Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Järpen, Åre
Källstigen 2
Boarea/biarea
85/7 kvm
Driftkostnad
24 696 kr/år
Tomtarea
1 517 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Charmigt hus nära Järpen!

Välkommen till detta charmiga hus på stor tomt nära Järpen!

Huset är byggt år 1944 och användes då som affär i nedre plan och med separat lägenhet på övre plan. Idag används byggnaden som en bostad där det finns två entréer, en från markplan och en via trapp utvändigt upp till övervåningen. Från nedre plan leder en spiraltrappa dig upp till allrummet som har matplats vid stora fönster samt en härlig soffhörna med fin utsikt mot vattnet. I huset finns ett kök, två sovrum, ett kontor/sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och toalett, två vardagsrum, pannrum samt ett förråd. Förrådet har en separat dörr på ena gaveln på huset. Ytterligare ett stort förråd finns på tomten.

Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år genom ett s.k "Skyddat köp".

Varmt välkommen att boka dig på visning!

30
SEP
Lördag

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Charmigt hus nära Järpen!

Välkommen till detta charmiga hus på stor tomt nära Järpen!

Huset är byggt år 1944 och användes då som affär i nedre plan och med separat lägenhet på övre plan. Idag används byggnaden som en bostad där det finns två entréer, en från markplan och en via trapp utvändigt upp till övervåningen. Från nedre plan leder en spiraltrappa dig upp till allrummet som har matplats vid stora fönster samt en härlig soffhörna med fin utsikt mot vattnet. I huset finns ett kök, två sovrum, ett kontor/sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och toalett, två vardagsrum, pannrum samt ett förråd. Förrådet har en separat dörr på ena gaveln på huset. Ytterligare ett stort förråd finns på tomten.

Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år genom ett s.k "Skyddat köp".

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall/entré (Ovanvåning)
Upp för trappan på husets nordöstra gavel hittar du en utav entréerna på detta hus. Du välkomnas av en hall med goda avhängningsmöjligheter samt kyl och frys.
Kök med matplats (Ovanvåning)
Fortsätter du direkt till höger kommer du in i husets kök som har fönster i norrläge. Köket är utrustat med spis, både vedeldad ( ej kontrollerad) och vanlig, samt fläkt och diskmaskin . I direkt anslutning till köket finns en stor matplats, placerad vid stora fönster i syd och västerläge, med plats för upp till 6-8 personer.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Fortsätter du från köket och förbi matplatsen kommer du in i resterande delen av allrummet. Rummet ger ett ljust och mysigt intryck och du har fönster i två väderstreck, syd och öst. Vitmålat trä på golv och i tak, tillsammans med ljust målade väggar och två fina fondväggar, en med mönstrad fondtapet och en med vitmålad träpanel.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Till vänster från hallen sett ligger ett utav husets sovrum. Här har du med enkelhet plats för en enkel-, alternativt en våningssäng. Fönster i norrläge.
Hall/entré (Bottenvåning)
På husets framsida hittar du bottenvåningens entré och välkomnas av en ljus hall utrustad med krokar och två fina fönster i öst och västerläge.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Från hallen kommer du in i bottenvåningens ljusa vardagsrum som har fönster i två väderstreck, väst och syd. Härifrån leder spiraltrappan upp till övervåningen.
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Direkt till höger efter hallen ligger husets största sovrum med plats för dubbelsäng, fönster i sydläge.
Kontor (Bottenvåning)
Fortsätter du genom vardagsrummet kommer du in i husets kontor eller tredje sovrum om man vill det. Här med plats för enkel-, alternativt våningssäng och garderob. Fönster i norrläge.
Badrum (Bottenvåning)
Badrummet är inrett med toalett, handfat, duschkabin samt tvättmaskin.
Förråd med egen ingång (Bottenvåning)
På husets östra sida finns en separat dörr som leder till ett rymligt förråd med betonggolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
1 517 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE SVENSTA 1:67
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1944
Kommentar, byggnad
Vissa fönster är inte utbytta.
Standardpoäng
32
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler mot E14, övriga fönster är kopplade fönster
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten
Kontroll utförd 2012 av tidigare ägare. Inget särskilt framkom enligt dem. Kontroll är ej utförd av nuvarande ägare.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Renoveringar av nuvarande ägare:
2023 Nytt golv och duschkabin i badrummet
2022 Installerat fiber
4 nya element ( lilla rummet uppe, vardagsrum nere och uppe samt vid köksbordet)


Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
2017: Golv i bod samt kompletterat med panel.
2013: Värmekabel installerad inkommande vatten.
Installerat diskmaskin och höjt diskbänken.
Kompletterat bergvärmen med inomhusgivare för bättre reglering. Distansreglering kompletterad för möjlighet till SMS-styrning.
Fläkt monterad för bättre luftcirkulation samt fläkt i badrum.


Panel, tak och vissa fönster bytt av tidigare ägare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ja
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten står tillhörande förråd med gott om utrymme samt en jordkällare.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Svensta området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-01, Senast ändrad: 2021-08-16)
Ekonomi
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
533 000 kr
Markvärde
356 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Försäkring
3 953 kr/år
Vatten och avlopp
12 648 kr/år
Renhållning
0 kr/år
Elkostnad
3 240 kr/år
Årlig elförbrukning
8385 kWh/år
Hushållsström
4 855 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 694 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning.
Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar även renhållning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 807 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Järpen är en tätort i Jämtland, samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service såsom hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola till och med gymnasienivå, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm.
Kommunikationer
Från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
E 14 från Åre sett: Några hundra meter innan du kör över bron och kommer in i Järpen, sväng av vänster på Lillvägen. Sväng sedan av första vänster in på Källstigen. Huset är det första på höger sida.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
533 000 kr
Markvärde :
356 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Försäkring :
3 953 kr/år
Vatten och avlopp :
12 648 kr/år
Renhållning :
0 kr/år
Elkostnad :
3 240 kr/år
Årlig elförbrukning
8385 kWh/år
Hushållsström :
4 855 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 998 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 694 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för hushållsel inkluderar även uppvärmning.
Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar även renhållning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 807 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stekhuset
      1,31 km
    • Restaurang Milano
      1,42 km
    • Baratin Restaurant & Bar
      1,44 km
    • Meng's Kinamat
      1,44 km
    • Norrpan Restaurang & Catering
      1,55 km
    • Hemvårdskontor Kall
      1,31 km
    • Lillvallens förskola
      1,57 km
    • Jämtlands Gymnasium Åre
      1,73 km
    • Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
      1,77 km
    • Elevhem
      1,78 km
    • Järpen Tossön
      390 m
    • Svensta östra E14
      953 m
    • Järpen Apoteket
      1,29 km
    • Järpen Skogsvägen
      1,32 km
    • Svensta västra E14
      1,35 km
    • Järpen station
      1,69 km
    • Undersåker
      10,38 km
    • Mörsil station
      11,44 km
    • Station Åre
      19,28 km
    • Duved station
      26,62 km
Avstånd
  • Vatten
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Järpen station
    1,69 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Järpen Tossön
    390 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.