Trivsamt fjällboende nära skoter-, skid- och vandringsleder
Välkommen till Storvallsvägen 10O i Storvallen, ett välplanerat fjällboende i ett kedjehus med attraktivt hörnläge, Här bor du med naturen och fjällen precis utanför dörren.
När du kliver in möts du av en rymlig entré som byggts ut från ursprungsutförandet, vilket skapar en generös hall med gott om plats för ytterkläder, skor och fritidsutrustning. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där storstuga, matplats och kök samspelar i en ljus och inbjudande miljö. Köket är renoverat omkring 2015 och håller en modern standard. Från allrummet når du altanen i soligt sydvästläge, en perfekt plats för avkoppling efter en dag på fjället.
I anslutning till storstugan finns två sovrum, idag möblerade med våningssängar med bredare underslaf, vilket ger flexibla sovplatser för både familj och gäster. Det större sovrummet är dessutom utrustat med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet, som även det renoverades omkring 2015, är utrustat med dusch, handfat med kommod och wc.
Storvallen bjuder på en underbar fjällmiljö med direkt tillgång till leder för skidåkning, vandring och skoteråkning. På hösten lockar skogarna med bär- och svampplockning. Storliens centrum ligger ca 4 km västerut, där du hittar liftar, skidbackar, välpreparerade längdspår, butiker och en tågstation med förbindelser både till Sverige och Norge.
Välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Annica för mer information kring Storvallsvägen 10O.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hörnfastighet med naturen inpå knuten.
Uteplats i sydväst.
Uteplats i sydväst.
Hall med plats för kläder, skor och utrustning.
Hall med plats för kläder, skor och utrustning.
Uteplats i sydväst.
Uteplats i sydväst.
Uteplats i sydväst.
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Badrum
Badrum med dusch, fläkt, vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp. Klinkergolv med golvvärme och fibo trespo på väggar.
02
Storstuga, matplats och kök
Storstuga, matplats och kök i öppen planlösning. Utgång till altanen i sydväst.
Rundtimmer på väggar, parkettgolv och vitt målat trätak.
Köket är utrustat med släta luckor i grått, kombinerad spis med häll och gasol, fläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Fibo tresbo ovan diskbänk samt bänkskiva i laminat.
03
Entré och hall
Entré med plats för kläder, skor och utrustning. Laminatgolv med golvvärme, stående skivpanel och trätak.
04
Sovrum
Sovrummen nås från storstugan. Båda sovrummen är idag möblerade med en våningssäng med bredare underslag. I det större sovrummet finns garderober. Det större sovrummet har pärlspont på väggar, skivtak och parkettgolv. De mindre sovrummet har bröstpanel och vävtapet på väggar samt skivtak och parkettgolv.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten är 55 kvm enligt Lantmäteriet men stugan är utbyggd ca 2-3kvm vid entrén.
311 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:618
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1plan
1971
Entrén har ca 2015 byggts ut med ca 2-3 kvm.
23
Platta på mark
Träfasad
Plåt
Kopplade fönster
Självdrag, fläkt i badrum.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el.
Golvvärme i badrummet.
Nuvarande ägare har:
- Byggt ut entrén ca 2015
- Lagt nya golv
- Renoverat badrum och kök ca 2015
- Bytt altandörr
- Målat stugan utvändigt 2025
- Nytt isolerat vattenrör in till stugan, ca 7-8 år sedan
Se frågelistan.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat, köparen tecknar själv abonnemang.
05
Uteplats
Altan under tak i sydvästläge utgång finns från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjlighet vid fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:12, Åre lilltevedalen ga:24
08
Tomt/Servitut
311 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:92 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-28, Senast ändrad: 2021-07-08)
01
1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
561 000 kr
657 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 000 kr/år
27 000 kr/år
6 000 kr/år
35 000 kr/år
9 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 135 kr/år)
I elkostnaden ingår all el så som uppvärmning och hushållsel.
2
Gjensidige
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
561 000 krMarkvärde
657 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Vägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
27 000 kr/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 135 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår all el så som uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
GjensidigeUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.