Östra Vägen 69a / Öster / Varberg

Genomtänkt och mysig tvåa på populära Öster med närhet till allt!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 928 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu erbjuds du möjligheten att förvärva ett trivsamt boende som ligger bekvämt på första våning i eftertraktat område!

Denna tilltalande och välskötta lägenhet på 56 kvm i Brf Österhed fördelar sig på ett stort vardagsrum med fantastiskt fiskbensparkett, helkaklat badrum, sovrum samt nyrenoverat kök från 2017 som är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt kombinerad micro/ugn - perfekt för dig som gillar att laga mat. Här får du även en inglasad balkong att spendera ledig tid på.

På Östra Vägen bor du med korta avstånd till bland annat matbutiker, grönområden, motionsslinga samt både grundskolor och gymnasieskola.

Till city och tågstationen är det bara en kort cykeltur!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning ej skalenlig.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med avhängningsyta och klinkergolv.
  • Kök
    Kök från IKEA totalrenoverat 2017. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad micro/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger smakfullt laminatgolv.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med parkettgolv samt två platsbyggda garderober med gott om förvaringsplats.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i gråa- & vitanyanser renoverat av föreningen år 2010/2011. Utrustat med wc, handfat och dusch.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med vackert fiskbensparkett, härligt ljusinsläpp från innergården samt utgång till den inglasade balkongen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1951-1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Självdrag.
  • Allmän information
    Brf HSB Österhed är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 9 hyresrättslokaler.
  • Renovering omarbetning etc
    Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
    2001-2002: om drängering av fastighet samt byte yttre stammar.
    2005-2006: byte av lägenhets- och takfönster.
    2010-2011: byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum.
    2014: renovering av balkonger och nya räcken. Injustering av värmesystemet, samt byte av alla termostater.
    2015: byte av samtliga lägenhetsdörrar, samt installation av postboxar.
    2016: ny ytterbelysning på husfasader, samt ommålning av källargolv.
    2017: byte av takpannor, renovering av fasadskador. Installation av solceller.
    2018: OVK besiktning
    2019: Byte av elledningar och belysningsarmaturer i trapphusen, källare, vindar.
  • Kommande renoveringar
    Inom dem närmaste åren planerar föreningen för fasadtvättning och målning av hus 69B-C samt byte av källarfönster.
  • Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till bostadsrätten finns tillhörande matkällare samt vindsförråd.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    112 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-01
  • Besiktningsman
    HSB Förvaltning, Mikael Kilén
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår fiber med bredbandshastighet på 100/10 mbit/s, kanalpaket-lagom samt ip-telefoni via Telia. Det går att köpa till snabbare hastighet på bredbandet.
Balkong
  • Inglasad balkong som vetter åt öst. Plankgolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 21 parkeringsplatser som hyrs för 82-85kr/mån och 12 garageplatser som hyrs för 575-590kr/mån. Separat kö tillämpas.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 928 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och fiber från Telia. (Läs mer om fiber under TV & Internet)
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,04604
  • Andelstal insats:
    2,01738
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf HSB Österhed, Org.nr:749600-0675
Ekonomi
Avgift :
3 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och fiber från Telia. (Läs mer om fiber under TV & Internet)
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
2,04604
Andelstal insats :
2,01738
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Simathani Thai
    311 m
    Bröderna Bisic HB
    731 m
    Varbergs Pizzeria
    745 m
    Thai Jasmine restaurang
    790 m
    Håstensgrillen Rockers Pub
    801 m
  • Skolor
    Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
    76 m
    Komvux
    128 m
    Peder Skrivares skola
    229 m
    Bolmen
    300 m
    LBS Varberg
    422 m
  • Mataffärer
    Coop Håstenshallen
    832 m
    Thai&asian Närbutik
    962 m
    Coop
    1,28 km
    Coop Söder
    1,65 km
    HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
    2,23 km
  • Kommunikationer
    Varberg Kärrvägen
    136 m
    Varberg Peder Skrivares skola
    245 m
    Varberg Fridhemsgatan
    258 m
    Varberg Föreningsgatan
    417 m
    Varberg Tjädervägen
    483 m
  • Tågstationer
    Varberg
    1,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 1,31 km
  • 9 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Varberg Kärrvägen
  • 136 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,54 km
  • 30 min
  • 16 min
  • 35 min
  • Sjö
  • 714 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Öster

Mysigt område där du har behagligt gång/cykelavstånd till centrum på mindre än tio minuter. Det finns en livsmedelsbutik och en thaimats-takeaway nära till hands. Området är även känt för sin trivsel.

Nöje

Behagligt gång/cykelavstånd till Varbergs centrum där du har ett gott utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker m.m.

Sport och fritid

Fotbollsplan belägen i området. Drygt 1 km till Påskbergsskogens upplysta motionsslinga.

Kommunikation

Drygt 1 km ifrån Öster ligger Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.

Familjeliv

Förskolor, grundskolor och gymnasieskola är belägna i området. Mysig lekplats med fotbollsplan och klätterställningar.

Fördelar

#Motionsspår
#Gym
#Barnvänligt
#Simhall
#Cykelbanor
#Tågstation
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Ishall
#Bussar
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn