Enplansvilla på hörntomt i Hammarstrand
Välkommen till Backgränd 12 i natursköna Hammarstrand, ett boende som erbjuder allt du behöver för att skapa ditt drömboende. Denna funktionella enplansvilla ligger på en hörntomt med högt läge, vilket ger en känsla av rymd och möjligheter att njuta av den otroligt vackra trädgården som omger huset. Med en tomtarea på 2319 kvadratmeter finns det gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling.
Villan omfattar 106 kvadratmeter med välplanerade rum, inklusive ett rejält kök och tre sovrum som ger plats för hela familjen. Två badrum och en stor tvättstuga erbjuder bekvämlighet i vardagen. Garaget har yta för hobbyverksamhet, och det rejäla förrådet ger extra förvaringsutrymme.
Uppvärmning sker via jordvärme, vilket är både kostnadseffektivt och miljövänligt. Beläget i ett lugnt område utan genomfartstrafik, ger bostaden trygghet och ro, samtidigt som det ligger nära skolor och den fantastiska naturen som Hammarstrand har att erbjuda.
Här får du en unik möjlighet att skapa ett hem som kombinerar funktionalitet med naturnära livsstil. Välkommen att uppleva detta harmoniska boende.
595 000 kr
106/57 kvm
2 319 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Backgränd 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Backvägen 12]()
Välkommen till Backvägen 12
![En rymlig enplansvilla på fantastisk hörntomt]()
En rymlig enplansvilla på fantastisk hörntomt
![Rymlig och välkomnande hall]()
Rymlig och välkomnande hall
![Rejält kök]()
Rejält kök
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![Mer av vardagsrummet]()
Mer av vardagsrummet
![Härlig uteplats som nås från vardagsrummet]()
Härlig uteplats som nås från vardagsrummet
![Sovrum 1, rymlig och med bra förvaringsmöjligheter]()
Sovrum 1, rymlig och med bra förvaringsmöjligheter
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Gäst wc]()
Gäst wc
![Grovingång]()
Grovingång
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Fantastisk trädgård]()
Fantastisk trädgård
![Mer av tomten]()
Mer av tomten
![]()
![]()
![]()
![Perfekt läge, på hörntomt utan genomfartstrafik]()
Perfekt läge, på hörntomt utan genomfartstrafik
![]()
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Praktisk enplansvilla med härliga sällskapsytor, tre sovrum i bra storlek, rejält kök med passage till groventré, tvättstuga och garage, två badrum och en otrolig mysig trädgård med utsikt över omgivningar. Ett fantastiskt hem i originalskick, och i bästa läge för ett framtida drömboende.
57 kvm
2 319 kvm
4 (3 sovrum)
RAGUNDA KÅNKBACK 1:311
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1979
30
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2+1 Glas i kopplade fönsterbågar
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme, vattenburen
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Fantastisk trädgård som omgärdar villan. Stor hörntomt på högt läge med utsikt över omgivningar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, växthus
Garage med plats för ett fordon samt carport. Fin yta framför garaget med plats för flertalet fordon
06
Gemensamhetsanläggningar
Ragunda hammaren ga:4
07
Tomt/Servitut
2319 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen lummig hörntomt med vacker utsikt över omgivningar
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-16, Senast ändrad: 2020-12-08)
01
351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
296 000 kr
55 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
2 633 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 342 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
296 000 krMarkvärde
55 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Fastighetsskatt/-avgift
2 633 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 342 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lotties mat från Ammer
549 m
Restaurang Kaffestugan
619 m
Vildhussgrillen
906 m
Hotell Hammarstrand
2,07 km
Döda fallet
9,86 km
Anders-Olofskolan
186 m
Hammarstrands bibliotek
186 m
Skolbackens förskola
476 m
Kullstaskolan
476 m
Krokvågskolan
6,27 km
Time i Hammarstrand
276 m
Coop
46,9 km
Lidl
47,54 km
Långsele station
36,76 km
Hammarstrand Anders-Olofskolan
217 m
Kullsta skolan
477 m
Hammarstrand busstation
646 m
Hammarstrand Kullstavägen
938 m
Hammarstrand Björkhammar
1,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten355 m3 min4 min12 min
-
HållplatsHammarstrand Anders217 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
