Fredsgatan 24
Fredsgatan 24
Ida Persson, ansvarig mäklare i Varberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Persson

Ansvarig mäklare

Till salu

Fredsgatan 24

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Centralt— Varberg

Fredsgatan 24


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Centralt— Varberg

Mysig 2:a med ett kanonläge och balkong i väster!

Välkommen att flytta in i en charmig lägenhet i en mindre och välskött förening. Gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten med 3 klädkammare och 2 rymliga sidovindar samt ett extra förråd i källaren. Köket är snyggt renoverat med inredning från HTH, badrummet helkaklat och i vardagsrummet ligger klassisk fiskbensparkett. En skön blandning av det mysiga och moderna! Utanför väntar balkongen med ljuvligt västerläge.

Här bor du med ett utmärkt läge intill Påskbergsskogen och Kanonberget där du bara har en kort promenad hem oavsett om du ska ta dig från sta´ns uteserveringar i sommarnatten, från kvällsdoppet i havet eller kanske plocka hem frukostfrallorna från bageriet. I den låga månadsavgiften ingår både värme och vatten.

Varmt välkommen till på visning av en härlig vindsvåning!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 350 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Onsdag 24 april 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Fredsgatan 24 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Köket är renoverat och har bra med förvaring.
Kök från HTH!

Köket är renoverat och har bra med förvaring.

Här har du vacker fiskbensparkett på golvet och snedtaket ger extra charm.
Kök från HTH!

Köket är renoverat och har bra med förvaring.

Rymligt vardagsrum!

Här har du vacker fiskbensparkett på golvet och snedtaket ger extra charm.

Om du vill bo nära både hav och city så är Fredsgatan 24 adressen för dig.
Ett toppenläge!

Om du vill bo nära både hav och city så är Fredsgatan 24 adressen för dig.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten var fram till 2006 en 1 rok. 2006 byggdes båda lägenheterna högst upp o till 2 rok. Man tog det som då vart vindsförråd och gav de båda ettorna varsitt sovrum.
Köket renoverades 2006.

Hall med parkettgolv och avhängningsmöjligheter.
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och wc.
Klädkammare med gott om plats samt med dörr ut till sidovind för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Kök med laminatgolv och köksinredning från HTH med stilren design och genomtänkt utförande. Här finns kombinerad kyl/frys, bänkdiskmaskin, ugn, spishäll och fläkt.
Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en rejäl klädkammare.
Sovrum med parkettgolv, rymlig klädkammare och lucka till sidovind för extra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Föreningen bildades 2005
6 st lägenheter, 2 st 4 rok, 2 st 3 rok och 2 st 2 rok

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

Övriga utrymmen

Källarförråd i garage tillhör lägenheten.
I källaren finns en gemensam tvättstuga/torkrum samt cykelförvaringsutrymme.
Källaren innehåller dessutom 2 mindre garage som hyrs ut.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-28

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Fiber via Varberg Energi
Internet: Fiber via Varberg Energi
(man väljer själv utbud och betalar därefter)


05
Balkong

Balkong i västerläge med härlig eftermiddag och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats 75 kr/mån. Fn finns en ledig plats.
Garage 660 kr/mån. Blir eventuellt en ledig plats.

Man kan även parkera gratis 24h längs gatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 350 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

636 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

736 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,1255%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gesällen 6, Varberg

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

357 712 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 350 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
636 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
736 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,1255%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Blankas Bar & Bistro

300 m


Ringsegård Fastighets AB

347 m


Bastard Burgers

367 m


Sannegårdens Pizzeria Varberg

398 m


Victors Bistro

412 m


Påskbergsskolan

81 m


Påskbergets Förskola AB

247 m


Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg

362 m


Varbergs Kommun Kulturskolan

383 m


Rosenfredsskolan Varberg

390 m


Coop

608 m


Stora Coop Varberg

2,5 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

3,15 km


Tempo

3,18 km


World Of Lights AB

15,88 km


Varberg Drottning Blankas plats

264 m


Varberg Tranebergsgatan

274 m


Varberg Idrottshallen

316 m


Varberg Lorensberg

377 m


Varberg Rosenfredsskolan

421 m


Varberg

962 m


Tofta station

8,42 km


Derome station

14,83 km


Veddige station

19,04 km


Falkenberg Station

25,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    574 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    947 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Tågstation
    Varberg
    962 m
    5 min
    3 min
    17 min
  • Hållplats
    Varberg Drottning Blankas plats
    264 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.