Östra Vägen 69a / Öster / Varberg

Genomtänkt och mysig tvåa på populära Öster med närhet till allt!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

3 928 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu erbjuds du möjligheten att förvärva ett trivsamt boende som ligger bekvämt på första våning i eftertraktat område!

Denna tilltalande och välskötta lägenhet på 56 kvm i Brf Österhed fördelar sig på ett stort vardagsrum med fantastiskt fiskbensparkett, helkaklat badrum, sovrum samt nyrenoverat kök från 2017 som är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt kombinerad micro/ugn - perfekt för dig som gillar att laga mat. Här får du även en inglasad balkong att spendera ledig tid på.

På Östra Vägen bor du med korta avstånd till bland annat matbutiker, grönområden, motionsslinga samt både grundskolor och gymnasieskola.

Till city och tågstationen är det bara en kort cykeltur!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 5 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med avhängningsyta och klinkergolv.
Kök

Kök från IKEA totalrenoverat 2017. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad micro/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger smakfullt laminatgolv.
Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv samt två platsbyggda garderober med gott om förvaringsplats.
Badrum

Helkaklat badrum i gråa- & vitanyanser renoverat av föreningen år 2010/2011. Utrustat med wc, handfat och dusch.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med vackert fiskbensparkett, härligt ljusinsläpp från innergården samt utgång till den inglasade balkongen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1951-1952
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Självdrag.
Allmän information

Brf HSB Österhed är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 9 hyresrättslokaler.
Renovering omarbetning etc

Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2001-2002: om drängering av fastighet samt byte yttre stammar.
2005-2006: byte av lägenhets- och takfönster.
2010-2011: byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum.
2014: renovering av balkonger och nya räcken. Injustering av värmesystemet, samt byte av alla termostater.
2015: byte av samtliga lägenhetsdörrar, samt installation av postboxar.
2016: ny ytterbelysning på husfasader, samt ommålning av källargolv.
2017: byte av takpannor, renovering av fasadskador. Installation av solceller.
2018: OVK besiktning
2019: Byte av elledningar och belysningsarmaturer i trapphusen, källare, vindar.
Kommande renoveringar

Inom dem närmaste åren planerar föreningen för fasadtvättning och målning av hus 69B-C samt byte av källarfönster.
Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till bostadsrätten finns tillhörande matkällare samt vindsförråd.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

123 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
Besiktningsman

HSB Förvaltning, Mikael Kilén

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår fiber med bredbandshastighet på 100/10 mbit/s, kanalpaket-lagom samt ip-telefoni via Telia. Det går att köpa till snabbare hastighet på bredbandet.

Balkong

Inglasad balkong som vetter åt öst. Plankgolv.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser som hyrs för 82-85kr/mån och 12 garageplatser som hyrs för 575-590kr/mån. Separat kö tillämpas.

Ekonomi

Avgift:

3 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och fiber från Telia. (Läs mer om fiber under TV & Internet)
Försäkring:

120 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

470 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

2,04604
Andelstal insats:

2,01738
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-17.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf HSB Österhed, Org.nr:749600-0675

Ekonomi

Avgift :

3 928 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och fiber från Telia. (Läs mer om fiber under TV & Internet)

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

2,04604

Andelstal insats :

2,01738

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Simathani Thai

311 m

Bröderna Bisic HB

731 m

Varbergs Pizzeria

745 m

Thai Jasmine restaurang

790 m

Håstensgrillen Rockers Pub

801 m
Skolor

Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola

76 m

Komvux

128 m

Peder Skrivares skola

229 m

Bolmen

300 m

LBS Varberg

422 m
Mataffärer

Coop Håstenshallen

832 m

Thai&asian Närbutik

962 m

Coop

1,28 km

Coop Söder

1,65 km

HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,23 km
Kommunikationer

Varberg Kärrvägen

136 m

Varberg Peder Skrivares skola

245 m

Varberg Fridhemsgatan

258 m

Varberg Föreningsgatan

417 m

Varberg Tjädervägen

483 m
Tågstationer

Varberg

1,31 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Varberg
1,31 km
9 min
6 min
19 min
Hållplats - Varberg Kärrvägen
136 m
1 min
1 min
3 min
Hav
1,54 km
30 min
16 min
35 min
Sjö
714 m
4 min
4 min
12 min

Området

Öster

Mysigt område där du har behagligt gång/cykelavstånd till centrum på mindre än tio minuter. Det finns en livsmedelsbutik och en thaimats-takeaway nära till hands. Området är även känt för sin trivsel.

Nöje

Behagligt gång/cykelavstånd till Varbergs centrum där du har ett gott utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker m.m.

Sport och fritid

Fotbollsplan belägen i området. Drygt 1 km till Påskbergsskogens upplysta motionsslinga.

Kommunikation

Drygt 1 km ifrån Öster ligger Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.