Villa till salu på Realsbo 220 i Unnaryd

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Realsbo, Unnaryd,
Unnaryd,
Hylte

Realsbo 220

Boarea/biarea

200/10 kvm

Driftkostnad

18 892 kr/år

Tomtarea

4 902 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Charmigt hus med utsikt ner över Yasjön

Vid Realsbo, mellan Unnaryd och Lidhult finns detta charmiga fritidshus/villa som är i 1½-plan med stor friköpt naturtomt, 4 902 m². Villan innehåller stort varadsrum med kakelugn, charmigt lantkök med härlig eldstad, 3 sovrum, badrum, stort allrum över hela ovanvåningen med härlig utsikt ner över Yasjön, dusch o wc. Välkommen till äldre villa med karaktär.

Budgivning pågår

1 475 000 kr

Utgångspris 1 150 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmigt hus med utsikt ner över Yasjön

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Håkan Lagerqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Fredrik Abrahamsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hyltebruk

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 27 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Entré via en charmigt veranda kommer man in i en rymligt hall med förråd och trappa upp till övervåningen.
Ljust och rymligt vardagsrum i 2 avd som är avdelat med en kakelugnen. På golvet finns ett äldre trägolv.
Äldre rymligt kök med öppen eldstad, el-spis, plastmatta på golvet.
Tillbyggd praktisk hall med kombinerad kyl o frys och utgång till trädgården.
Badrum med dusch, tvättställ och toalettstol. Våtrumsmatta på golvet träpanel på väggarna.
Sovrum 1 med plats för en dubbelsäng med enkelt tvättställ.
2 st sovrum med enkelsäng och fönster på gaveln åt öster.

ÖVERVÅNINGEN
Via trappan så kommer man upp i ett stort ALLRUM som är uppdelat i 3 avdelningar...
...avdelning 1 är belägen mitt i huset med vidsträkt utsikt ner översjön.
...avdelning 2 ligger i västra gaveln med 4:a sängplatser och en järnkamin.
...avdelning 3 ligger i östra gaveln med 1 fast säng och en bäddsoffa med 2 sängplatser.
WC med tvättställ, varmvattenberedare och toalett med plastmatta på golvet.
Duschrum med dusch plastmatta på golvet

KÄLLARE
På västra gaveln finns en utvändig trappa ned i källardelen som är ca 25 m² med jordgolv.
Här finns bland annat en vattenpump och hydrofortank m.m.

Fakta

Beskrivning

Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

10 kvm

Totalareal

4 902 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE SÖDRA HYLTAN 3:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plan med lite källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Huggen sten

Grund

Liten källardel och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Röd stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Enkelglasfönster med spröjs och lösa innanfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Från grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp ca från 1970

Uppvärmning

El och ved

Renovering omarbetning etc

ca 1995 - Tillbyggd grovingång och badrum på entréplan.

Fel och brister

Se bifogat besiktningsutlåtande.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med redskapsförråd, vedbod, gammalt ute dass m.m.

Tomt/Servitut

Tomtarea

4902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Hylte realsbo fs:3 gäller fiske i yasjön

Samfällighet

Hylte unnaryds-berg fs:1 gäller fiske i yasjön

Samfällighet

Hylte yås fs:1 gäller fiske i yasjön

Samfällighet

Hylte realsbo fs:2 gäller fiske i yasjön

Övriga rättigheter och belastningar

För utom fiskerätt i Yasjön har säljarna rätt till båtplats i sjön.

Ekonomi

Taxeringsvärde

987 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

735 000 kr

Markvärde

252 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 152 kr/år

Renhållning

3 020 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

6 520 kr/år

Årlig elförbrukning

1426 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 892 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 295 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

987 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

735 000 kr

Markvärde :

252 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

8 152 kr/år

Renhållning :

3 020 kr/år

Sotning :

1 200 kr/år

Elkostnad :

6 520 kr/år

Årlig elförbrukning

1426 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 892 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 295 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Trygg Hansa

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Älg & More
  
  7,49 km
- Lidhults Lunchrestaurang
  
  7,53 km
- Unnaryds Pub & Pizzeria
  
  7,76 km
- Hemmelige havn
  
  9,19 km
- Tiraholms Fisk
  
  11,47 km
- Lidhultsskolan
  
  7,04 km
- Unnaryds skola
  
  8,14 km
- Bolmsöskolan
  
  17,28 km
- Bolmstad Skola
  
  18,14 km
- Elias Fries fritidshem
  
  18,48 km
- Vråvägen
  
  7,2 km
- Lidhult Torggatan
  
  7,43 km
- Torseryd
  
  7,63 km
- Unnaryd
  
  7,7 km
- Unnaryd läkarmottagning
  
  7,95 km
- Landeryd station
  
  24,64 km
- Torup Station
  
  25,65 km
- Kinnared station
  
  27,5 km
- Smålandstenar station
  
  30,54 km
- Oskarström station
  
  32,48 km