Behållare Behållare

Järpen, Åre
Blåbärsstigen 9

Boarea/biarea
128/41 kvm
Driftkostnad
41 388 kr/år
Tomtarea
834 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

1-Plans villa med 4 sovrum, braskamin, bastu, fiber & garage!

Fin enplansvilla på återvändsgata. Vidbyggt garage, uppfräschade ytskikt och trevlig planlösning centralt i Järpen. Här har du närhet till alla vardagens bekvämligheter som exempelvis mataffärer, förskola/skola, ishall mm. Mycket fina elljusspår och skogen alldeles intill. Endast 25 km till Åre och 70 km till Östersund gör att huset även lämpar sig som fritidshus om man önskar. Huset har 4 sovrum, bastu och braskamin. Insynsskyddat läge på lättskött tomt.
Huset är besiktat och försäkrat via s.k. "Skyddat köp" - se bif protokoll.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 950 000 kr
17
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / Kontakta mäklaren för tidsbokning!

1-Plans villa med 4 sovrum, braskamin, bastu, fiber & garage!

Fin enplansvilla på återvändsgata. Vidbyggt garage, uppfräschade ytskikt och trevlig planlösning centralt i Järpen. Här har du närhet till alla vardagens bekvämligheter som exempelvis mataffärer, förskola/skola, ishall mm. Mycket fina elljusspår och skogen alldeles intill. Endast 25 km till Åre och 70 km till Östersund gör att huset även lämpar sig som fritidshus om man önskar. Huset har 4 sovrum, bastu och braskamin. Insynsskyddat läge på lättskött tomt.
Huset är besiktat och försäkrat via s.k. "Skyddat köp" - se bif protokoll.

Varmt välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till huset kan ske både från huvudingången samt den smarta groventrén som är placerad mellan kök och garage. Groventrén är omgjord så den går att använda som en ''relax'' del till bastun och duschen. På golvet ligger det trall och väggarna har en ljusblå vävtapet. I bastun finns spotlights med dimfunktion. Vitt kakel i dusch och plastmatta på golv i både duschutrymme och bastu.

Till vänster från groventrén sett ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och VVB. Gott om avställningsytor för sortering av tvätt och strykning. Fönster i söder ger ett härligt ljusinsläpp. Vidare kommer man in i köket som är väl tilltaget och har plats för stort matbord. Köket är L-format och gråmålade köksluckor. Kakel ovan diskbänk. Kyl & frys i fullhöjd, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin. Ljusmålade väggar och på golvet ligger det en plastmatta. Samtliga rum i huset har fina trätak.

Från köket kommer du ut i den möblerbara hallen. Här finns gästtoalett med handfat. Entrédörr och vindstrappa att fälla ner från taket om du snabbt vill komma upp på vinden som även kan nås via lucka på utsidan av västra gaveln. Hallen har vitmålade väggar och laminat på golv.

Stor öppning in mot vardagsrummet där braskaminen är placerad. Här finns även utgång till den nybyggda altanen och baksidan av huset. Ljust målad vägg och parkett på golv. De tre första sovrummen ligger till vänster i huset. Alla med flertalet garderober. Två av sovrummen har fönster i söder och ett sovrum har fönster i norr. Alla sovrum har nymålade väggar och laminatgolv. Här finns även badrummet som är utrustat med handfat, wc och badkar. Garderob för handdukar och linne. Våtrumsmatta på vägg och golv.

Sovrum nummer fyra ligger till höger från groventrén sett och används i dagsläget som ett extra vardagsrum. Detta sovrum har ''egen'' ingång och kan på så vis fungera som uthyrningsrum om man önskar. Här finns även en stor klädkammare och husets skafferi. Sovrummet har bröstpanel och tapet på vägg. Plastmatta på golv.

Garage med golvbrunn och plats för 1 bil. 3-fas uttag. Smarta förvaringslösningar, gott om plats, och med ett mycket bra läge.

Mycket trevligt hus som även är försäkrat mot dolda fel i 10år framöver.

Välkommen att höra av dig om du vill komma på visning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
41 kvm
Totalareal
834 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LINGONET 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
32
Mark
Lera
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värmepump + braskamin
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Vedförråd 1992
Ombyggnation sovrum/passage 1996
Ytskikt vägg och golv löpande genom åren
Badrum 2000
Tvättstuga 2010
Dusch/bastu 2012
Luft/luft värmepump 2014
Ny diskmaskin 2015
Fiber 2016
Ny Altan 2020
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage
Förråd och vedbod.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Järpens Samhälle Skansen omr.del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761018)
Ekonomi
Taxeringsvärde
869 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
724 000 kr
Markvärde
145 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
6 008 kr/år
Vatten och avlopp
9 767 kr/år
Renhållning
830 kr/år
Sotning
526 kr/år
Elkostnad
24 257 kr/år
Årlig elförbrukning
17977 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 388 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 906 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, bank, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
Kommunikationer
Till och från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg. Närmsta flygplats är Åre/Östersunds flygplats som ligger cirka 63 km bort.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från E 14, sväng av i Järpen vid OK/Q8. Tag Skansvägen mot Kall. Efter cirka 550 m, sväng höger in på Skogsvägen. Följ vägen och tag in vänster på Lingonstigen och sedan första vänster igen på Blåbärsstigen. Huset ligger som nummer 5 på vänster sida strax efter kurvan. Framme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
869 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
724 000 kr
Markvärde :
145 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
6 008 kr/år
Vatten och avlopp :
9 767 kr/år
Renhållning :
830 kr/år
Sotning :
526 kr/år
Elkostnad :
24 257 kr/år
Årlig elförbrukning
17977 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 388 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 906 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Westlund Företagspartner AB
      284 m
    • Norrpan Restaurang & Catering
      418 m
    • Stekhuset
      535 m
    • Meng's Kinamat
      624 m
    • Restaurang Sarolla
      648 m
    • Hemvårdskontor Kall
      304 m
    • Lillvallens förskola
      458 m
    • Elevhem
      877 m
    • Åre gymnasieskola
      1,13 km
    • Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
      1,13 km
    • ICA Supermarket Järpen
      544 m
    • Järpen Skogsvägen
      297 m
    • Kemira Kemwater
      347 m
    • Järpen Karolinervägen
      457 m
    • Järpen Apoteket
      585 m
    • Järpen Bror Nords Park
      644 m
    • Järpen station
      1,29 km
Avstånd
  • Vatten
    409 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Järpen station
    1,29 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Järpen Skogsvägen
    297 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren