40-talsvilla i Bonäshamn med stort garage och bergvärme!
I Bonäshamn ca 6 km från Järpen finner du denna 1 ½ -plansvilla med källare uppförd 1948. Huset om totalt 85 m² inrymmer kök, allrum, sovrum och badrum på entréplan samt två sovrum med snedtak på ovanvåningen. Källarvåningen är fullstor och här finner du matkällare, förrådsutrymme, äldre duschrum samt pannrum. På fastigheten finns även ett extra rymligt garage med platta på mark, med gott om plats för bil och annan nödvändig utrustning.
Tomten om 1 510 m² gränsar till Kallvägen med stor gräsmatta, bärbuskar och ståtliga björkar. På andra sidan Kallvägen, ca 130 meter från fastigheten ligger Kallsjön vilken du har god utsikt över från hela tomten.
Fastigheten har andelar i Frikraft som ger en årlig återbäring om ca 3500 kr på elnotan.
Fastigheten är ett dödsbo och säljes med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 195 000 kr
85 kvm
36 431 kr/år
1 510 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök (Entréplan)
Kök med fönster i två väderstreck med plats för matgrupp. Köket är ett Härjedalskök från 1998 och innehar spis med ugn, fläkt, diskbänk och kyl. Vit bröstpanel samt beige tapet på vägg. Vitmålat trätak och laminat på golv.
02
Allrum (Entréplan)
Allrum med fönster i två väderstreck med plats för soffgrupp. Vackert trägolv, ljus tapet på vägg och vitt tak.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan. Plastmatta på golv, ljus tapet på vägg och vitt tak.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med WC, handfat, duschhörna och tvättmaskin från Elvita. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
05
Ovanvåning (Ovanvåning)
På ovanvåningen finner du två lika stora sovrum med snedtak samt klädkammare. Det ena sovrummet har grön heltäckningsmatta och det andra beige plastmatta. Ljus tapet på vägg samt vitmålat tak i båda rummen.
06
Källarvåning (Källare)
Källarvåningen innehar matkällare, duschrum, förråd med frysbox samt pannrum där bergvärmepumpen är installerad.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 510 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE BRATTEGGEN 1:28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1948
22
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3- glas + 2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Thermia Villa Classic
1991 - Dränering, tilläggsisolering samt ny ytterpanel. Nya 3-glas fönster mot västra väggen. Utbyggnad 3 kvm för hall och badrum.
2003 - Nytt garage
2010 - Ny köksinredning
Se frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt (Fiber finns längs Kallvägen)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med platta på mark
Infart och Garage
06
Tomt/Servitut
1510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattentäkt vattenledning
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
01
446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
244 000 kr
202 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
17 351 kr/år
3 680 kr/år
14 400 kr/år
1 000 kr/år
10726 kWh/år
36 431 kr/år
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 776 kr/år)
Återbäring från andelar i Frikraft varje år på ca; 3500 kr
Länsförsäkringar Jämtland
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 122 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bonäshamn är en liten by ca, 1 mil från Järpen mot Kall. Nära till skidspår och skoterleder i Bratteggens stugby. Här har M/S Drottning Sophia sin hemhamn och erbjuder storslagna turer sen 1992 på Kallsjön, vid Åreskutans fot. Fartyget från 1904 har en spännande historik. Här finns mysiga Hamnpuben som ordnar pubaftnar och går även att hyra som festlokal. Till Åre är det 3,6 mil och Östersund ca, 8,5 mil.
Tågstation finns i Järpen. Länstrafiken trafikerar med linje 551 mellan Bonäshamn och Järpen.
Taxeringsvärde
446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
244 000 krMarkvärde
202 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
17 351 kr/årFörsäkring
3 680 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10726 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 431 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 776 kr/år)Beskrivning av kostnader
Återbäring från andelar i Frikraft varje år på ca; 3500 krFörsäkring
Länsförsäkringar JämtlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 122 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norrpan Restaurang & Catering
7,48 km
Bergstugan Fröå Gruva
7,91 km
Stek huset
8,28 km
Baratin Restaurant & Bar
8,42 km
Restaurang Milano
8,44 km
Hemvårdskontor Kall
7,9 km
Lillvallens förskola
8,25 km
Elevhem
8,64 km
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
8,64 km
Kulturskolan Åre
8,78 km
Bonäshamn
202 m
Bonäshamn gamla sågen
481 m
Bonäshamn norra
539 m
Blåmyren
1,13 km
Näsesved
1,72 km
Järpen järnvägsstation
9,09 km
Undersåker
12,28 km
Station Åre
14,55 km
Mörsil järnvägsstation
18,32 km
Duved
22,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJärpen järnvägsstation9,09 km--
-
HållplatsBonäshamn202 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
