Villa till salu på Källstigen 2 i Järpen

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Järpen,
Åre

Källstigen 2

Boarea/biarea

85/7 kvm

Driftkostnad

24 696 kr/år

Tomtarea

1 517 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Charmigt hus nära Järpen!

Välkommen till detta charmiga hus på stor tomt nära Järpen!

Huset är byggt år 1944 och användes då som affär i nedre plan och med separat lägenhet på övre plan. Idag används byggnaden som en bostad där det finns två entréer, en från markplan och en via trapp utvändigt upp till övervåningen. Från nedre plan leder en spiraltrappa dig upp till allrummet som har matplats vid stora fönster samt en härlig soffhörna med fin utsikt mot vattnet. I huset finns ett kök, två sovrum, ett kontor/sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och toalett, två vardagsrum, pannrum samt ett förråd. Förrådet har en separat dörr på ena gaveln på huset. Ytterligare ett stort förråd finns på tomten.

Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år genom ett s.k "Skyddat köp".

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris

1 100 000 kr

Budgivning

SEP

Lördag

Boka

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Charmigt hus nära Järpen!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lina Rundbom

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Åre

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall/entré (Ovanvåning)

Upp för trappan på husets nordöstra gavel hittar du en utav entréerna på detta hus. Du välkomnas av en hall med goda avhängningsmöjligheter samt kyl och frys.

Kök med matplats (Ovanvåning)

Fortsätter du direkt till höger kommer du in i husets kök som har fönster i norrläge. Köket är utrustat med spis, både vedeldad ( ej kontrollerad) och vanlig, samt fläkt och diskmaskin . I direkt anslutning till köket finns en stor matplats, placerad vid stora fönster i syd och västerläge, med plats för upp till 6-8 personer.

Vardagsrum (Ovanvåning)

Fortsätter du från köket och förbi matplatsen kommer du in i resterande delen av allrummet. Rummet ger ett ljust och mysigt intryck och du har fönster i två väderstreck, syd och öst. Vitmålat trä på golv och i tak, tillsammans med ljust målade väggar och två fina fondväggar, en med mönstrad fondtapet och en med vitmålad träpanel.

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Till vänster från hallen sett ligger ett utav husets sovrum. Här har du med enkelhet plats för en enkel-, alternativt en våningssäng. Fönster i norrläge.

Hall/entré (Bottenvåning)

På husets framsida hittar du bottenvåningens entré och välkomnas av en ljus hall utrustad med krokar och två fina fönster i öst och västerläge.

Vardagsrum (Bottenvåning)

Från hallen kommer du in i bottenvåningens ljusa vardagsrum som har fönster i två väderstreck, väst och syd. Härifrån leder spiraltrappan upp till övervåningen.

Sovrum 2 (Bottenvåning)

Direkt till höger efter hallen ligger husets största sovrum med plats för dubbelsäng, fönster i sydläge.

Kontor (Bottenvåning)

Fortsätter du genom vardagsrummet kommer du in i husets kontor eller tredje sovrum om man vill det. Här med plats för enkel-, alternativt våningssäng och garderob. Fönster i norrläge.

Badrum (Bottenvåning)

Badrummet är inrett med toalett, handfat, duschkabin samt tvättmaskin.

Förråd med egen ingång (Bottenvåning)

På husets östra sida finns en separat dörr som leder till ett rymligt förråd med betonggolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Totalareal

1 517 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE SVENSTA 1:67

Tillträde

Snarast

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Vissa fönster är inte utbytta.

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler mot E14, övriga fönster är kopplade fönster

Ventilation

Självdrag och mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Kontroll utförd 2012 av tidigare ägare. Inget särskilt framkom enligt dem. Kontroll är ej utförd av nuvarande ägare.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Renoveringar av nuvarande ägare:
2023 Nytt golv och duschkabin i badrummet
2022 Installerat fiber
4 nya element ( lilla rummet uppe, vardagsrum nere och uppe samt vid köksbordet)

Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
2017: Golv i bod samt kompletterat med panel.
2013: Värmekabel installerad inkommande vatten.
Installerat diskmaskin och höjt diskbänken.
Kompletterat bergvärmen med inomhusgivare för bättre reglering. Distansreglering kompletterad för möjlighet till SMS-styrning.
Fläkt monterad för bättre luftcirkulation samt fläkt i badrum.

Panel, tak och vissa fönster bytt av tidigare ägare.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten står tillhörande förråd med gott om utrymme samt en jordkällare.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Svensta området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-01, Senast ändrad: 2021-08-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde

889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

533 000 kr

Markvärde

356 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1944

Försäkring

3 953 kr/år

Vatten och avlopp

12 648 kr/år

Renhållning

0 kr/år

Elkostnad

3 240 kr/år

Årlig elförbrukning

8385 kWh/år

Hushållsström

4 855 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 696 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 694 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning.
Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar även renhållning.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 807 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Järpen är en tätort i Jämtland, samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service såsom hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola till och med gymnasienivå, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm.

Kommunikationer

Från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg.

Vägbeskrivning

E 14 från Åre sett: Några hundra meter innan du kör över bron och kommer in i Järpen, sväng av vänster på Lillvägen. Sväng sedan av första vänster in på Källstigen. Huset är det första på höger sida.

Dokument och länkar

Okulär elinstallations kontroll

Okulär kontroll av vatten och avlopp

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

533 000 kr

Markvärde :

356 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1944

Försäkring :

3 953 kr/år

Vatten och avlopp :

12 648 kr/år

Renhållning :

0 kr/år

Elkostnad :

3 240 kr/år

Årlig elförbrukning

8385 kWh/år

Hushållsström :

4 855 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 696 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 998 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 694 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning.
Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar även renhållning.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 807 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Stekhuset
  
  1,31 km
- Restaurang Milano
  
  1,42 km
- Baratin Restaurant & Bar
  
  1,44 km
- Meng's Kinamat
  
  1,44 km
- Norrpan Restaurang & Catering
  
  1,55 km
- Hemvårdskontor Kall
  
  1,31 km
- Lillvallens förskola
  
  1,57 km
- Jämtlands Gymnasium Åre
  
  1,73 km
- Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
  
  1,77 km
- Elevhem
  
  1,78 km
- Järpen Tossön
  
  390 m
- Svensta östra E14
  
  953 m
- Järpen Apoteket
  
  1,29 km
- Järpen Skogsvägen
  
  1,32 km
- Svensta västra E14
  
  1,35 km
- Järpen station
  
  1,69 km
- Undersåker
  
  10,38 km
- Mörsil station
  
  11,44 km
- Station Åre
  
  19,28 km
- Duved station
  
  26,62 km