Bostad med fantastisk potential i Hackås!
Välkomna till Björkvägen 2, ett boende med mycket potential i det natursköna Hackås! Detta charmiga hus erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem som verkligen speglar din stil. Med ett visst renoveringsbehov kan du sätta din egen prägel på bostaden och förvandla den till din drömbostad. På tomten finns även en oerhört charmig timmerstuga från 1700-talet med vidbyggt garage, stugan har tidigare använts som bakstuga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Fastigheten ligger centralt i Hackås och har en rymlig tomt på hela 1244 kvadratmeter, perfekt för familjens aktiviteter och trädgårdsprojekt. Här finns en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar, idealisk för avkoppling och sociala stunder.
Med närhet till Hackås skola, gym, discgolfbana och eljusspår är fritidsaktiviteterna aldrig långt bort. Kommunikationerna är smidiga med nära anslutning till E45, vilket gör pendlingen till Östersund och Svenstavik enkel.
Huset som är fördelat på två plan erbjuder generösa sociala ytor, samt två väldigt stora sovrum på det övre planet, där finns även möjlighet för fler sovrum om behovet skulle finnas.
Här kan man verkligen bo i ett lugnt och naturnära område, samtidigt som alla bekvämligheter finns inom nära räckhåll.
Upptäck en plats där du kan njuta av lugnet och naturen samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. Björkvägen 2 är mer än bara ett hus; det är en möjlighet att skapa ett hem fylld med minnen och framtidsdrömmar. Välkommen hem!
750 000 kr
98 kvm
11 398 kr/år
1 244 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Oliver för mer information kring Björkvägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oliver
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkommen in i den ljusa välkomnande hallen. På golvet ligger ett klickgolv och väggarna är vita tapetserade. För extra förvaring finns ett trappförråd att nyttja.
02
Kök
Ljust och trevligt kök med gott om plats för förvaring. Köket är utrustat med vita skåpluckor, spis med häll, diskmaskin, kyl & frysskåp och ovanför arbetsytorna sitter ett ljust kakel. På golvet ligger en plastmatta i grått och väggarna är vita tapetserade.
03
Allrum
Ljust och rymligt allrum, Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. I allrummet sitter även en kamin som bidrar med extra värme de kallare dagarna. På golvet ligger ett ljust klickgolv och väggarna är vita.
04
Badrum
Badrummet på entréplanet är utrustat med wc, handfat och duschhörna. Här finns även ett förvaringsskåp. På golv och väggar sitter en ljus plastmatta.
05
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, handfat med arbetsbänk, samt hyllor för extra förvaring.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ljust och rymligt sovrum, här finns gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering. På golvet ligger ett klickgolv och väggarna är tapetserade.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrummet på ovanvåningen är oerhört rymligt och har inbyggda garderober för extra förvaring, rummet kan med enkelhet delas av för ett tredje sovrum. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita tapetserade.
08
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet på ovanvåningen är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, samt att det är förberett för ett badkar. På golvet ligger en mörk plastmatta och på väggarna sitter en ljusare plastmatta.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 är det största sovrummet och här finns väldigt gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering, i rummet finns även inbyggda garderober för extra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 244 kvm
4 (2-3 sovrum)
BERG HOV 2:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
32
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, vedspis/kamin
03
TV/Internet
Internet via fiber.
04
Uteplats
Inglasad uteplats på husets baksida, stor härlig gräsmatta mellan byggnaderna.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad bakstuga från 1700-talet, vidbyggt garage
Garageplats för en bil, samt goda parkeringsmöjligheter på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg hov ga:8
07
Tomt/Servitut
1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Väg 593 billsta-sanne, delen utbyggnad av gång-och cykelvägi hackås, Vägplan (Beslutsdatum: 2003-09-29), För anläggning av gång-och cykelväg längs väg 593, hackås, Vägplan (Beslutsdatum: 2018-02-21, Registreringsdatum: 2019-03-19, Senast ändrad: 2024-12-05)
Billsta, fäste, hov, vinälven, prästbordet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-28, Senast ändrad: 2022-02-09)
Avtalsservitut ledning mm
01
646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
454 000 kr
192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
645 kr/år
1 491 kr/år
17796 kWh/år
200 kr/år
9 062 kr/år
11 398 kr/år
4 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 243 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
454 000 krMarkvärde
192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Sotning
645 kr/årVägav/Snö
1 491 kr/årÅrlig elförbrukning
17796 kWh/årVägbelysning
200 kr/årVA & Sophämtning Bergs Kommun
9 062 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 398 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 243 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wikners i Persåsen
10,74 km
Frendo Myrviken
12,04 km
Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
12,58 km
Höglunda gård Jämtland AB
14,05 km
Hotell Sydjemten
18,14 km
Hackås skola
580 m
Fåker skola
7,91 km
Förskolan
7,95 km
Kövra Byskola AB
9,14 km
Ovikens Skola
9,6 km
Coop
23,19 km
Lidl
27,18 km
Big Shop
28,17 km
Hemen Livs
28,47 km
Fåker station
7,98 km
Brunflo järnvägsstation
23,03 km
Pilgrimstad järnvägsstation
26,72 km
Östersund C
27,84 km
Östersunds västra
28,66 km
Hackås Industrivägen
135 m
Hackås Hovsliden
274 m
Hackås Stationsvägen
350 m
Hackås grusplan
369 m
Hackås Kyrkvägen
513 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFåker station7,98 km--
-
HållplatsHackås Industrivägen135 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
