Kommande försäljning

Fredsgatan 24

Sparad

Centralt— Varberg

Fredsgatan 24


Kommande försäljning

Varberg - Centralt

Totalrenoverad och mysig tvåa med ett kanonläge och balkong i väster!

Välkommen till denna totalrenoverade bostad. Flytta in i en charmig och modern lägenhet i en mindre och välskött förening. Gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten med tre klädkammare och två rymliga sidovindar samt ett extra förråd i källaren. Köket är snyggt renoverat med integrereade vitvaror och köksö, badrummet helkaklat och i vardagsrummet ligger klassisk fiskbensparkett. En skön blandning av det mysiga och moderna! Utanför väntar balkongen med ljuvligt västerläge.

Här bor du med ett utmärkt läge intill Påskbergsskogen och Kanonberget där du bara har en kort promenad hem oavsett om du ska ta dig från stans uteserveringar i sommarnatten, från kvällsdoppet i havet eller kanske plocka hem frukostfrallorna från bageriet. I den låga månadsavgiften ingår både värme och vatten.

Varmt välkommen till på visning av en härlig vindsvåning!

Boarea
58 kvm

Avgift
4 166 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Måndag 09 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning -vänligen boka!

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Fredsgatan 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten var fram till 2006 en 1 rok. 2006 byggdes båda lägenheterna högst upp o till 2 rok. Man tog det som då vart vindsförråd och gav de båda ettorna varsitt sovrum.
Lägenheten totalrenoverades 2025.

Hall med parkettgolv och avhängningsmöjligheter.
Helkaklat badrum med elgolvvärme, dusch, handfat med kommod och wc. Här är även förberett för tvättmaskin.
Klädkammare med dörr ut till sidovind för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Kök med parkettgolv och ny köksinredning med stilren design och genomtänkt utförande. Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt, inbyggd ugn och köksö.
Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett, rejäl klädkammare och utgång till balkong i västerläge.
Sovrum med parkettgolv, rymlig klädkammare och lucka till sidovind för extra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1302


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Föreningen bildades 2005
6 st lägenheter, 2 st 4 rok, 2 st 3 rok och 2 st 2 rok

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

Övriga utrymmen

Källarförråd i garage tillhör lägenheten.
I källaren finns en gemensam tvättstuga/torkrum samt cykelförvaringsutrymme.
Källaren innehåller dessutom 2 mindre garage som hyrs ut.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-28

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Fiber via Varberg Energi
Internet: Fiber via Varberg Energi
(man väljer själv utbud och betalar därefter)


05
Balkong

Balkong i västerläge med härlig eftermiddag och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns en ledig p-plats att hyra på uppfarten för 75 kr/mån.
Garage 660 kr/mån. Separat kö.

Man kan parkera gratis 24h längs gatan.


Ekonomi

01
Avgift

4 166 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1703 kWh/år

Hushållsström

504 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

654 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

12,55%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gesällen 6, Varberg

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

346 497 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning för 2025


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 166 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
1703 kWh/år
Hushållsström
504 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
654 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
12,55%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    574 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    947 m
    4 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.