Toppmodern lägenhet, kvadratsmart med fantastisk altan
Välkommen till ditt nya drömboende på Vältvägen 10 i Ås Ängar, ett populärt och omtyckt område. Denna toppmoderna lägenhet erbjuder stilrena materialval och kvadratsmart planlösning, vilket gör den till en idealisk plats för både avkoppling och socialt umgänge. Med en yta på 65 kvadratmeter och en öppen planlösning, får du gott om utrymme att njuta av fina sociala ytor.
Lägenheten består av tre rum, inklusive två välplanerade sovrum och ett rymligt badrum, perfekt för familjen eller gäster. De vackra fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger viss utsikt mot en härlig äng. Från den fantastiska altanen i solsäkert läge, kan du njuta av uppsikt över lekplatsen, vilket gör den perfekt för barnfamiljer.
Med denna bostadsrätt får du ett drömboende som kombinerar modern bekvämlighet med naturnära omgivningar. Ås Ängar erbjuder lugn och ro samtidigt som det ger möjlighet till socialt liv och gemenskap. Välkommen till ditt nya hem, där varje detalj har noggrant övervägts för att ge dig den bästa möjliga boendeupplevelsen.
1 695 000 kr
65 kvm
3 552 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Vältvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Vältvägen 10
Entré
Mer av den trevliga hallen
Stilren bostad med öppen planlösning
Fantastiskt uteplats som nås från vardagsrummet
Härlig innergård med lekplats
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Uppvärmning via frånluftsvärmepump och ventilation via mekanisk frånluft (luftvärmepump). Lägenheterna har golvvärme.
03
Energideklaration

41 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-08
Jesper Gustavsson
04
TV/Internet
Fiber (eget abonnemang)
TV via internet (eget abonnemang)
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns det carportplatser med motorvärmare (ingår en carportplats i avgiften för lägenheter och radhus) samt ett antal gästparkeringar. Möjlighet finns även att hyra ytterligare p-platser för medlemmarna.
01
3 552 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och carport
IMD-el (preliminär debitering om 620kr/mån, avläses 2ggr/år). I kostnaden för el ingår uppvärmning.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.
Inga planerade/kommande ändringar
01
BRF Ås Ängar. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Rösta 2:32. Med adress Harvvägen 1-23, Plogvägen 2-6 samt Vältvägen 1-13 o 2-48 i Ås, Krokoms kommun. Föreningen består av 18 byggnader med sammanlagt 46 lägenheter med en lägenhetsyta av 4 204 kvadratmeter. Till varje bostadsrätt ingår ett utvändigt förråd. Ytterligare förvaringsmöjlighet i carport.
Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.
Inga planerade/kommande ändringar
Cykel förråd och soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Ås är en levande och aktiv jordbruksbygd som angränsar till Östersunds kommun för bekväm och smidig pendling.
För den idrottsintresserade så finns Jämtkrafthallen som är en allaktivitetshall i centrala Ås med tillhörande tre fotbollsplaner. Skidspår på fyra distanser finns 2,5 km (elljusspår), 6 km, 10 km och 18 km. Ås ridhus ligger i byn Sem och Sandnäsets golfklubb med golfbana ligger endast ca 7km bort.
I Ås finns tre kommunala och tre kooperativa förskolor och ett flertal skolor. Sånghusvallens skola i södra delen är en nybyggd skola för klasserna F-6. I centrala Ås ligger Ås skola med Ås Bibliotek, tidigare Ås kyrkskola, som är kommunens största F-9 skola med 500 elever. Vid Storsjöns strand ligger Birka folkhögskola, bredvid kyrkan ligger Åsbygdens naturbruksgymnasium och nordöst om Ås ligger Dille Gård Naturbruksgymnasium.
Avgift
3 552 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och carportKommentar, månadsavgift
IMD-el (preliminär debitering om 620kr/mån, avläses 2ggr/år). I kostnaden för el ingår uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.Inga planerade/kommande ändringar
Ås
Gillar du livet på landet men vill ha närhet till stan, så är Ås att rekommendera. Här finns en mix av nyproduktion och äldre kulturbygd med stora vackra lantgårdar som har utsikt över Storsjön och Oviksfjällen.
01
Fördelar med området
02
Kultur och nöje
Populära utflyktsmål är handelsträdgårdarna med försäljning av mathantverk, ekologiska grönsaker och egenodlade blommor i området, däribland Ås trädgård och Fröjas trädgårdar och café. Ås är en aktiv bygd med många små smultronställen, det nyöppnade Brödmakeriet, Torsta gårdsrestaurang och på sommaren kan du även avnjuta cafét nere vid båthamnen.
03
Fritid
Var du än är i kommunen så har du nära till skog, sjöar och vattendrag. I Ås finns både ridskola, friidrottshall, elljusspår för löpning och skidåkning
04
Kommunikation
Från Östersund till Ås går buss 150 mot Krokom och buss 151 och 159 mot Aspåsnäset. Finns även en vacker cykelväg mellan Ås och Östersund.
05
Skolor och omsorg
I närområdet finns finns fem kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och ett personalkooperativ. Det finns även en kommunal skola i centrala Ås och en i Sånghusvallen. I Ås finns dessutom Torsta Naturbruksgymnasium, Islandshäst och natur-turismutbildning på Dille gård eller att fördjupa sig i konst, kultur eller musik på Birka Folkhögskola.
Torsta Gårdsrestaurang
876 m
2 Kockar
4,4 km
Restaurang & Pizzeria Princess AB
5,06 km
Food Restaurang & Catering AB
6,7 km
Maxim Restaurang & Bar
6,92 km
Förskola Hovgläntan
492 m
Ås Skola Åsgård
504 m
Ås Skola
623 m
Förskolan Hjärtat
751 m
Torsta AB
861 m
Ås trädgård
543 m
Coop
7,46 km
Hemen Livs
8,35 km
Big Shop
8,71 km
Stora Coop Östersund
9,95 km
Lidl
10,33 km
Östersund Jamtli station
6,96 km
Östersunds västra
8,04 km
Östersund C
9,02 km
Krokom
10,9 km
Nälden station
19,45 km
Ås Odens Väg
303 m
Ås Hov
471 m
Ås Handelsföreningen
594 m
Ås Åsbacksvägen
601 m
Ås kyrkan
825 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund Jamtli station6,96 km--
-
HållplatsÅs Odens Väg303 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.