Unik oas precis vid Indalsälven!
Utan insyn och med total avskildhet där skogen och älven är närmaste granne! Nu finns chansen att förvärva denna unika fastighet belägen på en udde vid vackra Indalsälven.
Fastigheten nås via en ca 800 meter lång stig genom skogen från närmsta bilväg. På tomten står en charmig timmerstuga om ca 25 kvm uppförd år 1965. Ett rum med högt i tak utrustad med vedspis och vackra äldre möbler. Tomten är plan med öppna ytor, eldplats, gulligt utedass och till och med flaggstång! Här finns varken el eller vatten, perfekt för dig som söker ett enklare andningshål nära naturen – kanske som sommarparadis eller fiskebas?
Fastigheten har servitut för båtplats, siktröjning, parkering och användning av befintliga stigar. Se beskrivning under fliken Dokument.
Från parkeringen är det ca 10 minuter med bil till Duved och 20 minuter till Åre – du har alltså stillheten i skogen med fjällvärlden utanför dörren, men samtidigt serviceutbud med mataffärer, restauranger och skidsystem på nära avstånd.
Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så skickar vi den.
Välkommen till detta undangömda paradis vid älvens kant!
1 050 000 kr
ca 25 kvm
1 318 kvm
1 rum
Mäklarhuset Åre
Kontakta Lina eller Anna för mer information kring Staa 290.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Charmig timmerstuga med högt i tak och fönster i tre väderstreck. Trägolv, träpanel i tak samt på vägg. Äldre vacker vedspis i renoveringsbehov. Stugan är bland annat utrustad med skåpsäng, kökssoffa, köksbord, köksstolar, vedlår, hörnskåp, gungstol. Stugan säljes med möbler och inventarier.
01
Beskrivning
ca 25 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Timmerstuga om ca 25 kvm
1 318 kvm
1 rum
ÅRE STA 1:68
02
Byggnadssätt
1965
Gråsten
Trä
Trä
Timmer
Plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Vedspis (Vedspisen är i renoveringsbehov)
Skorstensrör utbytt för ca 20 år sedan
Bytt till plåttak 1978
Vedspis - spricka/glipa på ena sidan.
Golvet på stugan - lutar något och kan behöva regleras.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Utedass
Du kör på väg 322 och svänger sedan av på en kortare grusväg, längst in på denna grusväg finns plats att parkera. Servitut på parkering finns.
04
Tomt/Servitut
1318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: VÄG
Rätt att färdas på befintliga stigar norr om Fjällmansbäcken till allmänna vägen (Skalstugevägen)., Officialservitut: BÅTPLATS
Rätt till båtplats vid älven vid Nygårdsavan., Officialservitut: SIKTRÖJNING
Rätt till siktröjning inom område b mellan lotten och älven., Officialservitut: PARKERING
Rätt till bilparkering för styckningslottens behov invid allmänna vägen (Skalstugevägen) på vägens östra sida på gamla sågplanen norr om Fjällmansbäcken
01
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
652 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
4 890 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
652 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFastighetsskatt/-avgift
4 890 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Millestgården | Eco Lodge Åre STF
4,23 km
Samruai's Thai Kitchen
6,1 km
Hotell Renen i Duved
6,12 km
Hamrestugan - Burgers & Beer
6,23 km
Restaurang MYRA
6,29 km
Åre Mobila Förskola AB
6,06 km
Förskolan Forsafjäll
6,31 km
Förskolan Hamre
6,54 km
Duveds skola
6,72 km
Simply Explore
6,9 km
Stora Coop Storlien
36,42 km
Duved
6,26 km
Duved Station
6,26 km
Station Åre
13,7 km
ÅRE
13,74 km
Åre
13,74 km
Staa
1,24 km
Staa vägskäl
1,91 km
Rännbergsbacken
2,87 km
Sällbacken
2,87 km
Sällbacken Östra
3,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten27 m1 min1 min1 min
-
TågstationDuved6,26 km--
-
HållplatsStaa1,24 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Anna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.