Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Unnaryd, Hylte
Gärdesvägen 8
Boarea
203 kvm
Driftkostnad
46 763 kr/år
Tomtarea
1 027 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välrenoverat och utbyggt hus i trivsamma Unnaryd

Unnaryd är ett populärt samhälle vid norra stranden av sjön Unnen. Granne till den lokala skolan hittar vi denna välplanerade villa i mycket bra skick. Mot baksidan har ett stort rum med många skjutdörrsparti byggts ut och sitter snyggt samman med köket. Här finns plats för bjudningar av släkt och vänner. Här är allt förberett för att bara flytta in och de fyra sovrummen gör att huset fungerar för den större familjen också. Medan de vuxna står och förbereder maten, i det luftiga och användarvänliga köket, kan barnen titta på tv eller leka i det stora allrummet på ovanvåningen. Under de varma tiderna på året kan man öppna upp skjutdörrarna mot trädgården, vilket gör att inomhus och utomhus flyter samman med ett väl tilltagen altan som gräns. Detta är verkligen huset ni inte får missa! Välkommen till visning av Gärdesvägen 8 i Unnaryd, välkommen till ert framtida hem!

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välrenoverat och utbyggt hus i trivsamma Unnaryd

Unnaryd är ett populärt samhälle vid norra stranden av sjön Unnen. Granne till den lokala skolan hittar vi denna välplanerade villa i mycket bra skick. Mot baksidan har ett stort rum med många skjutdörrsparti byggts ut och sitter snyggt samman med köket. Här finns plats för bjudningar av släkt och vänner. Här är allt förberett för att bara flytta in och de fyra sovrummen gör att huset fungerar för den större familjen också. Medan de vuxna står och förbereder maten, i det luftiga och användarvänliga köket, kan barnen titta på tv eller leka i det stora allrummet på ovanvåningen. Under de varma tiderna på året kan man öppna upp skjutdörrarna mot trädgården, vilket gör att inomhus och utomhus flyter samman med ett väl tilltagen altan som gräns. Detta är verkligen huset ni inte får missa! Välkommen till visning av Gärdesvägen 8 i Unnaryd, välkommen till ert framtida hem!

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi kommer in i en stor rymlig hall med gott om plats med förvaring av kläder och skor. Hallen öppnar upp sig genom valv mot köket och vi når ovanvåningen här ifrån.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för en större säng. Rummet har en "walk in closet" och i sovrummet finns även plats för byrå, skrivbord eller kanske en skänk.
Kök/Matsal (Entréplan)
Genom ett valv kommer vi in i ett öppet kök med plats för frukostbordet och stor matsal i utbyggnad med stora skjutdörrspartiet i tre väderstreck.
Köket är fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Bra ljusinsläpp genom fönster och välplanerat placerade spottar i taket. I utrymmet finns även in kamin för värme och mysfaktor.
Badrum (Entréplan)
I hall mot groventrén finner vi detta badrum snygga våtrumstapeter på väggar och plastmatta på golv. Här finns ett badkar med plats för två, kommod och toalett.
Groventré (Entréplan)
Mellan huskroppen och garaget finns denna groventré som leder oss till ett sovrum/kontor, tvättstuga och badrum. Genom hall når vi andra entrén och köket.
Sovrum/Kontor (Entréplan)
Större rum som fungerar bra för hobbyverksamhet, som kontor eller sovrum.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan är rymlig och ger bra plats för sitt ändamål. Här finns även en duschkabin.
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum som kan omvandlas till två extra sovrum. Här finns gott om plats för den stora soffgruppen och tv:n med bra förvaringsutrymmen längs ena väggen.
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum men som ändå har gott om plats för säng och databord. Heltäckningsmatta i snygg grå färg ger en mjukare känsla i rummet.
Sovrum (Ovanvåning)
Detta är det ena av två sovrum på ovanvåningen och även här hittar vi en skön heltäckningsmatta, tapetserade väggar och plats för säng och eventuellt ett datorbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
203 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 027 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE UNNARYD 4:23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1973
Om-/tillbyggnadsår
2007
Standardpoäng
34
Mark
Morän
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värme pump och kamin
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage och in
Tomt/Servitut
Tomtarea
1027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Unnaryds Prästgård Nr 3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700609)
Övrigt
Besiktning är beställd och dokument kommer att publiceras i nära framtid.
Huset kommer säljas med "Skyddat Köp", välkommen att läsa mer om detta på maklarhuset.se
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 133 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
996 000 kr
Markvärde
137 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
6 280 kr/år
Vatten och avlopp
5 164 kr/år
Renhållning
3 476 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
31 243 kr/år
Årlig elförbrukning
20492 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 261 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 520 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 133 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
996 000 kr
Markvärde :
137 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Försäkring :
6 280 kr/år
Vatten och avlopp :
5 164 kr/år
Renhållning :
3 476 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
31 243 kr/år
Årlig elförbrukning
20492 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 261 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 520 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Unnaryds Pub & Pizzeria
      431 m
    • Alebo Pensionat
      1,51 km
    • Tiraholms Fisk
      6,9 km
    • Ekoteak Inredning AB
      8,27 km
    • Hemmelige havn
      15,38 km
    • Unnaryds skola
      128 m
    • Bolmsöskolan
      12,79 km
    • Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan
      13,19 km
    • Solgläntans förskola
      14,89 km
    • Lidhultsskolan
      15,17 km
    • Tallberga Köpcentrum AB
      17,42 km
    • Unnaryd Åkervägen
      155 m
    • Unnaryds vårdcentral
      208 m
    • Unnaryd läkarmottagning
      211 m
    • Unnaryd
      483 m
    • Unnaryds hembygdsgård
      499 m
    • Landeryd station
      20,98 km
    • Smålandstenar station
      23,84 km
    • Reftele station
      24,57 km
    • Kinnared station
      27,09 km
    • Bredaryd station
      27,32 km
Avstånd
  • Vatten
    288 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Unnaryd Åkervägen
    155 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.