Till salu

Tottvägen 111, lgh 110

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Åre centrum— Åre

Tottvägen 111, lgh 110

Till salu

Utgångspris

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Åre - Åre centrum

Magisk utsikt och perfekt läge i Åre – välkommen till Tott!

Letar du efter ett kvadratsmart och bekvämt boende med direkt tillgång till skidbackar, natur och Åres utbud? Då är denna välplanerade lägenhet på Tott ett givet val. Här bor du med fantastisk utsikt över Åresjön och Åredalen, samtidigt som du har ski-in/ski-out precis utanför dörren – ett av många skäl till att Tott är ett av Åres mest populära val.

Lägenheten erbjuder 29 välutnyttjade kvadratmeter med plats för dubbelsäng, soffa, matbord och ett praktiskt nyrenoverat mindre kök för enklare matlagning. Golvet i rummet är klätt med vacker stavparkett i ek, medan hallen har tåligt och stilrent klinkergolv. Det rymliga helkaklade badrummet ger extra komfort.

Tack vare hissen når du snabbt Tottliften via en gångbro och kan vara först i backen på morgonen. Den smidiga Bergbanan passerar ett snöbollskast ifrån lägenheten och tar dig snabbt ner till Åre torg. Här är du nära till allt – restauranger, butiker, afterski och aktiviteter året runt, både sommar och vinter.

I huset finns skidförråd och tvättstuga för dig som ägare samt parkeringsmöjligheter både i garage och utomhus, mot avgift.

För dig som söker ett smart semesterboende och en bra uthyrningsmöjlighet är detta ett utmärkt alternativ – Totts läge vid pisten och gångavstånd till byn gör lägenheterna mycket eftertraktade. Inom kort öppnar dessutom en ny restaurang och bokningsbar bastu i huset, vilket ytterligare höjer värdet och upplevelsen för både dig och framtida gäster.

Utgångspris

2 100 000 kr

Boarea

29 kvm

Avgift

2 963 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Tottvägen 111, lgh 110.

Anmäl intresse

Lämna bud

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-324 30 04

Skicka e-post

Boka möte

Anna Dufva

Assistent

Tel:

0647-505 01

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

110

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979-1980

Kommentar, byggnad

Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är framdraget och lägenhetsinnehavaren väljer och betalar själv operatör. Som alternativ finns för närvarande ett avgiftsfritt Wifi.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering garaget bokas via aimopark.se. Föreningens medlemmar har rabatt. Garaget har 20 laddplatser för el/hybridbil.

Ekonomi

01

Avgift

2 963 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och el.

Föreningen har avtal om fastighetsskötsel och där ingår städning av allmänna utrymmen (men man förväntas såklart själv bidra till att hålla ordning i tvättstuga, soprum, förråd etc.)

Försäkring

394 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

394 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,82269%

Andelstal insats

0,94726%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Totten 2:67 Tott House. I föreningen finns 105 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Totten 2:67 är föreningen för skid- och Åreälskare som vill kombinera trevliga vistelser i Åre med en vettig investering.
Fastigheten Totten 2:67 består av 105 lägenheter/studios (totalt 3517 m² ) i fyra våningsplan med hiss samt 6 lokaler och 1 bostadsrättslokal om totalt 1159 kvm. Byggnadernas totalyta är 4678 kvm.
Ski in ski out på plan 4 med Tottliften utanför porten.
Föreningen ansvarar för skötsel av gemensamma ytor dvs. korridorer, skidförråd, garage.
Parkering i garaget bokas via aimopark.se. Föreningens medlemmar har rabatt.

Bostadsrättsföreningens hemsida: http://www.totthouse.com

Kommande renoveringar

2025 - Översyn ventilation och värmesystem

Utförda renoveringar

2006 - 2007 Renovering
2016 - Utbyte av hissar
2017 - Relining av stammarna
2020 - Takrenovering
2020 - Fönsterbyten
2020 - Renovering korridorer (målning/golvbyte)
2021 - Installation av laddstolpar i garaget
2022 - Renovering soprum
2023 - 2024 - Byte av belysning/armaturer i allmänna utrymmen
2023-2024 - OVK och en energideklaration utfördes

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

En liten tvättstuga på entréplan och skidförråd på entréplan för medlemmar.
Ett garage med 30 platser, soprum mm. i fastighetens bottenvåning. Garaget har 20 laddplatser för el/hybridbil. Bokas via: www.aimopark.se.
Vallabod/cykelförvaring finns i anslutning till garaget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

339 981 kr

Området