Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stråvalla
Smealyckevägen 1A

Nyproduktion / Stråvalla / Smealyckevägen 1A

Nyproduktion av bostadsrätter nära hav o natur

I Stråvalla, endast 1 km från fina salta bad, kommer 5 parhus med 10 lgh i bostadsrättsform att uppföras av Älvsbyhus under 2017. Inte bara nära till hav o natur utan även service, skola o pendelbuss till pendelstationen i Åsa. Boyta om 125 kvm (Bjarke) resp. 141 kvm (Höner) i 1½ plan med 3-4 sovrum, kök o vardagsrum, badrum samt separat tvättrum. Energieffektivt o energisnålt boende med egen uteplats, trädgård samt parkering. Inflyttning beräknas november 2017!


Provmöblera
Välkomna till Smealyckevägen i Stråvalla!
Välkomna till Smealyckevägen i Stråvalla!
Områdesbild
Områdesbild
Här kommer det att uppföras 5 parhus med 10 bostadsrätter i 1½ plan
Här kommer det att uppföras 5 parhus med 10 bostadsrätter i 1½ plan
Parhus Bjarke & Höner
Parhus Bjarke & Höner
Planlösning 3D BJARKE Entréplan
Planlösning 3D BJARKE Entréplan
Planlösning 2D BJARKE Entréplan
Planlösning 2D BJARKE Entréplan
Planlösning 3D HÖNER Entréplan
Planlösning 3D HÖNER Entréplan
Planlösning 2D HÖNER Entréplan
Planlösning 2D HÖNER Entréplan
Planlösning 3D Övre plan
Planlösning 3D Övre plan
Planlösning 2D Övre plan
Planlösning 2D Övre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Intresserad? 
För mer information, välkommen att kontakta mig!
Intresserad? För mer information, välkommen att kontakta mig!
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med plats för avhängning samt trappa till övervåning. Till vänster om entrén badrum om ca 5 kvm med toalett, handfat o badkar. Fortsatt vänster tvättrum med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare o diskho samt varmvattenberedaren (Nibe). Rakt fram sovrum om ca 15 kvm med garderobslänga med 4 garderober. Till höger från hallen kök om ca 22 kvm med matplats. Hel kyl- o frys, inbyggnadsugn med keramikhäll, spisfläkt, mikrougn samt diskmaskin. Gott om skåp i fullhöjd för förvaring. I anslutning till köket rymligt vardagsrum med tillgång till träaltan o trädgård med stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Förberett för braskamin. Övre plan med hall, klädkammare om ca 4.5 kvm, 2 sovrum om ca 16 resp. ca 15 kvm samt badrum om ca 4 kvm med toalett o handfat. Genomgående träfanérgolv i alla torra utrymmen, i våtutrymmena FIBO Trespo skiva på vägg o våtrumstapeter. Övrig standard material med möjlighet till tillval (se alvsbyhus.se) OBS! Grannlägenheten spegelvänd
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boareabeskrivning
    BJARKE, boarea 125 kvm med 4 rum varav 3 sovrum HÖNER, boarea 141 kvm med 5 rum varav 4 sovrum Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad av föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. De köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekaniskt frånluftssystem med återvinning till värmepump. Frånluftsvärmepumpen NIBE F730 med sin kraftiga kompressor uppfyller energibehovet till fullo o ger huset både värme (vattenradiatorer), varmvatten o ventilation.
  • Övriga utrymmen
    1 oisolerat förråd om ca 6 kvm för varje bostadsrätt.
TV- och Internetanslutning
  • TV: Ansluten till kabelnät Internet: Anslutningsavgift för bredbandsuppkoppling ingår. Fiberkabel för TV, tele, internet är placerad i anslutning till resp. bostadsrätt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 1 st parkeringsplats med plattsättning ingår för varje bostadsrätt. Besöksparkering kommer att finnas i området.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning, Officialservitut: Inhägnad, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Samfällighet
    Varberg Stråvalla-Kärra S:1
Övrigt
  • Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår parkeringsplats
  • Kommentar till månadsavgift
    Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för sin egen förbrukning av hushållsel, uppvärmning och VA/renhållning. Sopkärl, el. o vattenmätare är placerad i anslutning till resp. bostadsrätt.
  • Uppvärmning
    750 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    100 kr/mån
  • VA/Renhållning
    520 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 670 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    OBS! Driftskostnaderna är en uppskattad kalkyl baserad på hushåll för 3 personer.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ca 4500 kr/månad resp. ca 5500 kr/månad (Fastställs Jan -17)
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bostadsrättsföreningen Stråvalla 4:10
Området
  • I området finns dagis, 1 km till salta bad vid Stråvalla Strand samt en småbåtshamn, ca 2.5 km till skola (F-9) samt butiker i Frillesås.
  • Kommunikationer
    Ca 250 m till busshållplats för te.x buss till pendelstation i Åsa, varifrån det tar ca 28 min till Göteborg.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Motorvägsavfart Frillesås, avfart 57. Kör till Frillesås centrum, fortsätt rakt igenom rondellen. Kör över Löfta å, kör ca 1 km tag sedan vänster på Smealyckevägen. Följ Mäklarhusets skyltar!
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.