggar, Dusch, Toalett, Kommod, Handdukstork (vattenburen), Paxfläkt.
05
Sovrum (Entréplan)
Plankgolv, Målade väggar, Garderob.
06
Sovrum (Entréplan)
Plankgolv, Målade väggar.
07
Hall (Ovanvåning)
Plankgolv, Målade väggar, Utgång till balkong.
08
Allrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, Träpanel och målade väggar, Förvaringsutrymme.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Plankgolv, Träpanel på väggar, Garderobsutrymme.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, Tapet, Träpanel, Garderob.
11
Wc (Ovanvåning)
Klinker, Målad väv, Toalett, Tvättställ.
12
Källare (Källare)
Utgång till trädgård, Matkällare, Pannrum: Vattenpump, Bergvärmepump, Hydrofor. Tvättstuga: Tvättmaskin, Torktumlare, Duschkabin, Torkrum.
01
Beskrivning
ca 73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Taxerad boarea enligt Lantmäteriet är 73 m² men säljaren uppger 125 m² BOA. En areamätning rekommenderas för att få korrekt boarea.
700 kvm
6 (4 sovrum)
HYLTE ÖVREGÅRD 3:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plan med källare
1909
25
Morän
Källare och krypgrund.
Trä
Trä
Putsad och plåt.
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme, Kamin, (Vedspis viss åtgärd.)
Jordfelsbrytare 2021.
Delvis jordat
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-30
Matias Stårbeck, Eklund & Eklund AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Uterum och trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd och vedförråd.
Uppfart och mindre carport.
07
Tomt/Servitut
700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rydöbruks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-30, Senast ändrad: 2023-10-11)
01
258 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
166 000 kr
92 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 564 kr/år
5 900 kr/år
4 883 kr/år
548 kr/år
27 089 kr/år
13000 kWh/år
44 984 kr/år
1 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 919 kr/år)
4
If
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 807 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
258 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
166 000 krMarkvärde
92 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 564 kr/årVatten och avlopp
5 900 kr/årRenhållning
4 883 kr/årSotning
548 kr/årElkostnad
27 089 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 984 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 919 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 807 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knystaria
563 m
Knystaforsen
741 m
Rydö Golfrestaurang och Bar
1,19 km
Torups Pizzeria
4,4 km
CARROZZA il porto
4,88 km
Rydöbruks skola
581 m
Rödluvans Förskola
602 m
Rydöbruk
703 m
Torups skola
4,64 km
Hjuldamperens ødegård
5,14 km
Hemköp
20,75 km
X:-tra
27,43 km
Tempo Kvibille
27,71 km
Lidl
34,29 km
Tallberga Köpcentrum AB
35,51 km
Rydöbruk gamla stationen
501 m
Rydöbruk Borgenvägen
710 m
Rydöbruk station
885 m
Glassbo
1,42 km
Rydöbruk Folkets Hus
1,45 km
Torup Station
4,32 km
Kinnared
7,84 km
Landeryd station
14,73 km
Oskarström station
20,28 km
Smålandsstenar station
27,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten235 m2 min3 min11 min
-
Sjö1,89 km5 min9 min32 min
-
TågstationTorup Station4,32 km6 min16 min1 tim 3 min
-
HållplatsRydöbruk gamla stationen501 m2 min16 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.