Berge 212 / Alsen / Krokom

Fritidsboende i vackra Alsen med påkostad ny stuga!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
104 kvm
Totalareal
1,1332 ha
Rum
3 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stor naturtomt med tre stugor, förrådsbyggnad samt nytt skotergarage/verkstad. Beläget i vackra byn Alsen med lugnt och avskilt läge. Perfekt fastighet för att samla vänner och bekanta. Passar lika bra sommar som vinter. Totalrenoverat senaste året.

Närhet till Alsensjön, Wången (skola med restaurang ca 5min), fin vandringsled kring Glösa Hällristningar.
Endast 30 minuter till skidbacke i Almåsa och 45 min till Åre- Björnens skidanläggningar.

Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Nya stugan med bastu
Skotergarage
Välkomna!
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    STORSTUGA 44 m2
    Ursprungligen från 1967. Renoverad 2018.
    Ryggåstak med synliga runda åsar 3.3 m takhöjd. Liten utsikt mot fjällen.
    Veranda har nya väggar/ fönster och trägolv samt ny grundläggning på betongplintar.
    Nytt kök med spis och fläkt ansluten i skorsten. Kyl/frys samt diskmaskin. Hel diskbänk. VVB 30 l. Nybyggt pumphus. Vedspis och ny luftvärmepump.
    Damm med fontän. Ny flaggstång/trä. Unik stolplykta i gjutjärn.
    TV med parabol.

    GÄSTSTUGA NR 1 40 m2 + ALTAN 30 M2 Nybyggd.
    Ryggåstak med synliga limträbalkar 3 m takhöjd.
    Grundläggning på gjuten platta med kantisolering och elvärmeslingor.
    Fönster i allmogestil 2-glas. Alla rutor i samma storlek.
    Ryggåstak tot isolering 340 mm luftspalt, råspont underlagspapp, reglar och galvad pannplåt.
    Väggar tot tjocklek 270 mm inkl isolering 165 mm.
    Stor bastu med alpanel och vedeldad kamin. Bronsfärgad glasdörr.
    Kaklad dusch.
    Kök med inbyggnadsugn och häll. Rostfri fläktkåpa och kyl/frys.
    Diskmaskin och infälld diskho.
    Väggar med slätspont/gran 16x 120 mm, spårpanel/furu 17x145 i tak .
    Tvättrum nås från separat ytterdörr. Inklusive tvättmaskin.
    50 l varmvattenberedare. Inkommande vatten med värmekabel.
    Central för el och kommunikation.
    Allmänt:
    Klinker på golvet i hela huset.. Reglerbar mekanisk frånluftsventilation I toalett, kök och tvättrum.
    Träytor i huset är obehandlade förutom i duschutrymme där väggarna har fått en vitpigmenterad olja.
    Toalett och tvättrum har täckande väggfärg ; grå respektive gul nyans.
    Garderobsluckor och toalettdörr har försetts med handsmidda gångjärn.

    GÄSTSTUGA NR 2 20 M2 :
    Ryggåstak med synliga runda åsar 2,8 m takhöjd. Ursprungligen från 1967. Renoverad 2019.
    Vedkamin med kokplatta. En Jötulkamin finnes för eventuellt utbyte.
    Kökshörna med kyl, vatten o avlopp , nya radiatorer.

    SCOTERGARAGE/ VERKSTAD 19 M2 Nybyggd 2018.
    Isolerat 20 cm i tak och golv. Isolering 12 cm i vägg.
    Färdigbyggt med breda portar scoter in - scoter ut. Bandsåg med 3-faskoppling. Stor arbetsbänk. Spånsugaggregat

    FÖRRÅD – VEDBOD : Ursprungligen från 1967
    Har vattentoalett/handfat. För övrigt behov av upprustning.

    ALLMÄNT hela fastigheten:
    Vägen upp till husen har fällbar bom som låses vid behov.
    Husen har gemensam vattenförsörjning från djupborrad brunn 62 m, samt avlopp i sluten tank 3+8 m3.
    Fastigheten gränsar mot byns elljusspår, som även fungerar som motionsslinga på sommaren.
    En liten bäck går genom tomten.
    Möjlighet finnes att köpa skogsfastigheten mot väster.
    Den stora tomten kan utökas med flera hus.
    Fastigheten har ogenerat läge i Alsen med fantastiska vandringsleder.
    Pilgrimsleden som sträcker sig från Sundsvall till Trondheim går förbi.
    Den nyöppnade meditationsstigen går från Alsens kyrka till Offerdals kyrka i Ede.
    Glösa hällristningar är ett besöksmål.
    Restaurang /boende Wången ligger mitt i byn / 6 minuter.
    30 minuter till Almåsa , eller 45 minuter till Åre- Björnens skidanläggningar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    3 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KROKOM ALSENS-HOV 1:23
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tre stugor
  • Byggnadsår:
    1967, 2019
  • Vatten
    Husen har gemensam vattenförsörjning från djupborrad brunn (62m)
  • Avlopp
    Avlopp i sluten tank 3+5 m3. Totalt 8 m3.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
  • Krokom Alsens-Hov Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11332 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten är till största delen naturtomt/skogstomt. En bäck rinner fint genom den.

    Liten damm med möjlighet att sätta fontän (framdraget vatten).

    Ny flaggstång.
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • SÄLJAREN BERÄTTAR:

    "Vi öppnar bommen upp till ett boende som kan bli ett
    ställe att förbättra konditionen i härliga löpslingor,
    eller vintertid I ett elljusspår som ligger alldeles intill.
    Väl hemma från rundan kan du njuta av en vedeldad
    bastu.
    Sommartid sitter man på verandan och lyssnar till bäcken
    som porlar. Ostört läge långt till grannar.
    Tre stugor med boende för åtta personer, varav en helt nybyggd
    med hög standard. Samtliga hus med indraget vatten och avlopp.
    Dessutom för skoterentusiasten en helt nybyggd "Skoter in - skoter ut" varmbonad byggnad på 19 m2.
    Detta semesterställe kan även passa organisation inom sport eller handikapp.
    Tomten på 11.000 m2 erbjuder många möjligheter. "

    Dessutom finns Alsens snöskoterklubb med många bra leder för skoter. Gå in på deras hemsida för att läsa mer:
    http://alsensjonssnoskoterklubb.dinstudio.se/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    121 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    121 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Nuvarande ägare har gjort många förbättringar på fastigheten det senaste året och tillfälle att taxera om fastigheten har inte varit möjlig.
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har inte redovisat någon driftskostnad.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 212 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Hovs skola, Alsen
    559 m
    Travskolan Wången
    1,4 km
  • Kommunikationer
    Alsen bygdegård
    604 m
    Alsen Berge vägskäl
    729 m
    Alsen Vången
    1,41 km
    Slåtte
    2,85 km
    Glösa
    4,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 951 m
  • 4 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hållplats - Alsen bygdegård
  • 604 m
  • 3 min
  • -
  • 21 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier