Bergsgatan 35 C / Frösön / Östersund

Egen ingång, balkong och altan!

Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea/biarea
67,5/10 kvm
Avgift
4 122 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus trevlig lägenhet på andra våningen i souterränghus med ingång från baksidan i markplan. Hörnlägenhet med öppen planlösning mellan kök och matrum. Genomgående ljusa ytskikt på såväl golv som väggar. Förråd en trappa ner som går att använda som gästrum, kontor eller ytterligare sovrum. En balkong med utsikt över Storsjön och en rymlig altan på entrésidan. Varmt välkommen till denna trevliga lägenhet!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong med utsikt över Storsjön.
Rymlig och ljus hall.
Bra med ljusinsläpp, fönster i två väderstreck.
Förråd en trappa ner som idag används som gästrum.
Rymlig altan på entrésidan.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och trevlig hall med vita tapeter och grå fondvägg. Utrymme för klädavhängning till höger, garderob med dubbeldörrar samt plats för mindre möblemang. Rakt fram når en spiraltrappa ned till förråd/gästrum.
  • Kök
    Direkt till vänster från hallen nås matrum och kök i öppen planlösning. Kök i vinkel från IKEA med ekluckor och överskåp med frostat glas. Snygg bänkskiva i svart laminat och beige kakel. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn, mikro och kombinerad kyl/frys allt i rostfritt utförande.
  • Vardagsrum
    Mysigt vardagsrum med fönster åt två väderstreck. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade. Här finns utrymme för såväl matplats som soffa. Här finns utgång till balkong med fin utsikt mot Östersund.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med fondtapet i grönt och övriga väggar i vitt. Bra förvaring i form av garderob med dubbeldörrar.
  • Badrum
    Ljust badrum med våtrumsmatta på golv och vitt kakel upp till taket. Badrummet renoverades i början på 2000-talet. Utrustningen består av wc, handfat, spegelskåp och badkar.
  • Förråd/Gästrum (Bottenvåning)
    Inrett och fräscht förråd som idag nyttjas som gästrum. Härifrån finns dörr som leder ut till källargång och där ligger föreningens gemensamma tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via Sappa.
    Internet via Riksnet.
    Föreningen tar ut en kostnad på 300kr/månaden för detta.
Balkong & altan
  • Härlig balkong med markis och magnifik utsikt mot Storsjön med morgon- och förmiddagssol . Nybyggd altan 2010 på framsidan som vetter mot trädbeklädd allmänning med vy mot Frösöberget med sol från eftermiddagen till kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    19 st parkeringsplatser med motorvärmare, separat kö.
    Kostnad: 150 kr/månad
Ekonomi
  • Avgift:
    4 122 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har gemensamhets el. Det innebär att föreningen betalar fasta avgifter och bostadsrättsinnehavaren sin egen förbrukning av hushållsel.
  • Kommentar, månadsavgift
    Tillgång till bredband/TV 300 kr per månad.
    TV via Zappa och Bredband via Riksnet.
  • Försäkring:
    124 kr/mån
  • Hushållsström:
    260 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    31 kr/mån
  • Bredband/tv:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    715 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    12 573 kr (Senast kontrollerad: 2019-09-23)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,6500
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ombudsmannen. I föreningen finns 18 lägenheter.
  • Allmänt
    Trevlig förening med högt och vackert läge på Frösön. Genom kort promenadavstånd till centrala Frösön finns allmänservice såsom matvaruaffär, konditori och andra butiker. Från centrala Frösön tar du dig enkelt vidare in till centrala Östersund via gång/cykel bro över Storsjön. I lägenhetens närhet finns även fina promenadstråk längs Storsjöns strand, båthamn och Surfbukten med dess aktiviteter. Promenader runt Frösöberget är även uppskattat.
    Förråd - 1:orna har externa förråd. De större lägenheterna har förråden i lägenheten, en trappa ner.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att renovera fasaderna med trolig start under 2020.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har ingen underhållsplan utan utgår en del från den tekniska besiktningen som genomförs kontinuerligt. Till det planerade underhållet samlas medel via årlig avsättning till föreningens underhållsfond. Avsättning till fonden skall ske med minst 1% av fastighetens taxeringsvärde.

    2010: utbyggnad av broar/altaner
    2011: Installation av bredband
    2012: Installationsakt för bredband
    2013: Rensning och bortrivning av buskage samt installation av internetanslutning
    2015: inventering av stammar, el och ventilation
    2016: fortsättning ventilation (injustering)
    2017: byte till brandklassade dörrar i källaren och brandlarm, ombyggnad av el-anläggning, inventering av yttertak och fasader
    2018: Byte radiatorventiler
    2018: Ny värmeväxlare
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och en tvättstuga.
Området
  • Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana och stadens zoo.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frösö Fast Food House
    856 m
    Tages Konditori & Restaurang AB
    946 m
    Restaurang Hov AB
    1,2 km
    Royal Indian
    1,39 km
    Lunchbaren
    1,43 km
  • Skolor
    Förskolan Rådmansparken
    555 m
    Frösö, Sunne, Norderö församling
    640 m
    Östbergsskolan
    1,06 km
    Förskolan Östberget
    1,14 km
    Sjölins Gymnasium Östersund
    1,48 km
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    1,75 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,01 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    3,15 km
    Lidl
    3,79 km
    Stora Coop Östersund
    4,41 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    1 km
    Östersund Västra station
    1,43 km
    Östersund C
    2,35 km
  • Kommunikationer
    Frösön Parkstigen
    85 m
    Frösön Kaptensgatan
    219 m
    Frösön Bergvik
    293 m
    Frösön Rådmansgatan
    328 m
    Frösön Fjällgatan
    367 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 1 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hållplats - Frösön Parkstigen
  • 85 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 186 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö. Här har du möjligheten att bo i en lägenhet med sjöutsikt som såväl som i en villa på landsbygden

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, flertalet gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och bort mot Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer bensinstationen och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier