Karl Gustav Moatånga 6 / Moatånga / Ullared / Varberg

Renoverat hus på mysig naturtomt med berg i dagen!

Utgångspris

1 325 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

56 kvm

Driftkostnad

16 664 kr/år

Totalareal

2 595 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett unikt, hemtrevligt fritidshus alt. mindre permanentbostad som renoverats under senare år. Stor, unik naturtomt om 2595 kvm med vackert berg i dagen. Njut av det soliga läget på den stora träaltanen på insynsskyddad baksida och på framsidan bjuds på utsikt över hästhagar. Huset har ny isolering, ny fasad och nya 3-glasfönster samt dörrar. En luft-luftvärmepump för skön komfort finns installerad. Från fastigheten har du närhet till djupa skogar, vackra sjöar (Fävren, Mäsen Strokesjön och Oklången) och shoppingmeckat Ullared. Karl Gustav ligger ca 30 km nordost om Varberg.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Baksidan med stor altan trädgård som sluttar lite neråt

Entrésida med berg i dagen och en vacker hage mitt emot huset

I stor stugan rymms både matplats och soffa

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med textilmatta.
Vardagsrum med textilmatta.
Kök med plastmatta, spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och tvättmaskin. Härifrån har du även utgång till stor träaltan.
Två sovrum med textilmatta.
Badrum med våtrumsmatta, toalett, handfat och dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VARBERG LINDHULT 3:3

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plan.
Byggnadsår:

1973
Standardpoäng:

25
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad

Liggande och stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plast
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp

Murad skorsten (används ej)
Vatten

Djupborrad brunn, enskilt vatten.
Avlopp:

Enskilt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Renovering Omarbetning etc

Köket är renoverat år 2000.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

113 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-antenn. Mobilt internet. Fiber finns i området.

Uteplats

Beskrivning, uteplats:

Stor träaltan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Enkelt förråd för trädgårdsredskap.
Beskrivning, parkering:

Parkering sker på tomten.

Gemensamhetsanläggningar

Varberg Moatånga Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

2595 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att göra en noggran besiktning inför köp.

Ekonomi

Taxeringsvärde

444 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

270 000 kr
Markvärde:

174 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1973
Uppvärmning:

12 129 kr/år
Försäkring:

2 400 kr/år
Vatten och avlopp:

745 kr/år
Renhållning:

690 kr/år
Årlig elförbrukning:

7404 kWh/år
Väg och samfällighet:

700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

16 664 kr/år
Beskrivning av kostnader

Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Antal personer i hushållet:

2
Fastighetsskatt:

3 330 kr/år
Upplåtelseform:

Fritidshus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.