Behållare Behållare

Fjällsta, Gällö, Bräcke
Lövstavägen 4

Boarea/biarea
187/121 kvm
Driftkostnad
44 568 kr/år
Tomtarea
2 124 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Stor familjevilla i Fjällsta med trägolv, högt i tak och jordvärme!

Ett härligt funkishus byggt år 1939 med gott om plats till en stor familj, det fördelar sig på 6 rum och kök. Huset har nyligen fått ett nytt plåttak samt ett nyrenoverat badrum. Här erbjuds vackra trägolv, högt i tak, mycket ljusinsläpp, uppvärmning via jordvärme samt fiber för er som jobbar hemifrån!

Ett lugnt område som passar er som söker villa på landet. Där både människor och djur trivs. Endast ca 45 min med bil från Östersund.
Fjällsta är en trivsam by med cykelavstånd till flera mysiga badplatser. Närhet till kyrka och till hembygdsgård. Skolskjuts för barn som ska till Gällö.

Välkommen hem!

Utgångspris
25
MAJ
Onsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs / Vänligen boka er!

Stor familjevilla i Fjällsta med trägolv, högt i tak och jordvärme!

Ett härligt funkishus byggt år 1939 med gott om plats till en stor familj, det fördelar sig på 6 rum och kök. Huset har nyligen fått ett nytt plåttak samt ett nyrenoverat badrum. Här erbjuds vackra trägolv, högt i tak, mycket ljusinsläpp, uppvärmning via jordvärme samt fiber för er som jobbar hemifrån!

Ett lugnt område som passar er som söker villa på landet. Där både människor och djur trivs. Endast ca 45 min med bil från Östersund.
Fjällsta är en trivsam by med cykelavstånd till flera mysiga badplatser. Närhet till kyrka och till hembygdsgård. Skolskjuts för barn som ska till Gällö.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:

Hall:
Ingång via uterummet når ni en inbjudande stor hall. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade. Vacker trappa upp till ovanplan samt nedgång till källarplan.

Sovrum 1:
Vita väggar samt en orange fondvägg. Trägolv.

Badrum:
Nyrenoverat helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker (golvvärme el). Plats till tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med handfat, wc, duschplats och handdukstork. Spotlights i taket.

Vardagsrum:
Mycket ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti och gott om plats till en stor hörnsoffa och TV-möbler.
Vitmålade väggar och trägolv.

Matrum:
Detta matrum nås både via vardagsrummet samt via köket. Mellan detta rum och vardagsrummet är det skjutdörrar. Här finns plats till ett stort matsalsbord framför en öppen spis. Fönster mot trädgården. En fin detalj är de inbyggda skåpen som rymmer förvaring för tex glas och tallrikar.
Ljusa väggar och fina trägolv.

Kök:
Ett praktiskt kök med svarta köksluckor med speglar och vitt kakel som stänkskydd.
Utrustat med diskmaskin, rostfri spis, äldre fläkt, hel kyl i rostfritt och hel frys i rostfritt.
Plats till ett mindre matbord och stolar om man önskar. Som golv ligger ett snyggt tidsenligt svart och vitrutigt golv och vitmålad pärlspontspanel klär väggarna.
Köket nås dels från hallen samt från matrummet.

OVANPLAN:

Möblerbar hall:
Välkommen upp till en ljus möblerbar hall med ljusa väggar och trägolv.

Sovrum 2:
Ljusa väggar och trägolv. Plats till säng och övrig inredning. Detta rum används som kontor just nu.

Sovrum 3:
Ett stort sovrum med målade väggar i lila samt ett trägolv. Utgång till balkong.
Förvaring i 2 st platsbyggda garderober.

Sovrum 4:
Nås via det stora sovrummet. Vitmålade väggar och trägolv.

Badrum 2:
Med halvkaklade väggar i vitt samt målat i gult upptill och grått klinkergolv.
Här finns handfat, wc samt badkar.


KÄLLARPLAN:
Grovkällare under hela huset som inrymmer f.d tvättstuga, matkällare som håller kylan bra, genomgångsrum samt verkstad/pannrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
187 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
121 kvm
Totalareal
2 124 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE FJÄLLSTA 1:38
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 - planshus
Byggnadsår
1939
Om-/tillbyggnadsår
1994
Standardpoäng
39
Grund
Källare
Fasad
Träfasad (tilläggsisolerad)
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Ålder: Jordvärmepump utbytt ca 2009.
Renovering omarbetning etc
- Badrum.
- Tak.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-05-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort uterum vid entrén med gott om plats till utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Uthus (oisolerat)
- Redskapsbod.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2124 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Flera njutbara uteplatser. Trädgården har insynsskydd i form av syrenhäck. Det växer körsbärsträd, hallon, svarta och rödavinbär.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611115)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Övrigt
Det finns en fiskrök som är nergrävd i marken.
Ekonomi
Taxeringsvärde
634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
528 000 kr
Markvärde
106 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Vatten och avlopp
7 872 kr/år
Elkostnad
34 928 kr/år
Årlig elförbrukning
27179 kWh/år
Renhållning 1250 kr + 74 kr per tömning (säljaren tömmer ca 7 ggr/år)
1 768 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 323 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Observera att kostnad för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Närhet till badplatser runt Sundsjön samt runt Tavnässjön.
Härlig natur med bär och svampskog. Bra fiske i sjöarna runtomkring. Närhet till skoterled. Närhet till kyrka och till hembygdsgård

Skola och fritids finns i Gällö. Mataffär, skidtunnel och slalombacke finns också i närliggande Gällö.

Strax utanför Pilgrimstad, vid Forsaleden finns en mycket vacker badplats med klippor och laxtrappor.

Ca 45 min med bil från Östersund. Ca 8 min med bil till Gällö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
528 000 kr
Markvärde :
106 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Vatten och avlopp :
7 872 kr/år
Elkostnad :
34 928 kr/år
Årlig elförbrukning
27179 kWh/år
Renhållning 1250 kr + 74 kr per tömning (säljaren tömmer ca 7 ggr/år)
1 768 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 323 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Observera att kostnad för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Revsunds Brewery
      6,63 km
    • Ådalens Förvaltnings AB
      6,63 km
    • Camp Viking
      7,44 km
    • Bakgården i Revsund
      9,19 km
    • Fjällsta skola
      384 m
    • Pilgrimstad skola
      6,39 km
    • Förskolan Galaxen
      7,25 km
    • Gällö låg/mellanstadium
      7,29 km
    • Gällö Högstadium
      7,33 km
    • Fjällsta
      127 m
    • Gällö skola Gällö skolområde
      337 m
    • Torsäng
      886 m
    • Torsäng södra
      1,31 km
    • Tavnäs
      1,71 km
    • Pilgrimstad station
      6,76 km
    • Gällö station
      7,46 km
    • Stavre station
      17,31 km
    • Brunflo station
      20,54 km
    • Bräcke station
      27,76 km
Avstånd
  • Vatten
    345 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Pilgrimstad station
    6,76 km
    11 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Fjällsta
    127 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.