Brearedsvägen 75 / Varberg

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
91,8 kvm
Avgift
5 218 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett bekvämt och modernt boende i ett attraktivt bostadsområde i Breared med närhet till både hav, natur, centrum och skola. En gavellägenhet på 3:e vån med ljusinsläpp från tre olika väderstreck. En mycket väl omhändertagen och välplanerad bostad med tre sovrum, kök, helkaklat kombinerat bad- och tvättrum, helkaklad gästtoalett och ett rymligt vardagsrum med tillgång till en skön inglasad balkong för sköna stunder. Här finns gott om förvaringsmöjligheter, både i lägenheten och i förrådsbyggnaden på gården. I området finns det bra med parkeringar och möjlighet till garageplats. Ett skönt och lugnt boende! Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Brearedsvägen 75! 
(vån 3 t.v på bilden)
Lekplatsen på gården
Välkomna in!
Köket med gott om förvaring och arbetsyta
Plats för ett rejält matbord
Parkettgolv i alla rum där du inte har klinker
Stort härligt vardagsrum med mycket fönster
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som lätt blir ett favoritrum stora delar av året
Fin kontakt mellan kök och vardagsrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Det stora sovrummet med gott om garderober
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv i en grå nyans och målade vita väggar. Här finns smart skoförvaring, en väggmonterad klädhängare samt ett städskåp.
    Kök med ekparkettgolv och målade vita väggar. Köket är från HTH och utrustat med ugn (Siemens), spishäll (Siemens), fläkt (Futurum), diskmaskin (Siemens 2017) samt kyl och frys i fullhöjd (Siemens).
    Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar samt dörr till inglasad balkong i västerläge. Balkongen har öppningsbara skjutpartier med lamellgardiner samt filtmatta på golvet.
    Helkaklat badrum utrustat med duschhörn med vikväggar, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, wc samt tvättmaskin (Samsung 2017) och torktumlare (Electrolux 2017).
    Ett mindre helkaklat badrum utrustat med handfat och wc.
    Sovrum 1 med ekparkettgolv och förvaring i en hel garderobslänga med 6 garderober.
    Sovrum 2 med ekparkettgolv och förvaring i 2 garderober.
    Sovrum 3 med ekparkettgolv och förvaring i fyra garderober och skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-05
  • Besiktningsman
    Olle Ohlson, Varberg Energi AB
TV/Internet
  • TV: Via Varberg Energi (net@sesaside, Varbergs Öppna Stadsnät)
    Fiber: Via Varberg Energi (net@seaside, Varbergs Öppna Stadsnät)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På gården finns ca 45 parkeringsplatser som nyttjas av boende i området.
    Föreningen har även 21 st garageplatser som kan hyras av föreningens medlemmar f.n 550 kr/månad, med ett separat kösystem.
Övrigt
  • I föreningen Brf Havsnära finns 38 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Föreningen köpte/bebyggde fastigheten 2006.

    Tillträde månadsskifte maj/juni 2018.
Ekonomi
  • Avgift
    5 218 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, varm- och kall vatten.
    Hushållsel tillkommer.
  • Hushållsström
    241 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    95 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    336 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,9552
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning aviserad.
    Avgiften har sänkts årsvis de senaste tre åren pga mycket god ekonomi i föreningen.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Havsnära. I föreningen finns 38 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Kalkstenen 3 med tre friliggande flerbostadshus i fyra plan samt fem fristående förrådsbyggnader, ett miljöhus, tre garagebyggnader och en lekplats.
    Cykelförråd finns i garagebyggnaderna.
    Föreningens 38 bostäder fördelar sig enligt följande: 4 st 2 rok, 16 st 3 rok och 18 st 4 rok.
    Avsättning görs till yttre reparationsfond enligt stadgarna.
    Föreningen har historiskt alltid haft ett mycket bra löpande underhåll.
    Stabil ekonomi.
  • Gjorda renoveringar
    Löpande underhåll.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd, Cykelförråd och garage. Till lägenheten hör ett varmförråd om ca 10 kvm beläget i ett av gårdshusen..
Området
  • Breared är ett trivsamt boende med närhet till både natur och centrum. Ett bostadsområde som passar alla åldrar och intressen.

    Varbergs centrum ligger på 3 kilometers avstånd vilket man når på fina cykelvägar eller med buss och bil. Man har även nära till både stormarknad och vårdcentral.
    Här finns förskolor och skolor (F-9) på bekvämt gångavstånd. Om man gillar att motionera finns det många möjligheter för ex behagliga promenader och löparrundor i elljusspåret i närheten eller om man gillar bollaktiviteter så finns inomhushallar för både pingis, tennis, innebandy och bowling.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier