Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Realsbo, Unnaryd, Unnaryd, Hylte
Realsbo 220
Boarea/biarea
200/10 kvm
Driftkostnad
18 892 kr/år
Tomtarea
4 902 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Charmigt hus med utsikt ner över Yasjön

Vid Realsbo, mellan Unnaryd och Lidhult finns detta charmiga fritidshus/villa som är i 1½-plan med stor friköpt naturtomt, 4 902 m². Villan innehåller stort varadsrum med kakelugn, charmigt lantkök med härlig eldstad, 3 sovrum, badrum, stort allrum över hela ovanvåningen med härlig utsikt ner över Yasjön, dusch o wc. Välkommen till äldre villa med karaktär.

Budgivning pågår
1 475 000 kr
Utgångspris 1 150 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt hus med utsikt ner över Yasjön

Vid Realsbo, mellan Unnaryd och Lidhult finns detta charmiga fritidshus/villa som är i 1½-plan med stor friköpt naturtomt, 4 902 m². Villan innehåller stort varadsrum med kakelugn, charmigt lantkök med härlig eldstad, 3 sovrum, badrum, stort allrum över hela ovanvåningen med härlig utsikt ner över Yasjön, dusch o wc. Välkommen till äldre villa med karaktär.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Entré via en charmigt veranda kommer man in i en rymligt hall med förråd och trappa upp till övervåningen.
Ljust och rymligt vardagsrum i 2 avd som är avdelat med en kakelugnen. På golvet finns ett äldre trägolv.
Äldre rymligt kök med öppen eldstad, el-spis, plastmatta på golvet.
Tillbyggd praktisk hall med kombinerad kyl o frys och utgång till trädgården.
Badrum med dusch, tvättställ och toalettstol. Våtrumsmatta på golvet träpanel på väggarna.
Sovrum 1 med plats för en dubbelsäng med enkelt tvättställ.
2 st sovrum med enkelsäng och fönster på gaveln åt öster.

ÖVERVÅNINGEN
Via trappan så kommer man upp i ett stort ALLRUM som är uppdelat i 3 avdelningar...
...avdelning 1 är belägen mitt i huset med vidsträkt utsikt ner översjön.
...avdelning 2 ligger i västra gaveln med 4:a sängplatser och en järnkamin.
...avdelning 3 ligger i östra gaveln med 1 fast säng och en bäddsoffa med 2 sängplatser.
WC med tvättställ, varmvattenberedare och toalett med plastmatta på golvet.
Duschrum med dusch plastmatta på golvet

KÄLLARE
På västra gaveln finns en utvändig trappa ned i källardelen som är ca 25 m² med jordgolv.
Här finns bland annat en vattenpump och hydrofortank m.m.
Fakta
Beskrivning
Boarea
200 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
10 kvm
Totalareal
4 902 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE SÖDRA HYLTAN 3:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med lite källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
27
Mark
Morän
Grundmur
Huggen sten
Grund
Liten källardel och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Röd stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Enkelglasfönster med spröjs och lösa innanfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Från grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp ca från 1970
Uppvärmning
El och ved
Renovering omarbetning etc
ca 1995 - Tillbyggd grovingång och badrum på entréplan.
Fel och brister
Se bifogat besiktningsutlåtande.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med redskapsförråd, vedbod, gammalt ute dass m.m.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Samfällighet
Hylte realsbo fs:3 gäller fiske i yasjön
Samfällighet
Hylte unnaryds-berg fs:1 gäller fiske i yasjön
Samfällighet
Hylte yås fs:1 gäller fiske i yasjön
Samfällighet
Hylte realsbo fs:2 gäller fiske i yasjön
Övriga rättigheter och belastningar
För utom fiskerätt i Yasjön har säljarna rätt till båtplats i sjön.
Ekonomi
Taxeringsvärde
987 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
735 000 kr
Markvärde
252 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 152 kr/år
Renhållning
3 020 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
6 520 kr/år
Årlig elförbrukning
1426 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 892 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 295 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
987 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
735 000 kr
Markvärde :
252 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
8 152 kr/år
Renhållning :
3 020 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
6 520 kr/år
Årlig elförbrukning
1426 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 892 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 295 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Älg & More
      7,49 km
    • Lidhults Lunchrestaurang
      7,53 km
    • Unnaryds Pub & Pizzeria
      7,76 km
    • Hemmelige havn
      9,19 km
    • Tiraholms Fisk
      11,47 km
    • Lidhultsskolan
      7,04 km
    • Unnaryds skola
      8,14 km
    • Bolmsöskolan
      17,28 km
    • Bolmstad Skola
      18,14 km
    • Elias Fries fritidshem
      18,48 km
    • Vråvägen
      7,2 km
    • Lidhult Torggatan
      7,43 km
    • Torseryd
      7,63 km
    • Unnaryd
      7,7 km
    • Unnaryd läkarmottagning
      7,95 km
    • Landeryd station
      24,64 km
    • Torup Station
      25,65 km
    • Kinnared station
      27,5 km
    • Smålandstenar station
      30,54 km
    • Oskarström station
      32,48 km
Avstånd
  • Vatten
    87 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Vråvägen
    7,2 km
    12 min
    33 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.