Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Järpen, Åre
Blåbärsstigen 9

Boarea/biarea

128/41 kvm

Driftkostnad

41 388 kr/år

Tomtarea

834 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

1-Plans villa med 4 sovrum, braskamin, bastu, fiber & garage!

Fin enplansvilla på återvändsgata. Vidbyggt garage, uppfräschade ytskikt och trevlig planlösning centralt i Järpen. Här har du närhet till alla vardagens bekvämligheter som exempelvis mataffärer, förskola/skola, ishall mm. Mycket fina elljusspår och skogen alldeles intill. Endast 25 km till Åre och 70 km till Östersund gör att huset även lämpar sig som fritidshus om man önskar. Huset har 4 sovrum, bastu och braskamin. Insynsskyddat läge på lättskött tomt.
Huset är besiktat och försäkrat via s.k. "Skyddat köp" - se bif protokoll.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 950 000 kr

Budgivning

MAJ

Måndag

Boka

Anmälan krävs / Kontakta mäklaren för tidsbokning!

1-Plans villa med 4 sovrum, braskamin, bastu, fiber & garage!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Didrik Eliasson

Assistent

Kontakta

Mäklarhuset Åre

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 29 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entré till huset kan ske både från huvudingången samt den smarta groventrén som är placerad mellan kök och garage. Groventrén är omgjord så den går att använda som en ''relax'' del till bastun och duschen. På golvet ligger det trall och väggarna har en ljusblå vävtapet. I bastun finns spotlights med dimfunktion. Vitt kakel i dusch och plastmatta på golv i både duschutrymme och bastu.

Till vänster från groventrén sett ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och VVB. Gott om avställningsytor för sortering av tvätt och strykning. Fönster i söder ger ett härligt ljusinsläpp. Vidare kommer man in i köket som är väl tilltaget och har plats för stort matbord. Köket är L-format och gråmålade köksluckor. Kakel ovan diskbänk. Kyl & frys i fullhöjd, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin. Ljusmålade väggar och på golvet ligger det en plastmatta. Samtliga rum i huset har fina trätak.

Från köket kommer du ut i den möblerbara hallen. Här finns gästtoalett med handfat. Entrédörr och vindstrappa att fälla ner från taket om du snabbt vill komma upp på vinden som även kan nås via lucka på utsidan av västra gaveln. Hallen har vitmålade väggar och laminat på golv.

Stor öppning in mot vardagsrummet där braskaminen är placerad. Här finns även utgång till den nybyggda altanen och baksidan av huset. Ljust målad vägg och parkett på golv. De tre första sovrummen ligger till vänster i huset. Alla med flertalet garderober. Två av sovrummen har fönster i söder och ett sovrum har fönster i norr. Alla sovrum har nymålade väggar och laminatgolv. Här finns även badrummet som är utrustat med handfat, wc och badkar. Garderob för handdukar och linne. Våtrumsmatta på vägg och golv.

Sovrum nummer fyra ligger till höger från groventrén sett och används i dagsläget som ett extra vardagsrum. Detta sovrum har ''egen'' ingång och kan på så vis fungera som uthyrningsrum om man önskar. Här finns även en stor klädkammare och husets skafferi. Sovrummet har bröstpanel och tapet på vägg. Plastmatta på golv.

Garage med golvbrunn och plats för 1 bil. 3-fas uttag. Smarta förvaringslösningar, gott om plats, och med ett mycket bra läge.

Mycket trevligt hus som även är försäkrat mot dolda fel i 10år framöver.

Välkommen att höra av dig om du vill komma på visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

41 kvm

Totalareal

834 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LINGONET 9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

Mark

Lera

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft-värmepump + braskamin

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Vedförråd 1992
Ombyggnation sovrum/passage 1996
Ytskikt vägg och golv löpande genom åren
Badrum 2000
Tvättstuga 2010
Dusch/bastu 2012
Luft/luft värmepump 2014
Ny diskmaskin 2015
Fiber 2016
Ny Altan 2020

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan av huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage
Förråd och vedbod.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Järpens Samhälle Skansen omr.del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761018)

Ekonomi

Taxeringsvärde

869 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

724 000 kr

Markvärde

145 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

6 008 kr/år

Vatten och avlopp

9 767 kr/år

Renhållning

830 kr/år

Sotning

526 kr/år

Elkostnad

24 257 kr/år

Årlig elförbrukning

17977 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 388 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 906 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, bank, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.

Kommunikationer

Till och från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg. Närmsta flygplats är Åre/Östersunds flygplats som ligger cirka 63 km bort.

Vägbeskrivning

Från E 14, sväng av i Järpen vid OK/Q8. Tag Skansvägen mot Kall. Efter cirka 550 m, sväng höger in på Skogsvägen. Följ vägen och tag in vänster på Lingonstigen och sedan första vänster igen på Blåbärsstigen. Huset ligger som nummer 5 på vänster sida strax efter kurvan. Framme.

Dokument och länkar

Energideklaration

Frågelista

Okulär V/A kontroll

Överlåtelsebesiktning

Okulär elinstallation

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

869 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

724 000 kr

Markvärde :

145 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1979

Försäkring :

6 008 kr/år

Vatten och avlopp :

9 767 kr/år

Renhållning :

830 kr/år

Sotning :

526 kr/år

Elkostnad :

24 257 kr/år

Årlig elförbrukning

17977 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 388 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 906 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Westlund Företagspartner AB
  
  284 m
- Norrpan Restaurang & Catering
  
  418 m
- Stekhuset
  
  535 m
- Meng's Kinamat
  
  624 m
- Restaurang Sarolla
  
  648 m
- Hemvårdskontor Kall
  
  304 m
- Lillvallens förskola
  
  458 m
- Elevhem
  
  877 m
- Åre gymnasieskola
  
  1,13 km
- Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
  
  1,13 km
- ICA Supermarket Järpen
  
  544 m
- Järpen Skogsvägen
  
  297 m
- Kemira Kemwater
  
  347 m
- Järpen Karolinervägen
  
  457 m
- Järpen Apoteket
  
  585 m
- Järpen Bror Nords Park
  
  644 m
- Järpen station
  
  1,29 km