Tegvägen 10 / Mjälle / Frösön / Östersund

Välskött hus på Tegvägen!

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
117/117 kvm
Driftkostnad
36 201 kr/år
Rum
6 rum (4-6 sovrum)
Visningar
  • Tor 21 mar 18:00-18:45

    Öppen visning / Anmäl dig gärna på visning. Välkommen!

Boka Budgivning

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på Tegvägen 10! Här stiger du in i ett trevligt, rymligt och ljust hem om 117+117 mycket välskötta kvadratmeter med smarta förvaringslösningar, stora sällskapsytor, vackert ljusinsläpp från fönster med fin utsikt över Storsjön.  Huset rymmer plats för den stora familjen med en fullstor inredd källare, 4 sovrum och garage. På tomten finns uteplats i solläge, fina planteringar och bärbuskar. Här bor du i ett populärt område på Frösön med närhet till skola, förskola, lekområden, matvaruaffär och med cykelavstånd in till stan.

Bilder
Sponsrade länkar
Framsidan.
Utsikt mot Storsjön.
Ljust kök med gott om förvaring.
Utgång till balkong mot baksidan.
Plats för matbord vid fönster.
Rymligt vardagsrum.
Härligt ljusinsläpp från fönster.
Plats för matsalsbord.
Sovrum 1.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré till ljus hall med gott om plats för ytterkläderna direkt till höger. Hallen har klickgolv med slitstark klinkeryta som längre in övergår i ekparkett och målade väggar i vitt. Hallen har fina detaljer i form av blyinfattade fönster i härliga färger.
  • Vardagsrum
    Från hallen nås det rymliga vardagsrummet med ljusinsläpp från flertalet fönster med härlig utsikt över Storsjön. Rummet är L:format och rymmer gott och väl både större soffgrupp, matsalsbord och bokhylla. Här fortsätter ekparkettgolvet, vitmålade väggar samt två väggar med lättmönstrad tapet mot köket.
  • Kök
    På entréplanet finner vi också köket. Ett väldisponerat kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord vid fönster för hela familjen. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, fläkt och induktionsspis. Från köket nås husets balkong mot baksidan med trapp ner i markplan. Köket har ljusa luckor, kakel i beige ovan bänk, plastmatta på golv och tapeter i vitt med mönster i blått.
  • Sovrum 1
    Via korridor från hall nås samtliga sovrum på entréplan. Första rummet till vänster ligger med fönster mot baksidan. Rummet har en fondvägg, ljusa tapeter och laminatgolv. Här finns 1 garderob i vitt.
  • Sovrum 2
    Vidare in i korridoren till vänster finner vi detta föräldrarum med gott om förvaring i form av 4 garderober längs med ena väggen. Även här finns utgång till balkong mot baksidan med trapp ner i markplan. Rummets ytskikt består av tapetserade väggar och trägolv.
  • Sovrum 3
    Detta är ett mindre sovrum perfekt som barnrum. Här finns 1 garderob och fönster mot framsidan av huset. Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc, handfat, dubbla spegelskåp och badkar. Även här finns fina färgglada blyinfattade fönster som i hallen.
  • Allrum/Gillestuga (Källare)
    Stort härligt rum med vitmålade väggar och parkettgolv. Rummet har gott om plats för gemenskap. Till höger om trappen finns en klädkammare.
  • Tvättstuga/wc/dusch/bastu
    Vidare från allrum nås husets rejäla tvättstuga med plastmatta på golv och tapeter på vägg. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp och diskho. Här finns också en duschkabin och en rymlig bastu. I anslutning till tvättstugan finns en toalett med vitmålade väggar och plastmatta.
  • Hobbyrum + matkällare
    Ett rum på 24 kvadratmeter fullt av möjligheter. Här finns ytor som bara väntar på att utnyttjas efter behov. Kanske ett ungdomsrum med plats för både soffgrupp, pingisbord och tv eller ytterligare förrådsmöjligheter? Rummet har plastmatta på golv och Längst in i rummet finns idag en matkällare med hyllplan.
  • Gästrum (Sovrum 4)
    Ytterligare ett sovrum med fönster mot framsidan. Ett perfekt rum för gäster eller varför inte ett tonårsrum. Rummet har plastmatta på golv och målade väggar i vitt och förvaring i form av två garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    117 kvm
  • Rum:
    6 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERSUND MJÄLLEGÅRDEN 18
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med fullstor källarplan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Murad grund och betonggolv
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel + träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor. Plåt på garaget.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster i källare 2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluftventilation
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon mätt och värde ligger kring 50
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2005
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Byte av markis
    2014 Fiber
    2006 Ny asfalt framför garaget
    2005 Garagetak
    2005 Fjärrvärme
    2004 Byte av badrumsinredning.
    2001 Byte av 15 fönsterkassetter
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber (14)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan vid entré finns ett härligt trädäck med plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till huset finns ett kallgarage med plats för en bil samt med förråd. Utanför garaget finns plats för ytterligare bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    944 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mjällegården Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770202)
Övrigt
  • På tomten finns svartvinbär, vitvinbär, körsbärsträd, rabarber, jordgubbar och fina rabatter.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 854 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 215 000 kr
  • Markvärde:
    639 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Uppvärmning:
    19 700 kr/år
  • Försäkring:
    4 248 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 593 kr/år
  • Renhållning:
    1 186 kr/år
  • Hushållsström:
    7 474 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 201 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 918 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett stenkast från centrala Östersund ligger området Mjälle på Frösön. Ett trevligt familjeområde med gångavstånd till allt så som skola, förskola, matvaruaffär, lekområden och mack. Här bor du med cykelavstånd till centrum och med bra bussförbindelser.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier