Till salu

Arvesund 2:210

Utgångspris

130 000 kr

Sparad

Utgångspris

130 000 kr



Mårdsundsbodarna— Hallen— Åre

Arvesund 2:210


Till salu
Utgångspris
130 000 kr

Åre - Hallen - Mårdsundsbodarna

Fjällnära tomt med utsikt över Sällsjön!

I natursköna Mårdsundsbodarna erbjuds denna trivsamt belägna tomt med vacker utsikt över Sällsjön. Här finns möjligheten att skapa ett boende i en lugn och harmonisk fjällmiljö, med naturen som närmaste granne och ett landskap som bjuder på skiftande vyer året om.

Anslutningsmöjligheter för el, vatten och BDT-avlopp finns framdragna till tomtgränsen. Anslutningsavgiften för el via Jämtkraft (10–16 A) är 53 750 kr. Vatten och BDT-avlopp kan anslutas utan anslutningsavgift. I samband med anslutningen behöver servisledningen vid fastigheten, som härstammar från 1970-talet, bytas ut. Kostnaden för detta uppskattas till cirka 2 000–3 000 kr.

Som ägare av en fastighet i Mårdsundsbodarna så ingår man i 3 st föreningar:
Samfällighetsföreningen ansvarar för vägar, sopstationer, grönområden, vattenförsörjning och avlopp.
Fastighetsägarföreningen ansvarar för leder, skoterleder och skidspår, aktiviteter inom området som arbetsdagar, kolbulleservering på nyår, Lilla Vallenloppet etc.
Vägföreningen Bydalsvägen ansvarar för vägens driftunderhåll.
Dessutom så ingår varje fastighet i Österåns vägsamfällighet med en andel, vägar som ingår är anslutande väg till Mårdsundsbodarna från Ågårdarna och till Håckrendammen. Övriga som ingår i samfälligheten är fastighetsägare efter berörda vägar.
Mer information finns på Mårdsundsbodarnas egen hemsida: www.mardsundsbodarna.se

Mer information om gällande detaljplan och tomtkartor viss under fliken dokument.

Välkommen att kontakta oss vid intresse!

Utgångspris
130 000 kr

Driftkostnad
6 000 kr/år

Tomtarea
1 969 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
ÅRE ARVESUND 2:210

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 969 kvm

Fastighetsbeteckning

ÅRE ARVESUND 2:210


02
Gemensamhetsanläggningar

Åre arvesund ga:1, Åre arvesund ga:2, Åre arvesund ga:3, Åre arvesund ga:4, Åre arvesund ga:5, Åre ån ga:4


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1969 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1969 kvm

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-02, Senast ändrad: 2026-06-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 440 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.


Området

01

Fritidsområdet ligger vid foten av Sällsjöfjället. Fritidsområdet består av 265 tomter och ca 140 stugor. Östersund är närmaste stad, närmaste bilväg dit är ca 6,5 mil om man åker över Hallen och den vackra färjeleden över Storsjön via Norderön-Isön-Andersön och till Östersund.
För utförsåkning är det 1,5 mil till Bydalen, vilken av många anses vara ett riktigt familjeparadis. Här finns utförsåkning för alla skidåkare. 17 liftar, 40 nedfarter och 420 m fallhöjd. Kvällskidåkning i Drommenbacken flera kvällar i veckan.
Flera restauranger och skiduthyrning. Det finns även mycket goda möjligheter till fiske i välkända Dammån samt ett stort antal fjällsjöar.
I området finner du även vandringsleder som snabbt tar dig upp på kalfjället, där den storslagna naturen erbjuder vandring sommartid samt turåkning vintertid.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
244 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 440 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.