Fjällnära tomt med utsikt över Sällsjön!
I natursköna Mårdsundsbodarna erbjuds denna trivsamt belägna tomt med vacker utsikt över Sällsjön. Här finns möjligheten att skapa ett boende i en lugn och harmonisk fjällmiljö, med naturen som närmaste granne och ett landskap som bjuder på skiftande vyer året om.
Anslutningsmöjligheter för el, vatten och BDT-avlopp finns framdragna till tomtgränsen. Anslutningsavgiften för el via Jämtkraft (10–16 A) är 53 750 kr. Vatten och BDT-avlopp kan anslutas utan anslutningsavgift. I samband med anslutningen behöver servisledningen vid fastigheten, som härstammar från 1970-talet, bytas ut. Kostnaden för detta uppskattas till cirka 2 000–3 000 kr.
Som ägare av en fastighet i Mårdsundsbodarna så ingår man i 3 st föreningar:
Samfällighetsföreningen ansvarar för vägar, sopstationer, grönområden, vattenförsörjning och avlopp.
Fastighetsägarföreningen ansvarar för leder, skoterleder och skidspår, aktiviteter inom området som arbetsdagar, kolbulleservering på nyår, Lilla Vallenloppet etc.
Vägföreningen Bydalsvägen ansvarar för vägens driftunderhåll.
Dessutom så ingår varje fastighet i Österåns vägsamfällighet med en andel, vägar som ingår är anslutande väg till Mårdsundsbodarna från Ågårdarna och till Håckrendammen. Övriga som ingår i samfälligheten är fastighetsägare efter berörda vägar.
Mer information finns på Mårdsundsbodarnas egen hemsida: www.mardsundsbodarna.se
Mer information om gällande detaljplan och tomtkartor viss under fliken dokument.
Välkommen att kontakta oss vid intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Arvesund 2:210.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 969 kvm
ÅRE ARVESUND 2:210
02
Gemensamhetsanläggningar
Åre arvesund ga:1, Åre arvesund ga:2, Åre arvesund ga:3, Åre arvesund ga:4, Åre arvesund ga:5, Åre ån ga:4
03
Tomt/Servitut
1969 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1969 kvm
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-02, Senast ändrad: 2026-06-29)
01
244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
244 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
6 000 kr/år
6 000 kr/år
2 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 440 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
01
Fritidsområdet ligger vid foten av Sällsjöfjället. Fritidsområdet består av 265 tomter och ca 140 stugor. Östersund är närmaste stad, närmaste bilväg dit är ca 6,5 mil om man åker över Hallen och den vackra färjeleden över Storsjön via Norderön-Isön-Andersön och till Östersund.
För utförsåkning är det 1,5 mil till Bydalen, vilken av många anses vara ett riktigt familjeparadis. Här finns utförsåkning för alla skidåkare. 17 liftar, 40 nedfarter och 420 m fallhöjd. Kvällskidåkning i Drommenbacken flera kvällar i veckan.
Flera restauranger och skiduthyrning. Det finns även mycket goda möjligheter till fiske i välkända Dammån samt ett stort antal fjällsjöar.
I området finner du även vandringsleder som snabbt tar dig upp på kalfjället, där den storslagna naturen erbjuder vandring sommartid samt turåkning vintertid.
Taxeringsvärde
244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
244 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 440 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.