Berge 212 / Alsen / Krokom

Fritidsboende i vackra alsen med påkostad ny stuga!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
104 kvm
Totalareal
1,1332 ha
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Stor naturtomt med tre stugor, förrådsbyggnad samt nytt skotergarage/verkstad. Beläget i vackra byn Alsen med lugnt och avskilt läge. Perfekt fastighet för att samla vänner och bekanta. Passar lika bra sommar som vinter. Renoverat senaste året.

Närhet till Alsensjön, Wången (skola med restaurang ca 5min), fin vandringsled kring Glösa Hällristningar.
Endast 30 minuter till skidbacke i Almåsa och 45 min till Åre- Björnens skidanläggningar.

Snart till salu, anmäl gärna intresse till mäklare!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    STORSTUGA om 44 kvm:
    Den större stugan har ett rum med sovloft. Rummet har tak till nock och blyinfattade fönster i tre riktningar. Köket ligger i ena hörnet och är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt (ansluten till skorsten), diskmaskin och vedspis. Köket är nyrenoverat med nya luckor. En trappa leder upp till loftet där en säng får plats.
    Plastmatta på golvet, och träpanel på väggarna.
    Verandan har fått nya väggar, fönster och trägolv samt ny grundläggning på betongplintar.
    Värms upp med luft/luft- värmepump (ny).
    Nybyggt pumphus.

    GÄSTSTUGA nr 1 om 40 kvm + altan 30 kvm (Nybyggd):
    Nybyggd fin stuga med kök, toalett, dusch och härlig vedeldad bastu.
    Köket har inbyggnadsugn och häll. Rostfri fläktkåpa och kyl/frys. Diskmaskin och infälld diskho.
    Klinkergolv i hela huset och träpanel på väggarna.
    Plastmatta på väggarna i duschen.
    Ryggåstak med synliga limträbalkar och 3 meter i takhöjd.
    Grundläggning på gjuten platta med kantisolering och elvärmeslingor som uppvärmning (golvvärme-el). Fönster i allmogestil 2-glas.
    Mekanisk reglerbar frånluft i toa/kök.

    GÄSTSTUGA nr 2 om 20 kvm:
    Den mindre timmerstugan, "Hyddan", har ett rum med trägolv och tak till nock. Ett litet trinettkök med spisplattor. Vedkamin. Nya
    radiatorer (el) som uppvärmning. Breda furuplank i golv - panelade väggar.

    SKOTERGARAGE/VERKSTAD om 19 kvm (Nybyggd):
    Skotergarage/verkstad. Träpanel som fasad och betongplintar som grund. Varmbonad med indragen el.
    Breda portar för "Skoter in - skoter ut". Arbetsbänk med 3-fas.

    FÖRRÅD - VEDBOD:
    Här finns vattentoalett och handfat. För övrigt i behov av upprustning.
    Gott om plats till förvaring finns.

    ALLMÄNT:
    Vägen upp till huset har en fällbar bom som låses vid behov.
    Fastigheten gränsar mot elljusspår, som även fungerar som motionsslinga på sommaren.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tre stugor
  • Byggnadsår:
    1967, 2019
  • Vatten
    Husen har gemensam vattenförsörjning från djupborrad brunn (62m)
  • Avlopp
    Avlopp i sluten tank 3+5 m3.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
  • Krokom Alsens-Hov Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11332 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten är till största delen naturtomt/skogstomt. En bäck rinner fint genom den.

    Liten damm med möjlighet att sätta fontän (framdraget vatten).

    Ny flaggstång.
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • SÄLJAREN BERÄTTAR:

    "Vi öppnar bommen upp till ett boende som kan bli ett
    ställe att förbättra konditionen i härliga löpslingor,
    eller vintertid I ett elljusspår som ligger alldeles intill.
    Väl hemma från rundan kan du njuta av en vedeldad
    bastu.
    Sommartid sitter man på verandan och lyssnar till bäcken
    som porlar. Ostört läge långt till grannar.
    Tre stugor med boende för åtta personer, varav en helt nybyggd
    med hög standard. Samtliga hus med indraget vatten och avlopp.
    Dessutom för skoterentusiasten en helt nybyggd "Skoter in - skoter ut" varmbonad byggnad på 19 m2.
    Detta semesterställe kan även passa organisation inom sport eller handikapp.
    Tomten på 11.000 m2 erbjuder många möjligheter. "
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    121 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    121 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Nuvarande ägare har gjort många förbättringar på fastigheten det senaste året och tillfälle att taxera om fastigheten har inte varit möjlig.
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har inte redovisat någon driftskostnad.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 212 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Hovs skola, Alsen
    559 m
    Travskolan Wången
    1,4 km
  • Kommunikationer
    Alsen bygdegård
    604 m
    Alsen Berge vägskäl
    729 m
    Alsen Vången
    1,41 km
    Slåtte
    2,85 km
    Glösa
    4,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 951 m
  • 4 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hållplats - Alsen bygdegård
  • 604 m
  • 3 min
  • -
  • 21 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier