Kommande försäljning

Vältvägen 10

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Ås— Krokom

Vältvägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Krokom - Ås

Toppmodern lägenhet, kvadratsmart med fantastisk altan

Välkommen till ditt nya drömboende på Vältvägen 10 i Ås Ängar, ett populärt och omtyckt område. Denna toppmoderna lägenhet erbjuder stilrena materialval och kvadratsmart planlösning, vilket gör den till en idealisk plats för både avkoppling och socialt umgänge. Med en yta på 65 kvadratmeter och en öppen planlösning, får du gott om utrymme att njuta av fina sociala ytor.

Lägenheten består av tre rum, inklusive två välplanerade sovrum och ett rymligt badrum, perfekt för familjen eller gäster. De vackra fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger viss utsikt mot en härlig äng. Från den fantastiska altanen i solsäkert läge, kan du njuta av uppsikt över lekplatsen, vilket gör den perfekt för barnfamiljer.

Med denna bostadsrätt får du ett drömboende som kombinerar modern bekvämlighet med naturnära omgivningar. Ås Ängar erbjuder lugn och ro samtidigt som det ger möjlighet till socialt liv och gemenskap. Välkommen till ditt nya hem, där varje detalj har noggrant övervägts för att ge dig den bästa möjliga boendeupplevelsen.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 552 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Vältvägen 10.

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump och ventilation via mekanisk frånluft (luftvärmepump). Lägenheterna har golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-08

Besiktningsman

Jesper Gustavsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (eget abonnemang)
TV via internet (eget abonnemang)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På fastigheten finns det carportplatser med motorvärmare (ingår en carportplats i avgiften för lägenheter och radhus) samt ett antal gästparkeringar. Möjlighet finns även att hyra ytterligare p-platser för medlemmarna.


Ekonomi

01
Avgift

3 552 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och carport

Kommentar, månadsavgift

IMD-el (preliminär debitering om 620kr/mån, avläses 2ggr/år). I kostnaden för el ingår uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.
Inga planerade/kommande ändringar


Föreningen

01
Benämning

BRF Ås Ängar. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Rösta 2:32. Med adress Harvvägen 1-23, Plogvägen 2-6 samt Vältvägen 1-13 o 2-48 i Ås, Krokoms kommun. Föreningen består av 18 byggnader med sammanlagt 46 lägenheter med en lägenhetsyta av 4 204 kvadratmeter. Till varje bostadsrätt ingår ett utvändigt förråd. Ytterligare förvaringsmöjlighet i carport.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.
Inga planerade/kommande ändringar

Övriga utrymmen i föreningen

Cykel förråd och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Ås är en levande och aktiv jordbruksbygd som angränsar till Östersunds kommun för bekväm och smidig pendling.

För den idrottsintresserade så finns Jämtkrafthallen som är en allaktivitetshall i centrala Ås med tillhörande tre fotbollsplaner. Skidspår på fyra distanser finns 2,5 km (elljusspår), 6 km, 10 km och 18 km. Ås ridhus ligger i byn Sem och Sandnäsets golfklubb med golfbana ligger endast ca 7km bort.

I Ås finns tre kommunala och tre kooperativa förskolor och ett flertal skolor. Sånghusvallens skola i södra delen är en nybyggd skola för klasserna F-6. I centrala Ås ligger Ås skola med Ås Bibliotek, tidigare Ås kyrkskola, som är kommunens största F-9 skola med 500 elever. Vid Storsjöns strand ligger Birka folkhögskola, bredvid kyrkan ligger Åsbygdens naturbruksgymnasium och nordöst om Ås ligger Dille Gård Naturbruksgymnasium.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 552 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och carport
Kommentar, månadsavgift
IMD-el (preliminär debitering om 620kr/mån, avläses 2ggr/år). I kostnaden för el ingår uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.
Inga planerade/kommande ändringar

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ås

Gillar du livet på landet men vill ha närhet till stan, så är Ås att rekommendera. Här finns en mix av nyproduktion och äldre kulturbygd med stora vackra lantgårdar som har utsikt över Storsjön och Oviksfjällen.


01
Fördelar med området
Bussar Glesbebott Sport och friluftsliv Båtliv Motionsspår Hundvänligt Landsbygd Ridning Cykelbanor Lugnt Växande område Barnvänligt Skidspår

02
Kultur och nöje

Populära utflyktsmål är handelsträdgårdarna med försäljning av mathantverk, ekologiska grönsaker och egenodlade blommor i området, däribland Ås trädgård och Fröjas trädgårdar och café. Ås är en aktiv bygd med många små smultronställen, det nyöppnade Brödmakeriet, Torsta gårdsrestaurang och på sommaren kan du även avnjuta cafét nere vid båthamnen.


03
Fritid

Var du än är i kommunen så har du nära till skog, sjöar och vattendrag. I Ås finns både ridskola, friidrottshall, elljusspår för löpning och skidåkning


04
Kommunikation

Från Östersund till Ås går buss 150 mot Krokom och buss 151 och 159 mot Aspåsnäset. Finns även en vacker cykelväg mellan Ås och Östersund.


05
Skolor och omsorg

I närområdet finns finns fem kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och ett personalkooperativ. Det finns även en kommunal skola i centrala Ås och en i Sånghusvallen. I Ås finns dessutom Torsta Naturbruksgymnasium, Islandshäst och natur-turismutbildning på Dille gård eller att fördjupa sig i konst, kultur eller musik på Birka Folkhögskola.

Använd kartan
X

Platser

Torsta Gårdsrestaurang

876 m


2 Kockar

4,4 km


Restaurang & Pizzeria Princess AB

5,06 km


Food Restaurang & Catering AB

6,7 km


Maxim Restaurang & Bar

6,92 km


Förskola Hovgläntan

492 m


Ås Skola Åsgård

504 m


Ås Skola

623 m


Förskolan Hjärtat

751 m


Torsta AB

861 m


Ås trädgård

543 m


Coop

7,46 km


Hemen Livs

8,35 km


Big Shop

8,71 km


Stora Coop Östersund

9,95 km


Lidl

10,33 km


Östersund Jamtli station

6,96 km


Östersunds västra

8,04 km


Östersund C

9,02 km


Krokom

10,9 km


Nälden station

19,45 km


Ås Odens Väg

303 m


Ås Hov

471 m


Ås Handelsföreningen

594 m


Ås Åsbacksvägen

601 m


Ås kyrkan

825 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund Jamtli station
    6,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ås Odens Väg
    303 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.