Behållare Behållare

Månsåsen, Hallen, Åre
Månsåsen 631

Boarea/biarea
78/73 kvm
Driftkostnad
46 324 kr/år
Tomtarea
2 008 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Villa med stort garage i ostört och lantligt läge i Månsåsen!

Villa med souterrängvåning med byggnadsår 1980 i lantligt läge i vackra Månsåsen. Entréplan innehåller kök i öppen planlösning mot allrum med utgång till balkong. 2 sovrum och badrum. Souterrängvåning rymmer gillestuga, 1 sovrum, tvättstuga, dusch och bastu och förråd. Kulvert tar dig till pannrum och garage om hela 90 m². Här finns garagedel med 2 portar och stora förrådsutrymmen. Vattenburen värme. Fiber är ej indraget. Huset har vissa renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Omgivningen består av grönskande ängar med skogen inpå knuten.

I Vällviken 4 km bort finns ångbåtsbrygga, med småbåtshamn, gästhamn, badplats och grillplats.
Till Bydalsfjällen med Bydalen, Höglekardalen och Gräftåvallen är det ca 40 km. Här finns totalt 50 nedfarter, fina längdspår, turleder och sommartid möjlighet till fjällvandring. Till Åre är det ca 90 km.
Det är 49 km till Östersund via Myrviken, Hara och 34 km till Östersund via färjan över Norderön.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
29
JUN
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Villa med stort garage i ostört och lantligt läge i Månsåsen!

Villa med souterrängvåning med byggnadsår 1980 i lantligt läge i vackra Månsåsen. Entréplan innehåller kök i öppen planlösning mot allrum med utgång till balkong. 2 sovrum och badrum. Souterrängvåning rymmer gillestuga, 1 sovrum, tvättstuga, dusch och bastu och förråd. Kulvert tar dig till pannrum och garage om hela 90 m². Här finns garagedel med 2 portar och stora förrådsutrymmen. Vattenburen värme. Fiber är ej indraget. Huset har vissa renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Omgivningen består av grönskande ängar med skogen inpå knuten.

I Vällviken 4 km bort finns ångbåtsbrygga, med småbåtshamn, gästhamn, badplats och grillplats.
Till Bydalsfjällen med Bydalen, Höglekardalen och Gräftåvallen är det ca 40 km. Här finns totalt 50 nedfarter, fina längdspår, turleder och sommartid möjlighet till fjällvandring. Till Åre är det ca 90 km.
Det är 49 km till Östersund via Myrviken, Hara och 34 km till Östersund via färjan över Norderön.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall/entré med klädhängare och garderober. Tapet/panel på vägg och trätak. Inre hall med trappa ner till souterrängvåning. Väggarna är klädda med stående panel. Plastmatta på samtliga golv i huset. Kök och allrum i öppen planlösning. Parallellkök med mörka träluckor. Bänkskiva i laminat. Utrustat med spis med ugn och fläkt, kombinerad kyl/frys, skafferi och städskåp. Vitt kakel ovan rostfri diskbänk. Allrumsdel med utgång till balkong. Villans badrum har våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Här finns dusch, WC, och bidé, handfatskommod och högskåp. 2 sovrum med fönster och garderober i bra storlek. Tapetserade väggar och vita skivor i tak.
En trappa ner finns stor gillestuga med 2 fönster. Rummet har trätak och panel på vägg. Tvättstuga med dusch och bastu, klädkammare samt det tredje sovrummet. Här finns fönster och garderober, tapetserade väggar och vita skivor i tak.
Kulvert via tvättstuga till pannrum under garage. Trappa upp till garage och rejäla förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
73 kvm
Totalareal
2 008 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE MÅNSÅSEN 3:40
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare i souterräng
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2 + 1 rutor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Fel och brister
Fastigheten har vissa renoveringsbehov.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stor garagebyggnad om 90 m² (byggnadsarea) se ritning under dokument och länkar.
Gammal lada
Beskrivning, parkering
Infart och garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
2008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledning
Övrigt
Fastigheterna kommer att säljas med friskrivning då det ägs av ett dödsbo.
Ekonomi
Taxeringsvärde
720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
537 000 kr
Markvärde
183 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
4 579 kr/år
Vatten och avlopp
4 865 kr/år
Renhållning
680 kr/år
Elkostnad
36 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 324 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 724 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 314 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Månsåsen är en liten by i Marby distrikt i Åre kommun i västra Jämtland. Månsåsen ligger längs länsväg 321 på Storsjöns västra sida i sydöstligaste delen av Åre kommun. Från Månsåsen går en väg till Vällviken och en mot Gärdsta varifrån det finns färjeförbindelse över Håkansta - Norderön - Sunne.
Till Bydalsfjällen med Bydalen, Höglekardalen och Gräftåvallen är det ca 40 km. Här finns totalt 50 nedfarter, fina längdspår, turleder och sommartid möjlighet till fjällvandring. Till Åre är det ca 90 km.
Det är 49 km till Östersund via Myrviken, Hara och 34 km till Östersund via färjan över Norderön.
Kommunikationer
Till Åre Östersunds flygplats 39 km (via Norderön)
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
537 000 kr
Markvärde :
183 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Försäkring :
4 579 kr/år
Vatten och avlopp :
4 865 kr/år
Renhållning :
680 kr/år
Elkostnad :
36 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 324 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 724 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 314 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Frendo Myrviken
      7,21 km
    • Pelin Meryem Restaurang Vandrarhem &cafe
      7,33 km
    • Tivarsgårds Mejeri
      9,85 km
    • Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
      10,22 km
    • Verkö Slott
      11,32 km
    • Månsåsens förskola
      686 m
    • Myrvikens skola
      7,29 km
    • Orrvikens skola Enheten Orrviken
      7,72 km
    • Förskolan Myre
      7,73 km
    • Orrvikens förskola
      7,73 km
    • Hemen Livs
      20,42 km
    • Lidl
      20,49 km
    • Fåker station
      15,17 km
    • Östersund C
      20,12 km
    • Östersund Västra station
      20,39 km
    • Östersund Jamtli station
      21,18 km
    • Brunflo station
      26,03 km
    • Månsåsen Rörön vägskäl
      592 m
    • Månsåsen Bygdegård
      637 m
    • Månsåsen
      766 m
    • Månsåsen Böle
      1,89 km
    • Myckelåsens vägskäl väg 321
      2,37 km
Avstånd
  • Vatten
    1,09 km
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Månsåsen Rörön vägskäl
    592 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.