Fjällhalsen 159 / Bydalen / Hallen / ÅRE

Bekvämt läge i Fjällhalsen

Utgångspris
1 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
29 322 kr/år
Tomtarea
1 500 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Ons 27 dec

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid med mäklaren

Boka Budgivning

Med högt och fint läge med utsikt över fjällvärlden och med ski in/walk out-läge ligger denna trevliga stuga. Njut av årets alla årstider med fantastisk skidåkning på vintern och våren, svampplockning på hösten och fjällvandring om sommaren. Området erbjuder dessutom gott om fiskemöjligheter. Stugan har trevliga sällskapsutrymmen och flera sängplatser i stugan och i gäststugan ute på tomten. Från stugans bastu kan du njuta av den vackra utsikten över Drommen. Stugan stårpå ca 1500 kvm stor arrendetomt där man kan överta arrendet eller friköpa tomten. Vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning i dagsläget men kommunalt v/a samt fiber är på gång i området.

Sponsrade länkar
Bilder
Fjällhalsen 159
Välkommen in!
Bastu med utsikt
Dusch med vy mot bastu
Sovloft
Vy från kök mot entré
Visa alla 26 bilder
Planritning
Planlösning 2D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Härligt mysig fjällstuga i Fjällhalsen med närhet till såväl skidbackar, restaurangen i Fjällhalsen och wärdshuset i Bydalen. Stugan är placerad på högt läge så man kan njuta av den vackra utsikten från både altanen och matplatsen. Stugan är påbyggd 2009 och försågs med hall, bastu, dusch, matrum och sovloft. Från matrummet tar man sig ut på altanen mot den fina utsikten. I ena änden av altanen finns en badtunna. Den äldre delen av stugan rymmer kök, dusch/wc, storstuga samt två sovrum. Ute på tomten finns även en gäststuga med ytterligare plats för övernattning.

    Ingång till hallen som har ett lättstädat klinkergolv med golvvärme och bra klädförvaring i garderober. Direkt till vänster ligger relaxavdelningen med duschplats och bastu där man kan sitta och titta på den vackra utsikten över Drommen. På golvet ligger våtrumsmatta på golvet och i duschen sitter vita våtrumsskivor från Fibo Tresbo.

    Matrummet har en härlig rymt tack vare den generösa takhöjden och stora fönstret mot utsikten. Här är det ekgolv och på väggarna sitter vitmålad träpanel. En trappa leder upp till sovloftet.

    Vidare in i stugan nås köket som är ett praktiskt arbetskök med allt inom räckhåll. Här är det laminatgolv med golvvärme. Luckor i vitt och vitt kakel ovan bänkytorna. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, spis samt fläkt.

    Wc med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns wc-stol, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin. Möjlighet att ha duschplats. Golvvärme som går på samma elslinga som köket.

    Rymligt vardagsrum med högt i tak och stort fönster mot den vackra utsikten. Braskaminen bidrar till både värme och mysfaktor. På golvet ligger ekparkett och på väggarna sitter vitlaserad bröstpanel.

    Innanför vardagsrummet finns två mindre sovrum med våningssängar. Rummen är avdelade med hjälp av garderober vilka kan flyttas på om man hellre vill ha ett större sovrum. Även här är det plastmatta på golvet, väggarna är klädda i vitlaserad träpanel.

    Ute på tomten finns en trevlig gäststuga som är byggd i klimatsmart Iso Timber vilket bidrar till en hälsosam inomhusmiljö och effektiv isolering. Stugan har ett laminatgolv och betsade väggar. Fönster åt alla väderstreck gör att man har uppsikt över såväl tomten som utsikten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Fritidshuset på Åre Järsta 2:19, tomt nr 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med sovloft
  • Byggnadsår
    1960
  • Kommentar, byggnad
    Vatten och avlopp via enskild anläggning i Fjällhalsen omfattande vattentäkt, vattenverk, avloppsanläggning jämte tillhörande ledningsverk inom Fjällhalsens stugområde. Det kommer bli Åre kommun som tar över VA-nätet i området, kostnaden för detta är inte fastställt.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2009
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Vatten året om via gemensamhetsanläggning
  • Avlopp
    Avlopp via gemensamhetsanläggning
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Tillbyggnad 2009 med storstuga, sovloft, bastu och dusch.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Tv-antenn. Mobilt bredband. Fiber är beställt och kommer installeras under 2017-2018. Kostnaden på ca 20000 kr bekostas av den som är ägare av fritidshuset vid installation.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan som löper längs två sidor av huset med vacker utsikt och badtunna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga av Iso Timber, på ca 10 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för upp till 4 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomt nr 4 är ca 1500 m2 stor (arrenderätt). Belägen inom fastigheten Järsta 2:19. Arrendet kan övertas av köparen. Tomten går att köpa för 580.000 kr med äganderätt.
Ekonomi
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    12 200 kr/år
  • Samfällighet
    2 900 kr/år
  • Arrendekostnad
    11 722 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 322 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 350 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier