Hackåsvägen 54 / Hackås / Berg

Mindre gård i trivsamma Hackås!

Utgångspris

975 000 kr

Boarea/biarea

63/25 kvm

Driftkostnad

33 449 kr/år

Tomtarea

3 ha

Rum

2 rum (1 sovrum)

Fastigh.bet

BERG HOV 1:4

Objekttyp

Gård

Budgivning pågår

1 200 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Visningar

Tis 27 okt

Anmälan krävs / Anmäl dig till visning så kontaktar ansvarig mäklare Anna dig och bokar en tid. Välkommen!

Boka

Välkomna till denna mysiga lilla gård! På gården finns ett mindre bostadshus och ett äldre stall. Bostadshuset är fördelat i stort badrum, kök med bra förvaring och plats för matbord, vardagsrum och rymligt sovrum med klädkammare intill. Från hallen nås trappen upp till vinden som idag är oinredd och används som förvaring. På gården finns också en förrådsbod och ett äldre stall. Till fastigheten hör också ett skogsskifte på 2hektar.

Välkommen till trevliga Hackås med förskola, skola upp till 6:an och bra bussförbindelser in till Östersund och för att inte glömma smidigt avstånd till de Jämtländska fjällen!

Mer om mig

Anna Svedin Thunström

Ansvarig mäklare

070-602 22 17

E-post

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Boarea:

63 kvm
Biarea:

25 kvm
Totalareal:

2.9759 ha
Rum:

2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BERG HOV 1:4

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1930

Objekttyp/areal

Objekttyp:

Gård
Betesmark:

1 ha
Skogsimpediment:

2 ha
Småhusmark lantbruk:

2000 kvm
Totalareal:

3,2 ha

Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus

Typ av byggnad:

1plan med oinredd vind
Byggnadsår:

1930
Värdeår:

1930
Taxeringsvärde byggnad:

151 000 kr
Standardpoäng:

21
Rum:

2 rum, varav 1 sovrum
Boarea:

63 kvm
Biarea:

25 kvm
Boareauppgift enligt:

Lantmäteriet
Beskrivning, rum

Entré till hall med plats för ytterkläder. Hallen har plastmatta på golv och tapetserade väggar. Rakt fram från hallen nås huset rejäla badrum. Badrummet går i blå ton med målad väv på väggarna och plastmatta på golv. Här finns tvättmaskin, torktumlaren, wc, spegelskåp och vattenberedare.
Till vänster från hallen finner vi köket. Rymligt köket med bra förvaringslösningar, plats för matbord vid fönster. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Maskinellt är köket utrustat med vedspis, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Vidare in finner vi vardagsrummet med ljusinsläpp från två håll med målade väggar i vitt och laminatgolv. I vardagsrummet finns en djupare garderob.
Innanför vardagsrummet finner vi sovrummet. Rymligt rum med plats för både förvaringsmöbler och dubbelsäng. I anslutning till sovrummet ligger smidigt en klädkammare. Sovrummet har tapetserade väggar i rosa och laminatgolv.

Till höger från hallen nås en trapp upp till vinden som idag är oinredd men funkar utmärkt för förvaring.
Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/Timmer
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Protokoll från sotaren finns från 2019-05-29.)
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Driftkostnader

Totalt: 33 449 kr/år
El och uppvärmning: 17 364 kr/år
Försäkring: 7 161 kr/år
Renhållning 818kr +100kr tömning(190kärl): 818 kr/år
Vatten och avlopp: 8 106 kr/år
Antal personer i hushållet: 1
Beskrivning av kostnader: Idag finns ingen vattenmätare i huset vilket gör att man får betala en schablonavgift motsvarande 150m3.
Vatten och avlopp

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direktverkande el+ vedeldning
Energideklaration

Utförd datum: 2020-10-22
Status: Energideklaration är beställd
Energiklass: G
Energiprestanda: 213 kWh/m²
Besiktningsman: Örjan Zetterström
Ventilation:

Ventilation: Självdrag
TV/Internet:

TV via parabol.
Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på uppfarten.

Ekonomibyggnad - Äldre stall

Taxeringsvärde byggnad:

24 000 kr
Beskrivning

Äldre stall med 3 gamla boxar och mycket förvaringsmöjligheter. Säljaren hade hästar senast 2003.

Gemensamhetsanläggningar

Berg Hov Ga:6

Tomt/Servitut

Tomtarea

2,9759 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

För Anläggning Av Gång-Och Cykelväg Längs Väg 593, hackås, Vägplan (Beslutsdatum: 20180221, Registreringsdatum: 20190319), Väg 593 Billsta-Sanne, delen Utbyggnad Av Gång-Och Cykelvägi Hackås, Vägplan (Beslutsdatum: 20030929)
Planbestämmelser

Billsta, fäste, hov, vinälven, prästbordet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560628)
Avtalsrättigheter:

Avtalsservitut Ledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

252 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde:

175 000 kr
Markvärde:

77 000 kr
Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad:

33 449 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

1 643 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 092 kr/år)
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

252 000 kr (Fastställt avseende år 2017)

Byggnadsvärde :

175 000 kr

Markvärde :

77 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

33 449 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 643 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 092 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 225 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Karta över gården

Karta över marken till

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hackås Drive Inn

1,52 km
Skolor

Hackås skola

284 m
Tågstationer

Hackås station

346 m
Kommunikationer

Hackås Stationsvägen

78 m

Hackås Industrivägen

162 m

Hackås Kyrkvägen

232 m

Hackås Hovsliden

558 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
586 m
3 min
2 min
11 min
Tågstation - Hackås station
346 m
1 min
1 min
3 min
Hållplats - Hackås Stationsvägen
78 m
1 min
1 min
1 min

Kontakta mäklaren