Renoverad villa med bra läge i Bräcke
I denna mycket välskötta och omhändertagna villa är det bara att flytta in. Här har man under senare år bytt uppvärmningssytem, nya 3-glas fönster, bytt tak, målat fasaden utvändigt och uppdaterat till ljusa trevliga ytskikt invändigt där även både villans badrum och kök är nyligen renoverade. Villan består av stora sociala utrymmen i entréplan bestående av vardagsrum/matrum/kök och här finns vid behov möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum. På övre plan finns det tre sovrum samt förvaringsskrubbar. Huset är beläget på en fantastiskt trevlig och välskött tomt med staket ned mot gatan och grusad infart. Välskötta klippta töjor som omgärdar en del av tomten som är anlagd i sektioner med ett par trappsteg emellan. Här finns både härliga gräsmattor, fruktträd, stenbelagd uteplats med utomhusgrill, växthus/orangeri samt en nybyggd pergola som skall hålla vikten av en pool. På gården finns även en uthusläge med en större förrådsdel samt tre garage och ytterligare ett inbyggt garage i husets souterrängplan.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information och anmäla ditt intresse.
Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
123/59 kvm
Tomtarea
1 633 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Västra Kungsvägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen in på gården]()
Välkommen in på gården
![Mycket skyddad och välskött gårdsplan]()
Mycket skyddad och välskött gårdsplan
![Del av tomten med växthus/orangeri samt stenbelagd uteplats med utegrill]()
Del av tomten med växthus/orangeri samt stenbelagd uteplats med utegrill
![Etage upp till övre delen av tomten med ett rejält uthus/garage, flaggstång, trädgårdsbeslysning samt nybyggd pergola]()
Etage upp till övre delen av tomten med ett rejält uthus/garage, flaggstång, trädgårdsbeslysning samt nybyggd pergola
![Uthus med förråd och tre garage]()
Uthus med förråd och tre garage
![Pergola byggd för att klara tyngden av en pool]()
Pergola byggd för att klara tyngden av en pool
![Bostadshusets entré]()
Bostadshusets entré
![]()
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
59 kvm
1 633 kvm
5 (3-4 sovrum)
BRÄCKE HAMMAREN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1950
43
Trä
Stående träpanel
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-23
Peter Stålnacke, Anticimex Umeå,
Efter ovanstående energideklaration är genomförd är värmesystemet i fastigheten uppdaterat till pelletspanna.
04
Tomt/Servitut
1633 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-05-23), Bräcke samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2010-04-20, Senast ändrad: 2025-03-27)
01
542 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
434 000 kr
108 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
4 065 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
542 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
434 000 krMarkvärde
108 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Fastighetsskatt/-avgift
4 065 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thongkams Thaimarket
359 m
Jämtkrogen Hotell & Konferens
364 m
Trattoria Italiana
382 m
Nilssons Café
431 m
SherGrillen
490 m
Bräcke Kommun
692 m
Bräcke Högstadium
717 m
Deltidsförskolan Igelkotten
798 m
Förskolan Trollskogen
1,89 km
Förskola Galaxen
19,76 km
Coop Bräcke
638 m
Coop Ånge
28,43 km
Coop Brunflo
47,03 km
Bräcke Gymnasieskola
241 m
Bräcke västra (Bräcke kn)
382 m
Bräcke sjölyckan
545 m
Bräcke Sporthallen
669 m
Bräcke
557 m
Stavre
10,04 km
Gällö
19,81 km
Ånge
28,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBräcke557 m--
-
HållplatsBräcke Gymnasieskola241 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
