Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Bräcke
Rettigsvägen 2
Boarea/biarea
190/20 kvm
Driftkostnad
45 642 kr/år
Tomtarea
1 989 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Timmerhus i 2 plan i Bräcke- närhet till tågstation och badplats

Välkommen till detta hemtrevliga timmerhus om 190 kvm fördelat på 2 våningsplan. Anno ca 1929. Med grå träfasad med vita husknutar - en lantlig dröm med närhet till tågstation som enkelt tar dig vidare till Gällö och Östersund.
Entréplan består av hall, kök, matsal, vardagsrum, kontor/sovrum samt wc. Övervåningen består av liten tvättstuga, 3 st sovrum och badrum med badkar.
Altan i soligt och skyddat läge och den nås från matrummet.
Fiber finns indraget. Nybyggd stor förrådslänga finns på tomten som fungerar som vedbod och hobbyrum. Några nya fönster är beställda och ska monteras.
Stor tomt på ca 1 989 kvm med hundgård och plats finns att bygga ett garage om så önskas

Närhet till tågstation, gångavstånd till matbutik och övrig service. Närhet till allmän badplats. I Bräcke kommun finns fin natur som erbjuder bra fiske och bär och svampplockning.
I närliggande Gällö finns skidbacke och skidtunnel för längdskidåkning.

Välkommen att höra av er för att boka visning 070-602 22 16!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Timmerhus i 2 plan i Bräcke- närhet till tågstation och badplats

Välkommen till detta hemtrevliga timmerhus om 190 kvm fördelat på 2 våningsplan. Anno ca 1929. Med grå träfasad med vita husknutar - en lantlig dröm med närhet till tågstation som enkelt tar dig vidare till Gällö och Östersund.
Entréplan består av hall, kök, matsal, vardagsrum, kontor/sovrum samt wc. Övervåningen består av liten tvättstuga, 3 st sovrum och badrum med badkar.
Altan i soligt och skyddat läge och den nås från matrummet.
Fiber finns indraget. Nybyggd stor förrådslänga finns på tomten som fungerar som vedbod och hobbyrum. Några nya fönster är beställda och ska monteras.
Stor tomt på ca 1 989 kvm med hundgård och plats finns att bygga ett garage om så önskas

Närhet till tågstation, gångavstånd till matbutik och övrig service. Närhet till allmän badplats. I Bräcke kommun finns fin natur som erbjuder bra fiske och bär och svampplockning.
I närliggande Gällö finns skidbacke och skidtunnel för längdskidåkning.

Välkommen att höra av er för att boka visning 070-602 22 16!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL:
Fin tapet på väggarna och mörkt klickgolv. Trappa upp till ovanplan. Förvaring under trappan. Hatthylla.
Skoskåpet ingår ej.

KÖK:
Vitt Ikea kök (Sävedal) i vinkel. Vitt kakel mellan skåp och arbetsbänk i träimitation.
Utrustat med kyl och frys (Whrilpool), inbyggd micro, inbyggnads ugn (varmluft), induktionshäll, fläkt (Cylinda) samt inbyggd diskmaskin.
Vedkamin sprider värme och trivsel.
Grå tapet på väggarna samt en fondvägg och snyggt klickgolv.

MATSAL:
Gott om plats till ett stort matsalsbord. I ett hörn står en öppen spis. Ljusa taper på väggarna samt en fondvägg i grått och mörkt laminatgolv. Dubbeldörr som släpper in mycket ljus och det går att öppna upp mot altanen.

VARDAGSRUM:
Stort rum med gott om plats till soffa och TV- möblemang. En luft/luft värmepump finns monterad på den ena väggen. Samma klickgolv som i matrummet och ljusa grå väggar. Vardagsrummet nås via matsalen eller via kontoret.

KONTOR/SOVRUM:
Nås via hallen samt från vardagsrummet. En timmervägg har målats i vitt och de andra väggarna har tapeter . En öppen spis finns i ena hörnet.

TOALETT:
Vit väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Med handfat och wc. Via en dörr nås litet pannrum med varmvattenberedare, ACC tank och elpatron.


OVANPLAN

TVÄTTSTUGA:
Liten tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux) och grovvask. På golvet ligger en våtrumsmatta.

SOVRUM:
Till vänster när ni kommer upp för trappan. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger ett ljust klickgolv.
Lister saknas.

SOVRUM
Det stora sovrummet med tapetserad fondvägg med rosor i övrigt grå väggar och klickgolv. En stor garderob (ingår). Ingång till Walk in closet.

SOVRUM
Ett rymligt rum med inbyggd garderob. Ljust grå väggar fint klickgolv.

BADRUM
Med kommod, badkar och wc. Våtrumsmatta i grått på båda golv och vägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
1 989 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE BRÄCKE 4:74
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1900
Kommentar, byggnad
Förbättring: Några nya fönster är beställda och ska monteras.
Standardpoäng
29
Grund
Torpargrund och källare (matkällare)
Stomme
Timmer
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet system via vattenmantlad vedpanna i köket, 2 st luft/luft värmepumpar & 2 st öppna spisar (obs det är vattenburen golvvärme i hela BV)
El, stammar
Elskåp med snabbsäkringar och fördelningsskåp för golvvärme finns vid pannrummet
Fel och brister
Vatten - element/radiatorn är urkopplat på badrummet uppe. Det element/ radiatorn som är i bruk går på el.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia levererar både internet och tv.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i soligt sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Stort förråd som inrymmer vedförvarring och förvaring för redskap.
- Hundgård (ingår).
Tomt/Servitut
Tomtarea
1989 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Bräcke Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071212, Registreringsdatum: 20100420)
Ekonomi
Taxeringsvärde
345 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
281 000 kr
Markvärde
64 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
5 725 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Elnätskostnad ca
19 857 kr/år
Elkostnad ca
10 560 kr/år
Ved
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 642 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 230 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning tillkommer och fiber betalar nuvarande ägare 4428 kr /år för Telia Bas.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tillkommer med ca 5800 kr år. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 780 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
345 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
281 000 kr
Markvärde :
64 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
5 725 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Elnätskostnad ca :
19 857 kr/år
Elkostnad ca :
10 560 kr/år
Ved :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 642 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 230 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning tillkommer och fiber betalar nuvarande ägare 4428 kr /år för Telia Bas.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tillkommer med ca 5800 kr år. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 780 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nurty Kafe
      232 m
    • Jämtkrogen Hotel & Restaurant
      239 m
    • Thongkams Thaimarket
      273 m
    • SherGrillen
      522 m
    • Bräcke Pizzeria
      567 m
    • Jämtlands Gymnasium Bräcke
      340 m
    • Bräcke skola Bräcke rektorsområde
      653 m
    • Bräcke förskola
      673 m
    • Bräcke Kommun
      692 m
    • Bräcke Högstadium
      718 m
    • Coop Ånge
      28,52 km
    • Bräcke västra
      159 m
    • Bräcke Polisstation
      328 m
    • Bräcke Gymnasieskola
      347 m
    • Bräcke sjölyckan
      550 m
    • Bräcke station
      574 m
    • Stavre station
      9,98 km
    • Gällö station
      19,74 km
    • Ånge station
      28,68 km
    • Pilgrimstad station
      29,24 km
Avstånd
  • Vatten
    390 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Bräcke station
    574 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Bräcke västra
    159 m
    10 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.