Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Bukärr, Särö, Kungsbacka
Södra Hultavägen 1

Boarea/biarea
177/50 kvm
Driftkostnad
30 426 kr/år
Tomtarea
1 356 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

VILLA MED HAVSUTSIKT OCH EGEN BÅTPLATS.

Efter 70 år lämnar familjen Budskär och ser fram emot att en ny ägare flyttar in och får njuta av idyllen lika mycket som de har gjort.
Villan är välskött och har en underbart insynsskyddad tomt. Här bor du på badrocksavstånd från havet och kan enkelt promenera ner till bryggan för ett morgon- eller kvällsdopp. Villan är byggd 1965 och 2010 byggdes den om med ytterligare en våning. Huset har flera sociala utrymmen som ger plats för både familj och vänner. På entréplan finns ett sovrum och ett stort kök med härlig matplats i burspråket framför fönstret. Småfåglarna trivs i trädet precis utanför. Från köket har du även utgång till en altan där det är perfekt att dricka morgonkaffet!
Från vardagsrummets stora fönsterpartier har du utsikt över trädgården. Genom altandörren kommer du ut på altanen i bästa solläge. Trädgården är lummig och uppvuxen med fint anlagda rabatter och buskar. Det finns ett växthus i trädgården med indragen el. I växthuset finns även indraget vatten (sommarvatten från egen brunn). Mellan friggeboden och växthuset finns en rosenberså vid ett plank där du kan njuta av solen redan tidigt på våren.
På entréplan finns även ett extra sovrum/arbetsrum. Det finns ett badrum med dusch och toalett samt en tvättstuga med separat entré.
På övre plan finns tre sovrum, ett allrum, badrum med badkar, dusch samt bastu. Här finns också en underbar balkong med havsutsikt!
På tomten finns ett rymligt garage som är isolerat med separat del som kan användas som hemmakontor, gästrum eller varför inte ett extra rum för tonåringen.
Om du tycker om båtliv har du även en egen båtplats vid bryggan nere vid havet!

Den här bostaden vill du inte missa. För mer information och möjlighet till visning, kontakta mäklaren!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VILLA MED HAVSUTSIKT OCH EGEN BÅTPLATS.

Efter 70 år lämnar familjen Budskär och ser fram emot att en ny ägare flyttar in och får njuta av idyllen lika mycket som de har gjort.
Villan är välskött och har en underbart insynsskyddad tomt. Här bor du på badrocksavstånd från havet och kan enkelt promenera ner till bryggan för ett morgon- eller kvällsdopp. Villan är byggd 1965 och 2010 byggdes den om med ytterligare en våning. Huset har flera sociala utrymmen som ger plats för både familj och vänner. På entréplan finns ett sovrum och ett stort kök med härlig matplats i burspråket framför fönstret. Småfåglarna trivs i trädet precis utanför. Från köket har du även utgång till en altan där det är perfekt att dricka morgonkaffet!
Från vardagsrummets stora fönsterpartier har du utsikt över trädgården. Genom altandörren kommer du ut på altanen i bästa solläge. Trädgården är lummig och uppvuxen med fint anlagda rabatter och buskar. Det finns ett växthus i trädgården med indragen el. I växthuset finns även indraget vatten (sommarvatten från egen brunn). Mellan friggeboden och växthuset finns en rosenberså vid ett plank där du kan njuta av solen redan tidigt på våren.
På entréplan finns även ett extra sovrum/arbetsrum. Det finns ett badrum med dusch och toalett samt en tvättstuga med separat entré.
På övre plan finns tre sovrum, ett allrum, badrum med badkar, dusch samt bastu. Här finns också en underbar balkong med havsutsikt!
På tomten finns ett rymligt garage som är isolerat med separat del som kan användas som hemmakontor, gästrum eller varför inte ett extra rum för tonåringen.
Om du tycker om båtliv har du även en egen båtplats vid bryggan nere vid havet!

Den här bostaden vill du inte missa. För mer information och möjlighet till visning, kontakta mäklaren!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
--------------
Hall:
Ljus hall med plats för avhängning. Från hallen har du en öppen planlösning in till vardagsrummet vilket ger en välkomnande känsla.
Golv: Klinkers framför dörren. Parkett.
Väggar: Liggande träpanel

Kök:
Till vänster in i hallen finns det stora köket som genom utbyggnad har en härlig matplats i burspråket framför fönstret. Från köket har du även utgång till en härlig altan där du kan dricka morgonkaffet.
Golv: Linoleum
Väggar: Tapet

Vardagsrum:
Vardagsrummet har stora glaspartier mot den lummiga insynsskyddade trädgården. Här finns en vacker teakvägg bevarad från när huset byggdes. Innertaket är Abachi och även det original från när huset byggdes. Övriga väggar har liggande panel. I vardagsrummet finns en kamin som både bidrar till värme och trivsel. Förutom plats för soffa och övrigt möblemang finns även en perfekt plats för en arbetshörna framför fönstret i en utskjutande del.
Golv: Parkett
Väggar: Liggande träpanel

Sovrum/arbetsrum:
På entréplan finns ett rum som idag används som arbetsrum. Det passar även bra som sovrum eller gästrum. I detta rum finns även en rymlig klädkammare.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet samt liggande träpanel

Badrum:
Från hallen når du badrummet med dusch och toalett.
Golv: Klinker (golvvärme)
Väggar: Kakel

Tvättstuga/förråd:
Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och en bra bänk att vika tvätt på. Genom separat entré kommer du lätt in och ut till trädgården.
Golv: Klinker (golvvärme i förrådsdelen)
Väggar: Målade

Övre plan
---------------
Allrum:
En trappa upp slås du av takhöjden. Med fönster upp till nock är detta ett härligt rum att vistas i. Från balkongen kan du njuta av både solen, trädgården och havsutsikten.
Golv: Parkett
Väggar: Liggande träpanel

Sovrum:
Sovrum med snedtak och kattvind, plats för sovrumsmöblemang. Från detta rum når du även en klädkammare.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Sovrum:
Sovrum med snedtak och kattvind, plats för sovrumsmöblemang.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Sovrum:
Sovrum med snedtak och kattvind, plats för sovrumsmöblemang.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Badrum med bastu:
På övre plan finns ett rymligt badrum med både dusch, badkar och bastu. Bra förvaring i skåp samt handfatskommod.
Golv: Klinkers (golvvärme)
Väggar: Kakel
Fakta
Beskrivning
Boarea
177 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarean är enligt uppgifter från lantmäteriet 155 kvm.
Biarea
50 kvm
Totalareal
1 356 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA BUKÄRR 4:75
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
2010
Standardpoäng
48
Grund
Krypgrund. På tillbyggnaden platta på mark med underliggande isolering.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts på tegel samt cementbaserade skivor
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Mekanisk frånluft (frånluftsvärmepump)
Vatten
Kommunalt vatten året om. Egen brunn för utomhusbevattning
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt direktverkande el. Braskamin.
Renovering omarbetning etc
2021
Väggar målade och nytt tak i groventrén. En ny garderob.

2020
Nytt ekparkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum på entréplan.
Ny väggpanel och tapet och nytt tak i sovrum på entréplan.
Målat innertaken i alla tre sovrum på övre plan.

2019
Fiber dras in.

2017
Robotgräsklippare installeras.

2016
Nya fönster och altandörr i vardagsrum mot altanen.

2015
Omläggning av sedumtak på tillbyggnaden i köket pga. läckage.

2009/2010
Omfattande om- och tillbyggnad, med ett andra våningsplan.
Nytt badrum och bastu på övre plan.
Nytt kök på entréplan.
Ny toalett/dusch på entréplan.
Ny tvättstuga på entréplan.
Ny groventre på entréplan.
Centraldammsugare installeras.
Ny dränering kring delar av huset.
Ny avledning av dagvatten.

2008
Garage med gästrum/förråd byggs.

1999
Krypgrunden totalsaneras. Sanden tas bort på golvet/marken och ersätts med makadam, isoleringen i trossbotten ersätts med ny, plast läggs ut på makadamen, luftavfuktare installeras. Allt utfört fackmannamässigt av Munters och finns dokumenterat.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll samt frågelista
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
81 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor träaltan under tak i sydvästläge utanför vardagsrummet. Altan utanför köket. I trädgården finns även uteplats som angränsar till växthuset.
Balkong med havsutsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage isolerat med indragen el.
Sammanbyggt med garaget finns ett isolerat inrett gästrum/förråd. Här finns flera garderober med gott om förvaringsmöjlighet.
I trädgården finns även en friggebod som används till förvaring av trädgårdsredskap.
Beskrivning, parkering
Garage. Plats för tre bilar på uppfarten framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Skörvalla Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1356 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bukärr 22:1, 4:44 Och 5:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19551107), Bukärr 22:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821118)
Övrigt
Det finns centraldammsugare.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 575 000 kr
Markvärde
2 581 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
5 085 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
2 587 kr/år
Sotning
413 kr/år
Elkostnad
14 601 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Vägavgift
940 kr/år
Brygga
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 426 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 950 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
På Särö, endast tre mil från Göteborg, bor ca 3000 personer. Här bor du nära både stad, natur och hav. Halvön består av vidsträckta naturområden, där man kan ströva genom orörda landskap. Det är lätt att hitta stränder eller klippor för att ta ett morgon- eller kvällsdopp. Här bor du i ett lugnt och trivsamt området med allt man kan önska, närhet till skog och natur, bad, båtliv, goda kommunikationer, flera förskolor och skolor i närområdet samt matbutiker och affärer.

Kungsbacka når du på 20 minuter. Det är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer och stort shoppingutbud.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 575 000 kr
Markvärde :
2 581 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Försäkring :
5 085 kr/år
Vatten och avlopp :
5 800 kr/år
Renhållning :
2 587 kr/år
Sotning :
413 kr/år
Elkostnad :
14 601 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Vägavgift :
940 kr/år
Brygga :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 426 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 950 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Gibraltar Svarta Oliver AB
      505 m
    • Blomstermåla
      1,59 km
    • Särö Restaurang AB
      1,6 km
    • Fratellis pizzeria
      1,92 km
    • Särö asian wok och sushi
      1,92 km
    • Fullriggaren Malevik
      1,35 km
    • Bukärräng förskola
      1,35 km
    • Föräldrakooperativet Tomtebobarnen
      1,37 km
    • Skalmans förskola
      1,38 km
    • Maleviks förskola
      1,44 km
    • Hemköp
      1,88 km
    • Hemköp Kullavik
      2,64 km
    • Budskär
      1,13 km
    • Särö Annelundsvägen
      1,61 km
    • Särö skola
      1,64 km
    • Särö centrum
      1,8 km
    • Maleviksvägen
      1,95 km
Avstånd
  • Vatten
    243 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,08 km
    10 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats - Budskär
    1,13 km
    5 min
    -
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren