Till salu

Solviksvägen 38

Utgångspris

4 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 300 000 kr

Boka visning

Apelviken— Varberg

Solviksvägen 38

Till salu

Utgångspris

4 300 000 kr

Boka visning

Varberg - Apelviken

Fin stuga med högt läge i Apelviken och ljuvlig utsikt ut över havet! Lika vackert året om oavsett om du har ett glittrande hav eller stora vresiga vågor att blicka ut över. Trädgården är kuperad och gränsar till litet naturområde på baksidan. Härligt inglasat uterum med skjutparti ut mot altan i västerläge. Stugan är på 75 kvadratmeter och fördelar sig på storstuga, kök med matplats, helkaklat badrum samt tre sovrum. Friggebod och stor grusad uppfart.

Apelviken är drömmen för många och det har vi lätt att förstå! Kilometerlång sandstrand, ljuva klippor och ett pärlband av mysiga restauranger varav vissa har öppet året om. Ett paradis för surfare, krabbfiskare, soldyrkare och för dig som älskar att ta rogivande promenader längs strandkanten.

Vi ses i Viken!

Utgångspris

4 300 000 kr

Boarea

78 kvm

Arrende

32 000 kr/år

Driftkostnad

24 347 kr/år

Tomtarea

500 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 31 augusti 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Solviksvägen 38.

Anmäl intresse

Ida Persson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-645 12 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv.
Sovrum med parkettgolv.
Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch, handdukstork (el) och tvättmaskin.
Kök med laminatgolv, spis, fläkt samt kyl och frys.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
Storstuga med trägolv och utgång till det inglasade uterummet.
Inglasat uterum med klinkergolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Uterummet är medräknat i boarean enligt taxeringen men det finns ingen värmekälla där. Om boarean är av särskild vikt för köparen uppmanas denne till en kontrollmätning.

Tomtarea

500 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Getakärr 5:114

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1971

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv-antenn.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod med altan.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för två till tre bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Arrendekostnad

32 000 kr/år

Arrende till och med

2025-12-31

Arrende period

5-års intervall med indexuppräkning

Jordägaren

Britt Agrell med fler

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 788 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 788 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1971

Uppvärmning

12 527 kr/år

Försäkring

2 463 kr/år

Årlig elförbrukning

3972 kWh/år

Vivab (renhållning och vatten)

8 207 kr/år

Stugägarförening

350 kr/år

Vägförening

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 347 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 384 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hushållsström ingår i uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 788 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 788 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1971

Uppvärmning

12 527 kr/år

Försäkring

2 463 kr/år

Årlig elförbrukning

3972 kWh/år

Vivab (renhållning och vatten)

8 207 kr/år

Stugägarförening

350 kr/år

Vägförening

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 347 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 384 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hushållsström ingår i uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Apelviken

Fantastiskt läge utmed havet med både sandstrand och klippor. Närheten in till Varbergs city gör detta till en riktig semesterdröm där även fler och fler väljer att bosätta sig permanent.

01 Fördelar med området

Caféer Spa Lyxrestauranger Lugnt Restauranger Motionsspår Hippt Gym Hundvänligt Barer Utegym Cykelbanor Konserter och stora evenemang Liv i rörelse Badstrand

02 Nöje

När sommaren är här sprudlar det av liv och rörelse utmed havet och flera olika evenemang anordnas. För dig som gillar att gå ut och äta eller bara ta något gott att dricka så har du bl.a Johns Place som är en av Varbergs mest populära restauranger. Under sommarhalvåret öppnar dessutom flera mysiga matställen upp som snabbt fylls med folk och en härlig stämning. Majas vid Havet brukar bjuda på en härlig konsertsommar.

03 Sport och fritid

Surfarnas paradis! Apelvikens fantastiska strand är en av norra Europas bästa vindsurfingstränder. För dig som inte redan är en inbiten surfare finns här så du kan hyra utrustning eller ta kurser. SUP - Stand Up Paddelboarding är något som vuxit de senaste åren och som man ser mer av även här. För dig som hellre håller dig på land och tar fridfulla promenader eller löpturer så kan du förutom att följa strandkanten utmed Apelviken njuta av den vackra vyn utmed strandpromenaden som tar dig ändå in till Varbergs fästning och centrum. I närheten finns inomhusanläggning för dig som vill spela Padel och på Varbergs Kusthotell finns gym och spa.

04 Kommunikation

Med bil når du Varbergs centrum på bara några minuter och för dig som hellre tar cykeln eller går så följer du bara strandpromenaden utmed havet.

05 Familjeliv

Skolor och förskolor finns på cykelavstånd så även matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, tandläkare mm. Under sommaren finns även en matbutik vid Apelvikens camping.