Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hackåsvägen 54 / Hackås / Berg

Mindre gård i trivsamma Hackås!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea/biarea
63/25 kvm
Driftkostnad
33 449 kr/år
Tomtarea
3 ha
Rum
2 rum (1 sovrum)
Fastigh.bet
BERG HOV 1:4
Objekttyp
Gård
Visningar
  • Tis 27 okt

    Anmälan krävs / Anmäl dig till visning så kontaktar ansvarig mäklare Anna dig och bokar en tid. Välkommen!

Boka

Välkomna till denna mysiga lilla gård! På gården finns ett mindre bostadshus och ett äldre stall. Bostadshuset är fördelat i stort badrum, kök med bra förvaring och plats för matbord, vardagsrum och rymligt sovrum med klädkammare intill. Från hallen nås trappen upp till vinden som idag är oinredd och används som förvaring. På gården finns också en förrådsbod och ett äldre stall. Till fastigheten hör också ett skogsskifte på 2hektar.

Välkommen till trevliga Hackås med förskola, skola upp till 6:an och bra bussförbindelser in till Östersund och för att inte glömma smidigt avstånd till de Jämtländska fjällen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    63 kvm
  • Biarea:
    25 kvm
  • Totalareal:
    2.9759 ha
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1930
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Betesmark:
    1 ha
  • Skogsimpediment:
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    2000 kvm
  • Totalareal:
    3,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1plan med oinredd vind
  • Byggnadsår:
    1930
  • Värdeår:
    1930
  • Taxeringsvärde byggnad:
    151 000 kr
  • Standardpoäng:
    21
  • Rum:
    2 rum, varav 1 sovrum
  • Boarea:
    63 kvm
  • Biarea:
    25 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Entré till hall med plats för ytterkläder. Hallen har plastmatta på golv och tapetserade väggar. Rakt fram från hallen nås huset rejäla badrum. Badrummet går i blå ton med målad väv på väggarna och plastmatta på golv. Här finns tvättmaskin, torktumlaren, wc, spegelskåp och vattenberedare.
    Till vänster från hallen finner vi köket. Rymligt köket med bra förvaringslösningar, plats för matbord vid fönster. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Maskinellt är köket utrustat med vedspis, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
    Vidare in finner vi vardagsrummet med ljusinsläpp från två håll med målade väggar i vitt och laminatgolv. I vardagsrummet finns en djupare garderob.
    Innanför vardagsrummet finner vi sovrummet. Rymligt rum med plats för både förvaringsmöbler och dubbelsäng. I anslutning till sovrummet ligger smidigt en klädkammare. Sovrummet har tapetserade väggar i rosa och laminatgolv.

    Till höger från hallen nås en trapp upp till vinden som idag är oinredd men funkar utmärkt för förvaring.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä/Timmer
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Protokoll från sotaren finns från 2019-05-29.)
    Fasad: Liggande träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 33 449 kr/år
    El och uppvärmning: 17 364 kr/år
    Försäkring: 7 161 kr/år
    Renhållning 818kr +100kr tömning(190kärl): 818 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 106 kr/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Idag finns ingen vattenmätare i huset vilket gör att man får betala en schablonavgift motsvarande 150m3.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el+ vedeldning
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2020-10-22
    Status: Energideklaration är beställd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 213 kWh/m²
    Besiktningsman: Örjan Zetterström
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet:
    TV via parabol.
  • Parkering
    Parkeringsmöjligheter finns på uppfarten.
Ekonomibyggnad - Äldre stall
  • Taxeringsvärde byggnad:
    24 000 kr
  • Beskrivning
    Äldre stall med 3 gamla boxar och mycket förvaringsmöjligheter. Säljaren hade hästar senast 2003.
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Hov Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2,9759 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    För Anläggning Av Gång-Och Cykelväg Längs Väg 593, hackås, Vägplan (Beslutsdatum: 20180221, Registreringsdatum: 20190319), Väg 593 Billsta-Sanne, delen Utbyggnad Av Gång-Och Cykelvägi Hackås, Vägplan (Beslutsdatum: 20030929)
  • Planbestämmelser
    Billsta, fäste, hov, vinälven, prästbordet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560628)
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Ledning mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    252 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    175 000 kr
  • Markvärde:
    77 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 449 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    1 643 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 092 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
252 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
175 000 kr
Markvärde :
77 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
33 449 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 643 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 092 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hackås Drive Inn
    1,52 km
  • Skolor
    Hackås skola
    284 m
  • Tågstationer
    Hackås station
    346 m
  • Kommunikationer
    Hackås Stationsvägen
    78 m
    Hackås Industrivägen
    162 m
    Hackås Kyrkvägen
    232 m
    Hackås Hovsliden
    558 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 586 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 11 min
  • Tågstation - Hackås station
  • 346 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Hackås Stationsvägen
  • 78 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn