Badvägen 23 / Apelviken / Varberg

Friköpt fritidsfastighet i populära och havsnära Apelviken

Utgångspris
4 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
56/12 kvm
Totalareal
480 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 22 sep 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

Boka Budgivning

Äntligen har vi äran att presentera en friköpt fastighet i Apelviken. I en välskött vinterbonad stuga om ca 60 kvm kan du njuta av närheten till havet året runt.
Trädgårdstomten som är inhägnad erbjuder flera härliga altaner i olika väderstreck där du kan njuta av sol, grill och umgänge hela dagen och när kylan kryper på förlänger du kvällarna i det inglasade uterummet.
Boendet erbjuder idag 3 sovrum och en friggebod för övernattande gäster och nuvarande ägare har dessutom ansökt och beviljats startbesked för tillbyggnad om 15 kvm, ett perfekt projekt till hösten!
På några minuter strosar du ner till den långa sandstranden och Apelvikens semesterpuls som bara ligger ca 500m bort. På cykelsadeln når du lätt Varbergs city med allt staden har att erbjuda.
Välkommen till en stuga med livskvalité!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Vardagsrum med braskamin.
Matplats med utgång till uterum.
Kök i vinkel.
Sovrum.
Sovrum
Sovrum
Badrum
Visa alla 20 bilder
Planritning
Planlösning - ej skalenlig.
Planlösning - ej skalenlig.
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Fantastiskt läge där barnen har närhet till lekplatser och cykelstigar. Bara några minuter bort på cykel kommer man till Apelvikens fantastiska strand som är barnvänlig och erbjuder både sand, klippor och brygga. Varför inte stanna på Olles för en öl på vägen hem från stranden?

Frida Pedersen

Vi köpte huset på förbud innan visning, o kallar det ”lilla Havanna”

Katarina Johansson
Lägg till Vad vi gillar med Badvägen 23

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Stor uteplats intill inglasat rum

  • 1

Närheten till hav, natur och människor

  • 1

Läget i Apelviken

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Olles, 478m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Öppen hall med förvaring/avhängningsmöjlighet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv och centralt placerad öppen spis.
  • Kök
    Litet arbetskök med gedigen inredning, stenbänkskivor och massiva träbänkskivor, diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
  • Badrum
    Badrum med våtrumstapet/våtrumsmatta och litet fönster. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, wc och handfat.
  • Allrum/matsal
    Allrum med möjlighet till matplats och dörr ut till det härliga uterummet i västerläge.
  • Uterum
    Uterum i västerläge med frodig vinranka och lamellgardiner.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta och garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta och garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår
    1988/1990
  • Mark
    Sand
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och kopplade 2-glas fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump och öppen spis
    Ålder:2016
  • Allmän information
    Nuvarande ägare har fått beviljat startbesked för tillbyggnad om 15 kvm.
    Ritningar finns och Varbergs byggservice har inplanerat byggstart till hösten.
    Grannarna har godkänt byggnation av redskapsbod om 5 kvm.
  • Renovering Omarbetning etc
    Fönster vinden - 2002
    Vattenmätare - 2002
    Fasad på södersidan bytt - 2003
    Altan i anslutning till entrén och friggeboden - 2003
    Uterum - 2003
    Tv-antenn - 2006
    Golv bytta (Ej sovrum) - 2011
    Bytt fönster i söderläge - 2015
    Sopkärl inbyggt - 2015
    Diskmaskin - 2016
    Luft/luftvärmepump - 2016
    Nya duschväggar - 2018
    Installerat paxfläkt i badrummet - 2018
    Nytt vattenlås och kran i badrummet - 2018
    Lamellgardiner i uterummet och solskyddsgardin - 2018
    Lett dagvattenledning till stenkista - 2018
    Altandäck i anslutning till uterummet - 2018
    Delvis nytt staket och grind - 2018
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Enligt Varbergs Energi kommer möjligheten finnas att dra in fiber i höst, kostnad om 12 500 kronor tillkommer då köparen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med lamellgardiner samt två altandäck i olika väderstreck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/gäststuga om ca 10 kvm med el och en mindre altan i anslutning.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Getakärr Ga:11
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Södra Apelviken&badvägen-Petters Väg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080828, Registreringsdatum: 20091012)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    797 000 kr
  • Markvärde
    1 494 000 kr
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Apelviken (uttalas "Appelviken") i centralorten Varberg, Varbergs kommun, Hallands län är ett av Hallands mest omtyckta badområden, sedan 1980-talet även utnyttjat för vindsurfing och kitesurfing, som här har särskilt goda förutsättningar.

    Apelviken var tidigt "boråsarnas" badplats, här hyrde man stugor och byggde med tiden sina egna. Den långgrunda viken med sin mer än kilometerlånga sandstrand är särskilt lämpad för barnfamiljer. Det finns dock klippområden i vikens båda ändar. Röd varningsflagga hissas när vindförhållandena så kräver.

    Järnvägen Västkustbanan går genom området. Där finns ett par gångpassager och två signalstyrda korsningar. Planer finns på att lägga järnvägen i en tunnel under centralorten, alternativt lägga den öster om staden, vilket för Apelviksområdet skulle vara gynnsamt.

    Längs stranden finns serveringar, kiosker och minigolfbanor och även en stor campingplats.

    Apelviken är det gängse namnet på hela området, men det finns på kartor en uppdelning i Stora och Lilla Apelviken, där den sistnämnda ligger norr om Subbehalvön vid Varbergs strandpromenads södra del. I söder gränsar Apelviken till Södra Näs och kan till fots eller per cykel nås därifrån.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier