Välskött villa i Aspåsnäset
Trevlig mindre villa i omtyckta Aspåsnäset som tidigare innefattade byns affär. Huset helrenoverades och gicks igenom mellan åren 2006-2008 med bla. nytt kök, badrum, tak, fönster samt renoverad källare osv.
Huset består idag av sällskapsytor i form av kök och vardagsrum i entréplan och övre plan inrymmer idag ytterligare två rum. Här finns också en inglasad balkong för att kunna avnjuta morgonsolen och ett stort härligt uterum för dygnets övriga timmar. På tomten finns även ett vackert äldre bostadshus med timmerstomme och förberett för eget VA där rivning påbörjats invändigt till stommen. Plats för förvaring i vidbyggt förråd vid entrén samt förråd/vedbod i anslutning till det äldre bostadshuset. Varmt välkommen att boka dig till visning!
1 950 000 kr
129/47 kvm
31 052 kr/år
1 700 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 1/2 plan med delvis utgrävd källare
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Linda för mer information kring Aspåsnäset 186.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Aspåsnäset 186
Välkommen att kliva på...
Hall (entréplan)
Rakt fram från hallen är köket beläget (entréplan)
Mer av köket med utgång till inglasad altan (entréplan)
Inglasat stort uterum (entréplan)
Mer av uterummet utifrån
Vardagsrum (entréplan)
Vacker kamin i vardagsrummet (entréplan)
Badrum (entréplan)
Övre hall med utgång till inglasad balkong (övre plan)
Inglasad balkong (övre plan)
Vy över gårdsplanen från balkongen
Sovrum (övre plan)
Sovrum (övre plan)
Äldre bostadshus på gården
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Inledning
Trevlig mindre villa i Aspåsnäset med sociala ytor i entréplan bestående av vardagsrum, kök samt ett badrum. På övre plan finns en genomgångshall med en mindre klädkammare i anslutning (som vid behov skulle kunna gå göra till ett litet rum om ett fönster installerades). I övrigt finns på övre plan två ytterligare rum.
02
Hall (Entréplan)
Via renoverad farstukvist med rejäl trapp och förråd i anslutning nås entrén med ingång till hall med klinkergolv med golvvärme (el) samt bröstpanel i furu med tapet ovan. Hallen har plats för ytterkläder och är delvis möblerbar.
03
Kök (Entréplan)
Rakt fram från hallen finns köket med enhetligt klinkergolv i terrakotta som hallen, även här med golvvärme (el). Köket har inredning i björk med vitt kakel ovan arbetsytorna. Nedfälld diskho trevligt placerad under fönster. Skafferi med skjutlådor. Kökets maskinella utrustning består av fläkt (-07), diskmaskin (-07), spishäll (-07), fullstort kylskåp (-07), fullstort frysskåp (-07) samt inbyggd ugn (-07) med plats att sätta in mikro ovan.
Plats för matbord samt utgång till stort trevligt uterum.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll. Rummet var tidigare två mindre rum men har sedan öppnats upp till ett större och är idag inrett med laminatgolv samt tapetserade väggar och en vackert putsad kamininsats.
05
Övre hall (Ovanvåning)
Trappa leder upp till övre plan och en övre hall med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Hallen är delvis möblerbar och skulle passa som mindre kontor/läshörna eller dylikt. Från hallen finns utgång till inglasad balkong med skjutbara fönster.
I anslutning till rummet finns även en klädkammare med hyllor. Rummet skulle eventuellt kunna användas som ett mycket litet rum eller sovhörna om det byggdes om och ett fönster installerades.
06
Sovrum/allrum (Ovanvåning)
Vidare från hallen till ett rum med ljust laminatgolv och ljust gult tapetserade väggar. Rummet är idag en genomgångsrum och passar både som tv-rum eller sovrum.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Innanför finns ytterligare ett rymligare sovrum med trevligt ljusinsläpp från två håll, även det med laminatgolv och ljust gula tapeter.
Här finns plats för förvaring i en garderobsmöbel med lådor och klädstång samt två mindre skrubbar på var sida rummet..
08
Badrum (Entréplan)
Från hallen nås ett badrum med klinkergolv i ljust grått med golvvärme (el) samt enhetligt kaklade väggar. rummet har handfatsmöbel med förvaring och spegel ovan, duschplats med glasdörrar samt wc. PAX-fläkt. Tättmaskin (-22).
09
Källare (Källare)
Från husets gavel utifrån finns ingång till en delvis utgrävd och renoverad källare i samband med övrig renovering av huset. Källaren består av två rum varav ett förråd och ett rum där bla en ho, elpanna och avhärdare är placerat.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
1 700 kvm
3 (2 sovrum)
KROKOM ASPÅSNÄSET 2:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med delvis utgrävd källare
1925
2007
49
Källare
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongtegel
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El med oljeelement samt luftvärmepump
Huset genomgick en omfattande renovering 2006-2008 då bla. elen byttes och en ny elcentral installerades, tak och takstolar byttes, nya fönster, källaren renoverades, fasaden renoverades och målades samt alla ytskikt inne i huset renoverades. Även kök och badrum renoverades under dessa år.
2007 Renoverad farstukvist med förråd
2013 Inglasning av uterum
2016 Luftvärmepump
2023 Renovering balkong
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stort trevligt uterum som nås från köket. Uterummet har trallgolv samt skjutbara dörrar och fönster.
Rummet glasades in 2013.
Inglasad balkong som nås via husets övre hall. Rummet har morgonsol och renoverades 2023.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre bostadshus där utrivning till stomme påbörjats.
Här finns eget VA förberett.
Vidbyggt det äldre bostadshuset finns ett förråd/vedskjul.
06
Tomt/Servitut
1700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsmatta om 1700 kvm.
01
2 322 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 846 000 kr
476 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
4 066 kr/år
2 100 kr/år
3 810 kr/år
20 576 kr/år
500 kr/år
31 052 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 126 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 660 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 322 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 846 000 krMarkvärde
476 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
4 066 kr/årVatten och avlopp
2 100 kr/årRenhållning
3 810 kr/årElkostnad
20 576 kr/årVäglyse
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 052 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 126 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 660 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nukulselamselam AB
6,79 km
Marias krog och pizzeria
6,85 km
Gillbaren i Krokom
6,92 km
Frasses Krokom
6,92 km
Thaivagnen Krokom
6,93 km
Aspås skola
5,88 km
parent cooperative Lillstugu
5,91 km
Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
6,08 km
Täppans förskola
6,29 km
Nyhedens skola Krokom barn & utbildning
6,48 km
Coop Frösön
17,54 km
Hemen Livs
18,29 km
Big Shop
18,64 km
Stora Coop Östersund
19,11 km
Lidl
20,07 km
Krokom
6,92 km
Nälden station
16 km
Nälden
16,53 km
Östersund Jamtli station
16,85 km
Östersunds västra
18,01 km
Aspåsnäset Skogsbilvägen
99 m
Aspåsnäset Bygdegården
142 m
Aspåsnäset
416 m
Aspåsnäset Branddammen
943 m
Kattstrupeforsen vändslingan
1,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKrokom6,92 km--
-
HållplatsAspåsnäset Skogsbilvägen99 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.