Sätt din egen prägel! Väldisponerad villa med garage
Mitt i Rätansbyn ligger denna enplansvilla med källare, på en stor uppvuxen och grönskande tomt. Bostadsbyggnaden har placerats tidigt på tomten vilket ger en privat och insynsskyddad trädgård.
Husets entréplan är väl disponerat med tre sovrum, kök, badrum och vardagsrum. Bostaden är i genomgående äldre standard vilket ger dig möjlighet att sätta din prägel. Extra utrymmen så som gillestuga, pannrum, förråd, matkällare m.m. finns i källaren.
På tomten finns ett fristående förråd, en vedbod och ett garage med plats för en bil.
I Rätan finns skola från F-klass till åk. 6 och den ligger knappt 2 km från Olle Pers väg. 600 meter från bostaden finns den lilla dagligvaruhandeln Tempo och byns vackra sjö bjuder in till massor av bad!
Välkommen att boka Din visning.
Utgångspris
475 000 kr
Boarea/biarea
82/82 kvm
Driftkostnad
62 615 kr/år
Tomtarea
1 590 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Olle Pers väg 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
En mindre entréhall med plats för avhängning och trappa ner till källaren. Några steg in finns mer möblerbar hall med en klädkammare.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
02
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med spis, fläkt kyl/frys och diskho. Här finns det plats för matgrupp.
Golv: plastmatta. Väggar: målat.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med ingång från både kök och hall. Plats för en enkelsäng och förvaring i en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för en enkelsäng och förvaring i en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Stort allrum, här finns plats för både soffa och större matsalsmöbel.
Golv: parkettgolv. Väggar: tapet.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
08
Källarvåning
Källare med pannrum, tvättstuga, förrådsrum.
I källarplanet finns ett inrett rum med träpanel på väggarna och plastmatta på golvet övriga rum har betonggolv och betongväggar.
Nedanför trappen finns ett wc-rum med toalett och tvättställ.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
1 590 kvm
4 (3 sovrum)
BERG RÄTANSBYN 8:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1965
27
Källare
Tegel/trä
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med ved eller el
Badrummet renoverades 2016.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Utgång från vardagsrummet till stenlagd yta.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Litet förråd på tomten.
Plats på den egna uppfarten. Garage finns.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg rätansbyn ga:12 - utfartsvägar i norra rätansbyn samt gång-och cykelväg
07
Tomt/Servitut
1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detaljplan för rätans kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-19, Senast ändrad: 2024-11-19)
01
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
280 000 kr
102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 283 kr/år
5 479 kr/år
3 350 kr/år
800 kr/år
48 403 kr/år
29804 kWh/år
300 kr/år
62 615 kr/år
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 480 kr/år)
Endast el har använts det senaste året, ingen vedeldning.
Jämtkraft 22 538 kr per år och BTEA 25 865 kr, totalt 48 403 kr.
1
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 72 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
280 000 krMarkvärde
102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 283 kr/årVatten och avlopp
5 479 kr/årRenhållning
3 350 kr/årVägav/Snö
800 kr/årElkostnad
48 403 kr/årÅrlig elförbrukning
29804 kWh/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 615 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 480 kr/år)Beskrivning av kostnader
Endast el har använts det senaste året, ingen vedeldning.Jämtkraft 22 538 kr per år och BTEA 25 865 kr, totalt 48 403 kr.
Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 72 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Follingers
3,41 km
Nederhögens Vildmarkscenter
9,52 km
Fäbokrogen
16,47 km
Klövsjö Stenugnsbageri
19,07 km
Maison Raclette
19,25 km
Turingens förskola
19,37 km
Klövsjö Skola
19,73 km
Förskolan Treklövern
21,39 km
Förskolan Galhammar
33,36 km
Hagens förskola
33,52 km
Tempo
401 m
Röjan station
9,85 km
Kvarnsjö station
13,81 km
Sörtjärn station
15,08 km
Svenstavik centrum station
33,25 km
Ytterhogdal station
34,51 km
Rätan Tempo
413 m
Rätans Camping
896 m
Rätan
1,41 km
Rätans skola
1,56 km
Handsjöbyn
9,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRöjan station9,85 km--
-
HållplatsRätan Tempo413 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
