Till salu

Staa 290

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr



Duved— Åre

Staa 290


Till salu
Utgångspris
1 050 000 kr

Åre - Duved

Unik oas precis vid Indalsälven!

Utan insyn och med total avskildhet där skogen och älven är närmaste granne! Nu finns chansen att förvärva denna unika fastighet belägen på en udde vid vackra Indalsälven.

Fastigheten nås via en ca 800 meter lång stig genom skogen från närmsta bilväg. På tomten står en charmig timmerstuga om ca 25 kvm uppförd år 1965. Ett rum med högt i tak utrustad med vedspis och vackra äldre möbler. Tomten är plan med öppna ytor, eldplats, gulligt utedass och till och med flaggstång! Här finns varken el eller vatten, perfekt för dig som söker ett enklare andningshål nära naturen – kanske som sommarparadis eller fiskebas?

Fastigheten har servitut för båtplats, siktröjning, parkering och användning av befintliga stigar. Se beskrivning under fliken Dokument.

Från parkeringen är det ca 10 minuter med bil till Duved och 20 minuter till Åre – du har alltså stillheten i skogen med fjällvärlden utanför dörren, men samtidigt serviceutbud med mataffärer, restauranger och skidsystem på nära avstånd.

Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så skickar vi den.

Välkommen till detta undangömda paradis vid älvens kant!


Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
ca 25 kvm
Tomtarea
1 318 kvm
Rum
1 rum

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Charmig timmerstuga med högt i tak och fönster i tre väderstreck. Trägolv, träpanel i tak samt på vägg. Äldre vacker vedspis i renoveringsbehov. Stugan är bland annat utrustad med skåpsäng, kökssoffa, köksbord, köksstolar, vedlår, hörnskåp, gungstol. Stugan säljes med möbler och inventarier.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 25 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Timmerstuga om ca 25 kvm

Tomtarea

1 318 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

ÅRE STA 1:68


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Grund

Gråsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Uppvärmning

Vedspis (Vedspisen är i renoveringsbehov)

Renovering omarbetning etc

Skorstensrör utbytt för ca 20 år sedan
Bytt till plåttak 1978

Fel och brister

Vedspis - spricka/glipa på ena sidan.
Golvet på stugan - lutar något och kan behöva regleras.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Utedass

Beskrivning, parkering

Du kör på väg 322 och svänger sedan av på en kortare grusväg, längst in på denna grusväg finns plats att parkera. Servitut på parkering finns.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG
Rätt att färdas på befintliga stigar norr om Fjällmansbäcken till allmänna vägen (Skalstugevägen)., Officialservitut: BÅTPLATS
Rätt till båtplats vid älven vid Nygårdsavan., Officialservitut: SIKTRÖJNING
Rätt till siktröjning inom område b mellan lotten och älven., Officialservitut: PARKERING
Rätt till bilparkering för styckningslottens behov invid allmänna vägen (Skalstugevägen) på vägens östra sida på gamla sågplanen norr om Fjällmansbäcken


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

652 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

4 890 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
652 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
4 890 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Millestgården | Eco Lodge Åre STF

4,23 km


Samruai's Thai Kitchen

6,1 km


Hotell Renen i Duved

6,12 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

6,23 km


Restaurang MYRA

6,29 km


Åre Mobila Förskola AB

6,06 km


Förskolan Forsafjäll

6,31 km


Förskolan Hamre

6,54 km


Duveds skola

6,72 km


Simply Explore

6,9 km


Stora Coop Storlien

36,42 km


Duved

6,26 km


Duved Station

6,26 km


Station Åre

13,7 km


ÅRE

13,74 km


Åre

13,74 km


Staa

1,24 km


Staa vägskäl

1,91 km


Rännbergsbacken

2,87 km


Sällbacken

2,87 km


Sällbacken Östra

3,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Duved
    6,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Staa
    1,24 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.