Rymlig tvåa med härligt gavelläge på första plan!
En halv trappa upp på populära Brunnsberg ligger denna trevliga och ljusa tvårummare. Bostadens yta fördelar sig på entréhall med förvaring i garderober, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den inglasade balkongen som med sitt söderläge blir till ett njutningsfullt extrarum stora delar av året, sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober samt ett trevligt kök med matplats.
Här bor du med ett fint läge där det runt knuten erbjuds härliga grönområden och motionsslinga. I närområdet finns handelsområde med butiker, flertalet bra gym, matbutik och apotek. Stadskärnan och tågstation ligger även det på promenadavstånd från bostaden.
Varmt välkommen på visning!
1 500 000 kr
61.5 kvm
3 746 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Sofia för mer information kring Granvägen 29 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
I vardagsrummet finns yta att möblera med både soffgrupp och matplats om du skulle vilja. Härifrån når du också den inglasade balkongen i söderläge.
I vardagsrummet finns yta att möblera med både soffgrupp och matplats om du skulle vilja. Härifrån når du också den inglasade balkongen i söderläge.
Fint placerad matplats varifrån du har fin kontakt med köket.
Här har du gott om plats för dubbelsäng och förvaring i totalt 5 garderober.
-
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entréhall med avhängning i garderob.
02
Kök
Ljust kök med ljusinsläpp från söder. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med förvaring i fem garderober. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschkabin och tvättmaskin.
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på uppgift från föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-17
Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att de boende har tillgång till Bredband 1000/1000, tv och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller sina medlemmar platser i gemesamhetsgarage, parkeringsplatser med och utan el, samt MC-platser. Till samtliga platser är det separat kö.
Kostnader för de olika platserna är (2023)
P-plats utan el - 80 kr/mån
P- plats med el (endast mototvärmare) - 110 kr/mån.
Plats i gemensamhetsgarage - 250 kr/mån.
MC - plats - 200 kr/mån.
06
Övrigt
Då bostadsrätten säljs av ett dödsbo och dödsbodelägarna själva inte bott i lägenheten så säljs denna med friskrivningsklausul. Detta innebär att köparen godtar bostadsrättens skick och kan inte göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister.
01
3 746 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
130 kr/mån
328 kr/mån
532 kr/mån
194 kr/mån
1 184 kr/mån
1
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,86240
0,86241
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Varbergshus 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Varbergshus nr 2 äger fastigheten Lavetten 3. På fastigheten finns tre byggnader uppförda 1956 och innehållande 123 stycken bostadsrätter samt 6 stycken hyresrätter som tidigare hyrts ut som studentlägenheter men nu gjorts i ordning för uthyrning till annan verksamhet.
Föreningen planerar för takbyte 2028.
Under de senaste åren har föreningen utfört följande förbättringar och renoveringar
- installerat ett nytt passersystem
- Byte av ventilationsaggregat
- Belysning trapphus
- Renovering av balkonger
- Nya elportar på gavelgaragen
- Installation av tilluftsventiler i lägenheterna
- Ny lekplats
- Byte av maskinerna i tvättstugorna
- Installation av frånluftsystem med energiåtervinning
- Stamrenovering (2000-2001)
I källarplanet finns tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum. Det finns även ett hobbyrum, cykelförråd och hus för sopsortering. Till varje bostadsenhet hör även ett förråd i källarplan samt en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 760 kr
Avgift
3 746 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenFörsäkring
130 kr/månHushållsström
328 kr/månVärmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)
532 kr/månTv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)
194 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 184 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,86240Andelstal insats
0,86241Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brunnsberg
Brunnsberg är ett bostadsområde med närhet till både centrum och vackra naturområden. Med en promenad på drygt 1 km är du nere på stan, men det går även bussar som passerar regelbundet. Det populära skogsområdet med den mysiga dammen "Svarta havet" ligger alldeles i närheten och där finns möjligheter till härliga promenader. Brunnsberg är ett utmärkt val både för den som uppskattar närheten till Varberg
01
Fördelar med området
02
Nöje
Brunnsberg ligger beläget nära flera snabbmatsrestauranger och lunchställen i Lassabacka. Du har även lite fler aktiviteter i väst, närmast är Bruket där du kan spela bowling, biljard, shuffleboard mm. Knappt 1 km är det till Varbergs centrum där restauranger, butiker, caféer och pubar finns i överflöd.
03
Sport och fritid
Det fina naturområdet vid ”svarta havet” är perfekt för promenader och motion. Det finns även flera gymanläggningar belägna i närområdet t.ex. Friskis & svettis och Actic.
04
Kommunikationer
Varbergs Centralstation har täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.
05
Familjeliv
Förskolor och F-9 skolor finns i området, dock ligger gymnasieskolorna lite längre bort men det är smidigt att ta sig runt med buss/cykel. Många fina lekplatser. Närhet till stor livsmedelsbutik Ica Hajen.
Lilla Thailand (Suwannas)
251 m
Petit Resto
259 m
Allans
422 m
Verket
448 m
Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal
473 m
Brunnsbergs förskola
147 m
ABF Norra Halland
242 m
Förskolan Bumerangen
336 m
Folkuniversitetet Varberg
482 m
Kunskapsskolan Varberg
519 m
Coop
1,62 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,09 km
Tempo
2,91 km
Stora Coop Varberg
3,97 km
World Of Lights AB
17,19 km
Varberg Brunnsberg
105 m
Varberg Brunnsberg Södra
244 m
Varberg Brunnsbergs torg
247 m
Varberg Brunnsberg Norra
249 m
Varberg Nya Brunnsberg
358 m
Varberg
1,18 km
Tofta station
6,68 km
Derome station
13,08 km
Veddige station
17,28 km
Falkenberg Station
26,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg1,18 km5 min5 min20 min
-
HållplatsVarberg Brunnsberg105 m1 min1 min2 min
-
Hav1 km5 min8 min33 min
-
Sjö344 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.