Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Järpen, Åre
Porfyrstigen 8

Boarea/biarea
166/64 kvm
Driftkostnad
49 698 kr/år
Tomtarea
966 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Stor villa på hörntomt nära skola och naturen!

Stor villa på hörntomt i centrala Järpen. Gångavstånd till skola, Röjsmohallen, elljusspår och butiker på "byn". Huset har en boarea om 166 m² i 1 ½ plan med kök, matplats och stort vardagsrum i vinkel med murad öppen spis. 1 sovrum, rymlig klädkammare. Badrum med dusch och WC samt tvättstuga. Övre plan inrymmer 3 sovrum, allrum med braskamin. Badrum med badkar.
Vidbyggt garage och mycket bra förvaringsutrymmen.
Fastigheten är besiktad och försäkrad mot dolda fel s.k. "Skyddat köp" - se protokoll i bifogade filer

Budgivning pågår
1 850 000 kr
Utgångspris 1 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
21
SEP
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

Stor villa på hörntomt nära skola och naturen!

Stor villa på hörntomt i centrala Järpen. Gångavstånd till skola, Röjsmohallen, elljusspår och butiker på "byn". Huset har en boarea om 166 m² i 1 ½ plan med kök, matplats och stort vardagsrum i vinkel med murad öppen spis. 1 sovrum, rymlig klädkammare. Badrum med dusch och WC samt tvättstuga. Övre plan inrymmer 3 sovrum, allrum med braskamin. Badrum med badkar.
Vidbyggt garage och mycket bra förvaringsutrymmen.
Fastigheten är besiktad och försäkrad mot dolda fel s.k. "Skyddat köp" - se protokoll i bifogade filer

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Stor möblerbar hall med trappa till ovanvåningen. I anslutning till hallen finns ett genomgångsrum (walk-in- closet) med 10 garderober. Ljusa tapetserade väggar, trätak och korkmatta på golvet. Flera fönster och plats för klädavhängning. Luft/luftvärmepumpen sitter här.
Badrum (Entréplan)
Till vänster ligger detta badrum med dusch, tvättställ och toalett. Duschhörnen har kaklade väggar - övriga väggar är vitmålade. Våtrumsmatta på golvet.
Kök (Entréplan)
Ingång från hallen till köket som mynnar ut i matplats, matrum och allrum. Köksluckor av trä (ek) och kakel ovan diskbänk. Diskmaskin (Electrolux), spis (Elektro Helios), fläkt, kylskåp/svalskåp och frysskåp (Husqvarna). Vitmålad vävtapet, vita takskivor samt golv med ekparkett.
Plats för matbord vid fönstret.
Matrum (Entréplan)
Ett inbjudande stort och ljust matrum med den vackra vitmålade öppna spisen. Här finns plats för många gäster! Vita väggar, trätak och ekparkettgolv. Fönster samt utgång till trädgården. Öppen planlösning in mot allrummet där du även kan njuta av skenet från brasan i spisen.
Allrum (Entréplan)
Ljust allrum med fönster åt flera håll. Vita tapetserade väggar, trätak och ekparkett på golvet.
Gästrum/kontor (Entréplan)
Gästrum/kontor med trägolv i ek, vita tapetserade väggar samt trätak. Garderober samt fönster.
Bastu/dusch (Entréplan)
Duschutrymme med kakel, våtmatta och klinkergolv. Denna dusch är ur funktion. Omklädningsrum samt bastu.
Härifrån finns ingång till invändigt förråd samt vidare ut till garaget.
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga med bra arbetsytor. Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Miele), tvättho samt varmvattenberedare. Plastmatta på golvet och vita väggar. Utgång till trädgården.
Allrum (Ovanvåning)
Mysigt allrum med braskamin och snedtak. Träpanel på väggarna, vita takskivor, trägolv samt fönster.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Första rummet ovanför trappan från undervåningen. Ljusa tapeter, vita takskivor och plastmatta på golvet. Fönster samt ingång till klädkammare och kattvind.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Största sovrummet med fönster och utgång till balkongen. Ljusa tapeter, vita takskivor och plastmatta på golvet. Garderober samt utgång till kattvind.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Minsta sovrummet har träpanel/tapet på väggarna, plastmatta på golvet, fönster mot balkong samt snedtak.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med garderob, badkar, bidé, toalett samt tvättställ med kommod. Kaklade väggar och snedtak med träpanel. Våtmatta på golvet (idag ligger en heltäckningsmatta ovanpå).
Fakta
Beskrivning
Boarea
166 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
64 kvm
Totalareal
966 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE INGENJÖREN 8
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Okulär kontroll utförd på öppen spis senast utförd 2018-09-06
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, äldre luft/luftvärmepump (Nya element entréplan 2019)
Renovering omarbetning etc
Nya element entréplan 2019
Fel och brister
Luft/luftvärmepump fungerar ej fullt ut
Dusch i bastuutrymme fungerar ej
Ena vattenutkastaren är ur funktion.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
139 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
170 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-06
Besiktningsman
Örjan Zetterström
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Parabol och internet via ADSL.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats och balkong i läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förrådsdel och rum innanför garage med egen ingång som är isolerat och har tidigare använts som gästrum.
Beskrivning, parkering
Infart och garage med plats för 1 bil
Tomt/Servitut
Tomtarea
966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19740423)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
884 000 kr
Markvärde
150 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
4 493 kr/år
Vatten och avlopp
9 767 kr/år
Renhållning
666 kr/år
Elkostnad
33 788 kr/år
Årlig elförbrukning
28567 kWh/år
Tömningskostnad sopkärl kostar 82 kr/tömning i exemplet räknat på 12 per år
984 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 698 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 453 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 314 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, bank, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
Kommunikationer
Till och från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg. Närmsta flygplats är Åre/Östersunds flygplats som ligger cirka 63 km bort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
884 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
4 493 kr/år
Vatten och avlopp :
9 767 kr/år
Renhållning :
666 kr/år
Elkostnad :
33 788 kr/år
Årlig elförbrukning
28567 kWh/år
Tömningskostnad sopkärl kostar 82 kr/tömning i exemplet räknat på 12 per år
984 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 698 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 453 kr/år)
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 314 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Meng's Kinamat
      359 m
    • Restaurang Milano
      382 m
    • Stekhuset
      512 m
    • Järnvägsgrillen
      665 m
    • Westlund Företagspartner AB
      989 m
    • Elevhem
      202 m
    • Lillvallens förskola
      345 m
    • Jämtlands Gymnasium Åre
      483 m
    • Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
      490 m
    • Hemvårdskontor Kall
      801 m
    • ICA Supermarket Järpen
      669 m
    • Kemira Kemwater
      359 m
    • Järpen Bror Nords Park
      429 m
    • Järpen Biblioteket
      469 m
    • Järpen Apoteket
      524 m
    • Järpen station
      700 m
Avstånd
  • Vatten
    538 m
    4 min
    6 min
    17 min
  • Tågstation - Järpen station
    700 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Kemira Kemwater
    359 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren